《物业管理综合能力》模拟试卷.pdf

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1、《物业管理综合能力》模拟试卷一、单项选择题（每题1分，每题的4个备选项中，只有1个最符合题意）1、对于供给函数来讲，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（A）。A、向右上方倾斜的B、向左上方倾斜的C、向右下方倾斜的D、向左下方倾斜的解析：不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是向右上方倾斜的，表明供给量与价格是同方向变化的。2、根据需求法则（A）A、价格上升，需求量下降B、所有商品均遵从需求法则C、市场需求曲线与个人需求曲线的形状不

2、同D、需求曲线向右上方倾斜解析：需求曲线向右下方倾斜的；市场需求曲线与个人需求曲线的形状相同；吉芬商品是惟一不遵从需求法则的特殊商品。3、Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=400-30Px，供给函数Qxs=-100+20Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（C）A、9，90B、7，70C、10，100D、8，804、管理的“载体”是（D）A、人际关系B、管理职能C、各种资源D、组织解析：管理的“载体”是组织，即在社会这个大系统中，组织是一个子系统，管理通过组织这个子系统去实现管理目标。5、采用一定标准在整体市场中识别不同

3、需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市场的活动，称为（B）。A、目标市场选择B、市场细分C、市场调查D、市场营销组合解析：市场细分——指采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市场的活动。6、根据马斯洛需要层次理论（C）才能被激发并起到激励作用A、安全需要满足以后生理需要B、社交的需要满足以后生理需要C、尊重的需要满足以后自我实现的需要D、生理需要满足以后尊重的需要解析：马斯洛将人的动机由低到高分为五层：生理需要、安全需要、社交的需要、尊重的需要、自我实现的需要。马斯洛的理论假设人的需要是从最底层

4、的生理需要开始的，由低到高，依次向上，只有低层次的需要得到满足以后，较高层次的需要才能被激发并起到激励作用。7、通过群体中多数人的投票来做出选择和决策的决策方法是（C）A、一致意见决策法B、共同意见决策法C、多数人决策法D、无反应决策法8、社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过（C）。A、行政命令B、经济制裁C、双向的信息传播D、物质引诱解析：社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过双向的信息传播，而不能采取其他的手段，如行政命令、经济制裁或者物质引诱等。9、“物以类聚，人以群分”说明了影响人际吸引的（B）A、临近因素B、

5、相似性因素C、互补性因素D、移情效应解析：相似性因素对人际吸引产生的影响——指交往双方多方面的相似性，使彼此在交往过程中，对交流的信息有相似或相同的理解，有共同的情绪体验，易产生心灵的共振，使彼此的思想、感情和行为得到相互强化，从而导致相互吸引。一个显而易见的事实是，人们在选择交往对象时，一般会选择在某些方面与自己相似的人，正所谓“物以类聚，人以群分”。10、影响人际交往的主要因素在互动层次上容易出现的主要是（B）。A、语义障碍B、自我意识障碍C、近因效应D、先入印象解析：影响人际交往的因素，在信息沟通上主要存在着语义障碍。在社

6、会知觉和归因层次上可能会出现：刻板印象、先入印象、成见效应、晕轮效应和近因效应。在互动层次上容易出现的主要是自我意识障碍。11、（D）指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。A、最广义的行政管理B、广义的行政管理C、次广义的行政管理D、狭义的行政管理含义解析：最广义的行政管理指一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动。广义的行政管理指国家政治目标的执行。狭义的行政管理指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进

7、行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。12、行政管理活动的基本依据是（D）A、强制权力B、一元性C、依法管理D、行政权力解析：行政管理的基本依据是行政权力。行政权力是国家行政机关为有效实现国家意志，依靠特定的手段和宪法原则，对国家事务进行管理的权力。13、工商行政管理的对象最重要的是（B）A、市场经营主体B、市场经营主体的市场经济活动C、商品D、国家解析：工商行政管理的对象是（1）市场经营主体、（2）市场经营主体的市场经济活动、（3）商品。其中，最重要的是起主导作用的市场经营主体的市场经济行为。工商行政管理的主体是国家

8、。14、工商行政管理的目标就是（D）A、维护市场经营主体合法权益B、维护社会公共利益C、优化市场结构D、建立和维护社会主义市场经济秩序15、（B）级的物业管理主管机构，职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物