土建监理实施细则(慰及

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1、中海油惠州炼油一期仓储改扩建工程土建监理实施细则中海石油炼化有限责任公司惠州炼油分公司惠州炼油一期仓储改扩建工程监理实施细则(土建工程)编制：朱建宇审核：艾仁昌天津中海油工程管理咨询有限责任公司惠炼家园一期住宅、会所建筑工程监理项目部二零零九年二月82天津中海石油工程管理咨询有限责任公司中海油惠州炼油一期仓储改扩建工程土建监理实施细则监理实施细则报审表表号：B2编号：合同名称合同编号致：中海石油炼化有限责任公司惠州炼油分公司：我监理单位已经依据监理规划编制完成惠炼家园一期住宅、会所项目土建专业的监理实施细则，现报贵部审批。附件：惠炼家园一期住宅、会所项目土建专业监理实施细则项

2、目监理机构：总监理工程师：日期：PMT审核意见：PMT经理：日期：82天津中海石油工程管理咨询有限责任公司中海油惠州炼油一期仓储改扩建工程土建监理实施细则目录第一节工程概况41建筑特点42结构特点4第二节监理细则编制依据5第三节监理工作流程和程序61工程材料、构配件和设备质量控制基本程序62分包单位资格审查程序63分项、分部工程签认基本程序74单位工程验收基本程序8第四节监理工作质量控制计划9第五节质量控制要点、方法及目标值131原材料进场132桩基及承台施工143基础回填土194钢筋砼框架剪力墙工程195主体砌筑工程246水泥砂浆地面267装饰工程268涂料工程279地面工

3、程2810门窗工程2911在吊顶（轻钢龙骨）工程3112屋面工程3113玻璃幕墙工程3814钢网架结构工程40第六节监理工作的方法及措施421施工准备阶段422工程质量控制的主要措施和方法43第七节监理旁站计划811旁站监理部位812旁站监理措施8182天津中海石油工程管理咨询有限责任公司中海油惠州炼油一期仓储改扩建工程土建监理实施细则第一节工程概况本项目工程分四个标段，7栋、8栋、9栋楼及会所为一标段，建筑面积16274.12㎡；10栋、11栋、13栋楼为二标段，建筑面积16473.36㎡；14栋、15栋、16栋楼为三标段，建筑面积15679.03㎡；12栋、17栋、18栋

4、、19栋、20栋、21栋、22栋楼及首层商铺为四标段，建筑面积约21739.05㎡.1建筑特点本工程7-22栋均为十一层小高层住宅楼，由500套四个户型组成，每栋均设有电梯；外墙为外墙砖及涂料饰面，内墙为乳胶漆及部分面砖，顶棚除厨、厕及功能厅外为乳胶漆饰面；楼地面为水泥砂浆面层，部分为地砖（石材）;屋面均为平屋面，分上人屋面和不上人屋面；外窗为铝合金窗，内门除功能厅(室)外为木门。会所的地下一层为设备房、地上二层为各种活动室及娱乐室组成，一层有一个游泳池；外墙为干挂石材和面砖，内墙为乳胶漆及部分面砖，顶棚除厨、厕及功能厅外为乳胶漆饰面；楼地面大部分为地砖；屋面由景观平台（上人

5、屋面）和不上人屋面，游泳池和羽毛球场均为网架屋面；外窗为铝合金窗。本工程设计防水等级：屋面、地下室为Ⅱ级，外墙、厨、厕、浴、水池为Ⅰ级。2结构特点本工程结构抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，设计使用年限为50年；基础均为人工挖孔灌注桩（桩径￠1200￠1400）砼C25、桩承台基础，桩端持力层为强风化泥岩，其承载力特征值为1300kPa住宅主体结构为剪力墙结构，部分一层商铺为框架结构；会所为框剪结构，砼C30；屋面水箱、游泳池、地下室底板及剪力墙均为抗渗混凝土，抗渗等级S8；砌体材料采用200（100）厚加气砼砌块，砌块干容重≤6KN/m3,砂浆采用±0.000以上为M5

6、.0混合砂浆，±0.000以下为M10.0水泥砂浆砌筑。82天津中海石油工程管理咨询有限责任公司中海油惠州炼油一期仓储改扩建工程土建监理实施细则第二节监理细则编制依据1、已批准的《监理规划》;2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》;3、《工程测量规范（GB50026-93）》;4、《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）》;5、《高层建筑混凝土结构技术规范规程（JGJ3-2002）》;6、《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）》;7、《钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）》;8、《钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1

7、07-2003）》;9、《预应力筋用锚、夹具和连接器应用技术规程（JGJ85-2002）》；10、《混凝土质量控制标准（GB50164-92）》；11、《混凝土泵送技术规程（JGJ/T10-95）》；12、《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）》;13、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（上、下册）》;14、本工程设计文件和技术资料;15、行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定;16、《监理合同》;17、《施工合同》;18、承包单位《施工组织设计》（方案）。82天津中海石油