青岛市房地产市场秩序专项整治工作实施方案

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1、附件一:南昌市房地产市场秩序专项整治部门联席会议组成人员召集人：周光华市政府副秘书长成员：刘凤林市房管局副局长市建委市国土资源局市规划局市财政局市审计局市监察局市国税局市地税局市发展改革委员会市物价局市工商管理局附件二房地产市场秩序专项整治责任目标分解表序号整治内容责任单位完成时间1负责提出专项整治总体思路和工作方案；督促各相关部门按照实施方案的进度要求开展工作；查处本部门及工作人员违规审批、滥用权力的行为；查处房地产交易、中介服务、房产测绘过程中的违法违规行为；查处房地产开发企业违规强制拆迁的行为。市房管局一、6月280—7月15日，组

2、织完成部门自查、企业自查。二、7月16口一8月10H,完成对有投诉举报项目的重点检查。二、8月25日前，对本单位承担的整治任务进行分析总结,找出典型案例，报联席会议办公室。2杳处本部门及工作人员在施工取得环节违规审批、滥用权力的行为；参加由联席会议组织的房地产市场秩序专项检查；对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目的施工情况进行清理检查；负责查处施工、质量等方面的违法违规行为。市建委3杳处本部门及工作人员在土地取得环节违规审批、滥用权力的行为；参加由联席会议组织的房地产市场秩序专项检查；对在建并已进入商品房预售环节的房地产项目的土地

3、取得情况进行清理检查；负责查处土地方面的违法违规行为。市国土资源局4查处屮介服务机构及从业人员未申领营业执照、未按规定备案开展房地产中介业务、发布虚假信息骗取各种费用、参与炒房扰乱市场秩序的行为。市房管局市工商局房地产市场秩序专项整治责任目标分解表序号整治内容责任单位完成时间5查处本部门及工作人员在规划审批环节的违规审批、滥用权力的行为。对全市在建项目规划审批执行情况进行清理检查；认定查处开发企业不按批准的规划设计方案开发建设、擅自变更规划内容的行为。市规划局一、6月28口一7月15日，组织完成部门自查、企业自查。二、7月160—8月10

4、0,完成对有投诉举报项目的重点检查。三、8月25日前，对本单位承担的整治任务进行分析总结,找出典型案例，报联席会议办公室。6参加房地产市场秩序专项整治；按照职能分工，负责专项整治的相关工作。市财政局7参加房地产市场秩序专项整治；依法对排查中发现问题的国有房地产企业的财务收支情况进行审计和检查；依法查处审计中发现的违法违规和权钱交易行为。市审计局8参加房地产市场秩序专项整治，依法查处房地产领域违法违纪案件。市监察局9检查完善房地产税收政策落实和税收征管措施的建立情况；检查房地产企业税收政策执行和纳税审报情况，查处房地产企业偷逃税等违法违规行

5、为。市国税局市地税局房地产市场秩序专项整治责任目标分解表序号整治内容责任单位完成时间10参加房地产市场秩序专项整治；按照职能分工，负责专项整治的相关工作。市发改委一、6月280—7月15日，组织完成部门自查、企业自查。二、7月16口一8月10H,完成对有投诉举报项目的重点检查。三、8月25日前，对本单位承担的整治任务进行分析总结,找出典型案例，报联席会议办公室。11对全市在建并已进入预售环节的房地产开发项冃价格执行情况进行检查；对销售商品房未按规定或未按规定的方式明码标价、在标价之外收取其他费用、高于标示的价格进行销售的价格违法行为进行查

6、处；对中介机构违规收费以及相关单位向房地产开发经营企业违规收费的违法行为进行查处；对房地产交易过程中违反价格法律法规的行为进行查处。市物价局12参加房地产市场秩序专项整治；查处房地产开发企业发布违法广告、抽逃资本金、合同欺诈的行为。市工商局附件三:时间:电话:房地产市场秩序专项整治投诉举报（件）转办单投诉人姓名联系方式投诉举报时间受理单位反映主要问题转办意见相关管理部门处理意见办理程序及说明：1、接件后请于5日内办结，并将办理情况书面反馈专项整治联席会议办公室。2、办结后，应将办理结果告知投诉人。3、专项整治联席会议办公室传真：62783

7、3L4、转办单一式两份，受理单位及相关管理部门各一份，建档备查。NO.:受理单位联系人:附件四:各单位举报电话序号单位举报电话1房管局62826272建委3国土局4规划局5财政局6审计局7监察局8国税局9地税局10发改委11物价局12工商局附件五:南昌市房地产市场秩序专项整治情况汇总表填报单位（盖章）填表时间:单位在建并EISA商品房预飭节的房地产开发项目（个）上管部门组织检查房地产开发项目数量（个）受理投诉举报（件）开展调查核实（件）查处案件情况（件）行政处罚党纪政纪处分（人）移送司法机关处理（人）总数已自查发现问题已整改总数违规审批滥

8、用权力虚假广告囤房惜售哄抬房价合同欺诈违规强迁中介机构未备案测绘机构违规测绘面积计算不实拆迁机构侵害被拆迁人利益其他件元市区各县合计附件六：开发企业：（盖章）填报时间:项目名称项目地址用地面积