房建小区住宅教学楼施工组织设计2

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1、第一章编制说明一、编制依据1、*******************的图纸设计、工程招标文件和招标答疑文件。2、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》，国家有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）。3、现场勘察观感。4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。二、基本承诺本工程工程质量要求高，施工组织富有挑战性，我公司作为建筑施工企业，在工业建筑与民用建筑等方面都有很强的实力，针对目前市场经济的需要，我公司提出集约化经营管理模式，树立“科技第-•，质量第一”的战略思想，在企业每个环节和整体生产经营过程、员

2、工意识等方面形成了整体上科技进步的优势。对本工程而言我公司若中标，愿负起应有的责任，优质、高效、安全、文明地完成本工程的施工任务。现作如下承诺：1、工程质量:确保施工质量达到“合格”工程标准。2、工期目标:确保建筑工程在360日历天竣工交付使用,并争取提前竣工。3、安全生产:在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，安全负伤频率控制在3%以内，并确保为“赤峰市安全示范工地”（或安全达标工地）。4、服务目标:信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主监督，使业主切实满意。以上承诺是今后施工中最主要指标，如我公司有幸中标，将把上述承诺列入合同条款

3、之内，并确保在施工全过程中达到并超过以上目标，以不辜负贵单位对我公司的信任。第二章施工程序总体设想及施工阶段划分根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。一、工程概述工程名称：*******************招标单位：********************招标内容：新建住房**栋，项目占地面积******招标范围：***********

4、***************建设地点：*******************二、场地条件1、土质：根据结构设计图纸中提供。2、木工程现场“三通一平”已完成，已具备施工条件。3、道路、临时设施：场外有道路与本工程相通，场内需要修建临时设施、临时道路，临时设施的搭设位置详见现场平面布置图。三、施工程序总体设想根据该工程的施工特点，项目经理部全面进行统筹，精心组织施工。本工程的工期较紧，工程的整个施工过程以主体结构为主，各专业配合穿插进行施工，体现“保工期，保质量”的原则。施工区段的划分，采用平行流水，立体交叉施工。(-)组织准备为确保质量、工

5、期，使各项指标落实到部门和个人，完善有关人员编制。建立项目施工承包管理的各级责任制，成立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术负责人为主的技术管理系统，做好施工前的各项技术管理准备工作。(―)技术准备1、组织有关人员熟悉学习图纸及有关设计文件，并进行会审，明确设计意图。2、编制单位工程施工组织设计，提出平面布置图，机械需耍量计划及进出场时间，提出有关劳力组织计划及材料计划等。3、技术交底:技术交底的内容包括图纸交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程技术交底。技术交底采用三级制，即项目技术负责人f施工员f班组长。项目技术负责人向施工员

6、进行交底，耍求细致齐全，并耍结合具体操作部位,关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底。施工员接受交底后，应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要时要进行图表、样板、示范操作等方法的交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。（三）现场准备1、做好现场清理和测量放线；检查验收坐标点、水准点，建立现场测量控制网。2、施工用水、电按甲方指定接口，接引至施工现场，我方从接口处接管线至该工程施工所需位置。3、若我公司中标，针对本工程的实际情况，首先将对本工程的施工现场进行合理的布局。建立施工现场临时

7、办公室，对建筑标语进行制作、张贴。施工现场布置完毕，大型机械进场，人员到位，一切准备就绪，开始对本工程进行施工。四、施工阶段的划分总体按先地下后地上原则，根据本工程特点，进场后进行土方工程施工，力争各个施工点同时进行施工。在施工中，我们将结合实际情况,对综合楼分部分项工程进行交叉作业，以充分利用施工机具和劳动力。该工程施工安排顺序为：土方开挖"地下室工程"主体结构一屋面工程一内外装饰f油漆涂料一竣工验收（水电预埋安装、穿插进行）。为确保本工程的各项目标及技术经济指标，我公司将在工程施工全过程中，运用IS09001质量控制程序指导生产。工地现

8、场成立质量管理小组，对发生的质量问题进行攻关。五、管理模式及劳动力施工队伍安排本工程采用项目法施工，组建项目经理部，由项目经理、项目部技术负责人、项目各管理人员等组成，下设给排水