住宅楼基础工程监理实施细则

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1、.基础工程监理实施细则编制人：审核人：建设工程监理咨询有限公司年月....一、工作依据本项目签订的监理合同，施工承包合同；经批准的施工组织设计经审查的施工图纸及其有关说明，地勘报告；现行施工质量验收规范、标准和规定；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《建设工程监理规范》GB50319-2012、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《砼结构工

2、程施工及验收规范》GB50204-2002《工程测量规范》GB50026-2007《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006《建设工程质量管理条例》（2000国务院279号令)《建筑法》等国家和地方相关法律、法规..一、工作依据本项目签订的监理合同，施工承包合同；经批准的施工组

3、织设计经审查的施工图纸及其有关说明，地勘报告；现行施工质量验收规范、标准和规定；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《建设工程监理规范》GB50319-2012、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《工程测量规范》GB50026-2007《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《建筑机械

4、使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006《建设工程质量管理条例》（2000国务院279号令)《建筑法》等国家和地方相关法律、法规..二、工作细则按照合同要求，对工程进行全过程的质量、安全、进度、投资控制，全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。2.1施工准备阶段控制（1）要求施工单位于正式开工前，将本工程的施工组织设计

5、报送现场项目监理机构审查。（2）收到报送的施工组织设计后，总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以书面形式答复施工单位。（3）工程的重点或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，如机械旋挖桩施工的施工方案，并经有关专业监理工程师审查后方可施工。2.2工程质量控制（1）各专业监理工程师应熟悉施工图有关设计说明资料，了解设计要求，明确相关部位及专业工程之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。（2）督促施工单位严格按照施工

6、规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场检查施工质量保证技术措施的落实。（3）各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。对于隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。2.3审查设计变更..（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对建设修改意见）请设计单位研究确定后提出修改通知，并须监理工程师会签后交施工单位施工。（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如果发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时提出书面意见向建设单位反映。2.

7、4审查主要建筑材料、及施工机械设备的进场审查。（1）对用于工程的主要材料，进场时必须提供出厂合格证和材质出厂检验报告等质保资料。如不具备或对检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位补作检验。所有材料检验合格证均须经监理工程师验证并现场抽样送检，否则一律不准用于工程上。（2）对于旋挖钻孔灌注桩的旋挖钻机为SR280型；SR280型钻机可成孔最小桩径600mm，最大桩径3000mm的桩，在机械进场时应要求施工单位进行设备报验，主要对设备的生产厂家、出厂合格证，机械功率及性能进行审查，是否满足本工程使用要求，

8、否则一律不得使用。2.5工程进度控制（1）要求施工单位根据合同要求及建设单位分楼号确定的售房开盘节点时间提出工程节点进度计划，监理部对节点进度是否满足规定的完成日期进行审查，提出意见。（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以