北京市公有住宅租赁合同

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1、北京市公有住宅租赁合同——公房租赁合同┌──────────────────────────────────┐│　　　　　　　　　　　　　　公有住宅租赁合同　　　　　　　　　　　　│├──────────────────────────────────┤│　　为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律││和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。　　　　　　　　　　│├──────────────────────────────────┤│出租方（甲方）：　　　　　　　　　　经办人：　　　　

2、　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││承租方（乙方）：　　　　　　　　　身份证号：　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　工作单位：　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─┬────────────────────────────────┤│住│　　　　　　　　　　　小区　　　　　　　　楼　　　　　　　　　　││

3、宅│　　　　　区（县）　　街　　　　　　　　　号　房号　　　　　　　││座│　　　　　　　　　　　胡同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││落│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─┼────────────────────────────────┤│住│　　　　　　楼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　间　　　　││宅│　　结构　　　　总使用面积　　平方米　　其中居室　　　　　　　　││状│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││况│　　　　　　平　

4、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平方米　　│├─┼────────────────────────────────┤│租│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　│　　　　自　　　　年　　月　　日始至　　　　年　　月　　日止　　││期│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─┼────────────────────────────────┤│月│　　自　　　年　　月　　日始至　　　年　　月　　日租金　　　元　││　├──────────────────

5、──────────────┤│租│　　自　　　年　　月　　日始至　　　年　　月　　日租金　　　元　││　├────────────────────────────────┤│金│　　自　　　年　　月　　日始至　　　年　　月　　日租金　　　元　│└─┴────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

6、　　　││　　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋││管理的法律、法规、规章和政策。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙││方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整││。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　三、甲

7、方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正││常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负││责赔偿。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租││金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二││条处理。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　

8、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的││，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改││正的