南京项目前期项目策划和定位顾问招标文件_发至各招投标单位

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1、南京清华紫光集成电路产业园前期项目策划和定位顾问招标文件南京紫光科技园发展有限公司..2015年1月目录第1篇投标邀请函第2篇投标人须知第3篇投标书、授权书、投标书附表格式第4篇技术方案要求第5篇投标报价..第1篇投标邀请函：1、“南京清华紫光集成电路产业园项目”（暂命名）将于2015年启动。项目业主南京紫光科技园发展有限公司现决定对该项目前期项目策划和定位顾问进行邀请招标.兹邀请贵单位参与本项目的投标。2、本次招标的主要内容：南京清华紫光集成电路产业园前期项目策划和定位顾问。3、招标人将于2015年1月20日17时00分前将招标文件发至各潜在投标人。4、递交投标文

2、件的截止时间为2015年1月26日下午17时00分.投标文件必须在上述时间之前送达（或邮寄）至北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层.投标文件经济标、技术标各一式贰份.投标文件电子版壹份.技术标独立包密封盖章.经济标和投标文件电子版合并密封盖章。5、投标人现场讲标时间暂定为2015年1月28日上午9时00分至下午14时00分.讲标地点暂定北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层.讲标内容请用PPT形式。6、请贵单位确认是否参加本次招标活动.并于收到邀请函24小时内确认回执.请将盖章后的回执单彩色扫描件发至招标联系人邮箱。招标人：南京紫光科技园发展有限公司地址：

3、北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层招标联系人：张微电话：18600750279传真：010-62703820邮箱：zhangwei@uni-land.com.cn回执函南京紫光科技园发展有限公司：很高兴接到贵公司参加投标的邀请函。经我公司研究决定.愿意参加本次招标活动。单位全称：（盖章）..联系人：电话：地址：邮箱：传真：日期：年月日第2篇投标人须知一、投标须知前附表序号内容说明与要求1项目名称南京清华紫光集成电路产业园项目2项目地点南京市浦口区3招标范围前期项目策划和定位报告及后续跟踪服务4规划情况占地面积212.85亩.容积率2.0.建筑控高60米.地上

4、办公面积≥50%.商业公寓≤50%.建筑密度35%.绿化率30%5合同价款形式固定包干费用6投标人资质要求二级以上房地产经纪机构资格；具有专业市场同类项目市场分析能力和研究经验.调研经验、实操经验；具备在南京至少成功策划或操盘五个以上同类项目经验.有一线城市策划或操盘经验最佳。7投标有效期90日（从投标截止日算起）8现场踏勘投标人自行踏勘9投标文件份数经济标、技术标各一式贰份.投标文件电子版壹份.技术标独立包密封盖章.经济标和投标文件电子版合并密封盖章。10投标文件提交地点及截止时间投标文件的截止时间为2015年1月26日下午17时00分.投标文件必须在上述时间之前

5、送达（或邮寄）至北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层11开标招标人自行开标..12讲标时间及地点暂定为2015年1月28日上午9时00分至下午14时00分.讲标地点暂定北京市海淀区中关村东路1号紫光交流中心5层.讲标内容请用PPT形式。13评标办法综合评审二、总则1.招标范围1.1“南京清华紫光集成电路产业园项目”前期项目策划和定位顾问工作：前期项目策划和定位顾问工作内容要求1.1.1前期项目策划和定位报告：包含市场调研、项目定位、产品建议、销售及招商模式建议、开发建议、经济评估等；1.1.2后续跟踪服务：包含规划设计建议、园林设计建议等。项目通过规划评审后.

6、视跟踪服务情况结束。1.2项目简介列于投标人须知正文之后附件1。2.语言和计量单位2.1投标语言：中文。2.2计量单位：除在招标文件的技术规范及要求中另有规定外.计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。2.3投标货币：投标人的报价一律用人民币币种填报.招标人不接受任何非人民币币种的投标报价。投标报价和中标后的项目价款均以人民币结算和支付。..3.投标人的合格条件3.1有二级以上房地产经纪机构资格.信誉良好。3.2具有专业市场同类项目市场分析能力和研究经验.调研经验、实操经验。3.3具备在南京至少成功策划或操盘五个以上同类项目经验.有一线城市策划或操盘经验最佳。3.

7、4投标人只能独立投标.不能以联合体形式参加投标。3.5本项目不允许分包或转包。4.投标费用4.1投标人在投标过程中的一切费用.不论中标与否.均由投标人自负。5.现场考察5.1招标人不组织统一考察.由投标人自行进行现场及其周围环境考察.以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。5.2在现场考察过程中.投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失.不论何种原因所造成.招标人均不负责。5.3现场考察期间的交通、食宿由投标人自行安排.费用自理。三、招标文件6.招标文件的内容6.1招标文件.除本款下述内容外.招标人在招标期间发出的答疑书和其他正式有效