新版物业管理手册

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1、广东晨轩物业服务有限公司质量/环境/职业健康安全管理手册(依据:IS09001:2015、IS014001:2015、GB/T28001-2011标准编制)版本:A/0文件编号:XYX/QES01-2016发放号:受控状态:编制:编写小组审核:晨轩批准:晨轩日期:2016年10月25日日期:2016年10月25日日期:2016年10月25日更改记录日期更改条款更改页次更改人批准人备注0.1实施令10.2任命书20.3公司简介30.4质量环境职业健康安全方针40.5质量环境职业健康安全目标50.6企业愿景、使命、核心价值观60.7公司组织结构70.8公司质量/环境/职业健康

2、安全管理体系职能分配表81.0目的、适用范围102.0手册的管理103.0引用标准、名词及术语定义114.1理解组织及其所处的环境124.2理解相关方的需求和期望124.3确定管理体系的范围134.4管理体系及其过程135.1领导作用和承诺155.2质量/环境/职业健康安全方针165.3组织的岗位、职责和权限176.1应对风险和机遇的措施226.2管理目标及其实现的策划276.3管理体系变更的策划287.1资源297.2能力327.3意识327.4沟通及信息交流337.5形成文件的信息344.1运行策划和控制368.2产品和服务的要求378.3产品和服务的设计和开发398

3、.4外部提供过程、产品和服务的控制428.5销售和服务提供43&6产品和服务的放行468.7不合格输出的控制468.8环境和职业健康的运行控制478.9应急准备和响应485.1监视、测量、分析和评价499.2内部审核519.3管理评审526.1总则5310.2合格和纠正措施5310.3持续改进540.1《管理手册》实施令颁布令本公司《管理手册》依据IS09001:2015>IS014001:2015>GB/T28001-2011idt0HSAS18001:2007标准,结合企业实际情况,编制规定了公司的质量/环境/职业健康安全方针和质量/环境/职业健康安全目标,描述和阐明

4、了公司质量/环境/职业健康安全管理体系的内容和要求,是为满足顾客及相关方的需求和期望,实施质量/环境/职业健康安全管理,开展质量/环境/职业健康安全控制和质量/环境/职业健康安全改进活动的法规性、纲领性文件。根据管理体系标准的变化,对其中的相应内容进行修订与补充,对《管理手册》重新编制,现予以颁布,并于颁布之日起实施。此令广东晨轩物业服务有限公司总经理:冯军红2016年10月25日0.2管理者代表.职业健康安全事务代表任命书任命令本公司决定依据IS09001:2015、IS014001:2015、GB/T28001-2011idt0HSAS18001:2007标准要求建立

5、了企业的质暈/环境/职业健康安全管理体系,现授权田莉滨同志为管理者代表,全面负责公司的质量、环境、职业健康安全管理体系工作,全权负责:a)在公司范围内组织建立、实施并保持质量、环境、职业健康安全管理体系;b)向公司总经理汇报管理体系运行情况,包括改进的需求;c)确保在公司内提高满足顾客要求的意识和环保、职业健康安全意识;d)就管理体系的有关事宜与外部沟通联络;0)负责内部质量/环境/职业健康安全管理体系审核计划的审批,主持内部质量/环境/职业健康安全管理体系内部审核,对质暈/环境/职业健康安全管理体系持续有效地运行负责;f)负责与顾客、相关方、认证机构等就质量/环境/职业

6、健康安全管理体系有关事宜进行协调;g)协助总经理贯彻实施管理方针和目标,负责对全体员工进行质暈/环境/职业健康安全意识和能力的培训工作。总经理:冯军红2016年10月25日为更好地维护公司全体员工的合法权益,经公司研究决定,任命米春变为我公司职业健康安全事务代表,其具体职责和权限如下:1、参与职业健康安全管理体系的建立、实施和改进;2、代表员工对涉及员工职业健康安全的有关事宜与相应主管领导、部门进行协商;3、参与职业健康安全监督管理和参与事故调查处理。总经理:冯军红2016年10月25日0.3公司概况公司简介广东晨轩物业服务有限公司成立以来,经过规范化管理的磨练和不断的探

7、索、创新,已经形成了自己独具风格的管理模式。成功的运作、锐意的进取精神使公司得到了健康快速的成长。在稳固原有管理项目的同时,不断的与有远见卓识的医院、学校、机关等单位建立长期合作关系,在业内取得了良好的信誉,得到了合作伙伴的广泛认同。与每一家成功企业一样,公司的每个层面都要有一个核心团队,公司为了打造各级团队的凝聚力、创造力和执行力,将各级人员的培训、创建有特色的企业文化作为首要核心工作。送出去,请进来,不惜重金投资学习和培训,在培养和稳定自身队伍的同时,公司注重吸纳文化素质高、专业能力强的优秀人才加盟到大家庭,不断的补充新鲜

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