物业管理综合能力模拟

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1、注册物业管理师《物业管理综合能力》模拟试卷(一)一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．不同类商品的需求弹性也是不同的，为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据需求弹性系数大小进行分类，下列选项中，被称为需求富有弹性的是()。AA．

2、Ed

3、＞1B．0<

4、Ed

5、<1C．

6、Ed

7、=∞D．

8、Ed

9、=12．下列选项中，生产规模由()的规模所决定。AA．固定投入要素B．总产量C．可变生产要素D．平均生产要素3．下列选项中，管理的核心是()。CA．有效地利用人、

10、财、物、技术、信息等资源B．有效的组织子系统C．处理好各种人际关系D．满足社会活动组织的要求4．下列目标市场选择中，()目标市场营销策略的缺点是易导致激烈竞争。AA．无差异．B．差异C．集中D．分散5．下列选项中，制定企业经营战略的意义不正确的是()。CA．使企业能够顺利发展B．提高生产经营的目的性C．增强企业组织能力D．提高企业家的素质6．下列选项中，()推翻了科学管理学派所谓用金钱和严格分工制度所能提高劳动生产率的梦想，强调了对工人的尊重与沟通，听取他们的意见。AA．“霍桑实验”B．ERG论

11、C．强化理论D．目标设置理论7．下列选项中，根据群体的()分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。DA．任务性质B．任务特点C．形成方式D．组织特点8．下列选项中，关于气质在管理实践活动中的作用不正确的是()。DA．气质类型无好坏之分B．气质可以影响人的情感和行动C．气质可以影响人的活动效率D．气质决定一个人活动的社会价值和成就的高低9．下列关于性格与能力的关系表述不正确的是()。DA．性格的形成需要一定的能力为基础B．能力的发展水平受性格特征的影响C．性格对能力发展的补偿作用D．

12、相同能力类型的人可以形成不同的性格特征10．公共关系的客体是公众，按公众对组织的()，可将公众分为首要公众、次要公众和边缘公众。BA．广泛性B．重要性C．系统性D．完整性11．下列选项中，人际关系的功能不包括的是()。DA．合力功能B．沟通感情功能C．互补功能D．竞争功能12．下列选项中，()是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则，也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。A．诚信原则B．平等原则C．互惠互利原则D．宽容原则13．下列选项中，物业服务企业开展公共关系活动方法不包

13、括的是()。A．创造和利用新闻B．积极参与各种社会活动C．编写和制作各种有效广告材料D．加深公众印象的其他办法14．行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制的集中性体现了行政管理的()。A．执行性B．政治性C．权威性D．法制性15．下列行政管理组织的种类中，()是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。A．领导机关B．直属机关C．职能机关D．辅助机关16．影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的()两个方面。A．价值和使用价值B．价值和存

14、蓄功能C．使用和利用价值D．使用价值和存蓄功能17．下列物业管理的行政管理部门中，()的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。A．国家级的物业管理主管机构B．省市级的物业管理主管机构C．基层物业管理主管机构D．基层政府及其派生机构18．目前运用比较广泛的大陆法系和英美法系中，大陆法系又叫做()。A．普通法系、判例法系B．法典法系、判例法系C．普通法系、法典法系D．罗马法系、法典法系19．根据

15、《中华人民共和国合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是()。A．要约人确定了承诺期限时要约不得撤销B．要约邀请是合同成立过程中的必经过程C．承诺可以在承诺通知到达要约人后撤回D．承诺在承诺通知发出时生效20．下列违约行为的形态中，()指债务人在客观上丧失了履行能力，或者法律禁止债务的履行。A．不能履行B．拒绝履行C．受领迟延D．迟延履行21．在物权法的基本原则中，从物权种类上讲属于()原则。A．物权绝对性B．物权法定C．物权优先D．一物一权22．担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债

16、务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权，其主要特征不包括的是()。A．从属性B．整体性C．物上代位性D．不可分性23．下列统计调查的分类中，按()分为统计报表和专门调查。A．调查的组织形式B．搜集资料方式不同C总体范围的大小D．调查的形式24．甲公司2009年的平均物业管理费是8元／m2。2008年的平均物业管理费是5元／m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1．6倍，所表现的相对指标的种类是()。A．结构相对指标B．比例相对指标C．计划完成度相对指标D．动态相对数25．在