【统计学专业】【毕业论文】浙江城镇居民住房消费地区差异的比较研究

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1、（二零届）毕业论文（设计）浙江城镇居民住房消费地区差异的比较研究摘要：住宅消费是住宅再生产过程中的一个非常重要的环节，是住宅生产的起点,也是住宅生产的归宿点。住宅业能否成为我国经济发展新的经济增长点，能否起到拉动相关产业发展的作用，关键在于住房能否成为一个消费增长点。近年来，我国政府为了拉动内需、带动经济的发展，相继采取了一系列启动城镇居民住房消费的政策措施，特别是住房制度的改革，然而市场表现地相当“冷淡”，为房地产市场的持续健康发展注入了不稳定的因素，究其原因,并不是说浙江城镇居民住房潜在需求呈上升趋势而有效需求则明显不足，潜在的需求还有很大一部分尚未成

2、为市场拉动供给的有效需求.在这种形势下，了解浙江城镇居民住房消费现状，深入分析其影响因素，对住宅产业化发展具有非常重要的意义。关键词:城镇居民；地区差异；比较；研究内容与方法；面板数据Abstract:.Housingconsumptionisaveryimportantlinkintheprocessofresidentialreproductionanditisthestartingpointofthehomeforhousingproduction.IfhousingIndustrycanbecometheneweconomicgrowthpoint

3、ofChina'seconomicdevelopment,andifitcanplaytheroleofboostingthedevelopmentofrelativeindustries,thekeyliesinhousingcouldbecomeaconsumptiongrowth.Inrecentyears,Tostimulatingdomesticdemandandpromotingeconomicdevelopment,China'sgovernmenthaveadoptedaseriesofpoliciesandmeasuresofhousin

4、gconsumptioninurbanresidents,especiallyhousingsystemreform.Howevermarketperformancetoquite"cool",whichinjectionunstablefactorsintothesustainedandhealthydevelopmentoftherealestatemarket.Investigateitsreason,notbetosaytozhejiangurbanhousingpotentialrequirementsshowsascendanttrendwhi

5、leeffectivedemandisobviouslyinsufficient.Thereisalargepartofthepotentialandnothavebecameeffectivedemandwhichhavenoryetbecamemarketpullsupply.Inthissituation,understandingzhejiangurbanhousingconsumptionpresentsituationandthethoroughanalysisoftheinfluencefactorsofhousingindustrializ

6、ationdevelopment,hasaveryimportantsignificanceKeywords:Urbanresidents;Regionaldifferences;comparison;Theresearchcontentandmethods;Paneldata目录1前言12住房消费的概述22.1住房消费的定义22.2城镇住宅市场潜在需求43.浙江省城镇居民住房消费情况53.1浙江城镇居民家庭的住房现状53.2浙江省城镇居民人均可支配收入53.3浙江省各市房价比较63.4浙江省各市居民居住人数84.研究方法94.1面板数据的的介绍95对浙江

7、省城镇居民住房消费地区差异的实证研究105.1数据的选择105.2估计结果分析125.3.我国城镇居民住房消费的调查126结论15致谢16参考文献201前言随着社会经济水平的不断提高，我国的住房消费市场日益发展。住房消费在居民消费中起主导性的作用，住房消费的良性循环可以带动住房的建设，刺激其他消费，在较大程度上对拉动经济增长具有积极的作用。虽然现在其中存在着一些问题，但不可否认的是，我国城镇居民住房消费日趋成熟，规模也已经达到了一定的水平。然而，对于浙江省，它处于中国长江三角洲，近年来经济发展迅速，浙江城镇居民收入有了较大的提高。收入的增长带动了居民消费结

8、构的变化。在解决温饱问题的滞后，浙江居民的消费结构将进一步的向高级