东城名都工程监理内部学习005

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1、心港·东城名都工程监理内部学习记录编号：005工程名称：心港·东城名都住宅工程（汇丰园汇康园）主要议题：监理内部学习主持人：简会民会议日期：2011年5月25日14：30-16：30会议地点：现场办公室参加人员简会民马保治郑礼明张文相张定英刘永来王玉山孟新利赵建刚冯长河苑伟东李凯装饰装修工程施工质量控制1.严控材料质量,确保装修绿色环保对主要装修材料由监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收,确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求特别是要求满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325—200

2、1)的要求使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工.施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。2.工程质量监督的问题2.1装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求承包商编制专门的施工方案。推行各装

3、修工序的样板制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行铺开作业。做好装修工程材料的控制工作,装修工程一般所涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制:一是订货前的控制;二是进货后的控制;三是现场配制材料的控制;四是现场使用材料的控制。明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的

4、质量控制人手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现。2.2实行监理装修工程质量监督。未经监理批准开工申请的单位不能开工,未经监理签认的工序不得隐蔽,未经监理签认的本工序不得进行下一工序作业,未经监理的付款签证,承包商就得不到付款,这就保证了监理工程师的控制、协调有效。检验批、分项工程、隐蔽工程验收,承包商必须先自检合格后,填写《报验单》,书面通知监理验收。分部、分项或专项工程验收,承包商必须组织内部验收合格,向监理提出书面验收申请和完整的验收资料,由总监组织验收资料核查、结构安全及使用功能

5、质量检测,观感质量检查,提出质量评估报告后,由总监组织相关单位符合验收资格的人员验收。2.3工程施工工序质量控制。督促施工单位对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、交叉工序的检查。如面层有不平,水平与垂直方面有偏差的,若超过允许偏差,应分别进行处理,因此,装修工程开始必须是建立在上一道工序经验收合格后,并需经交接、交叉工序的检查基础上才能进行下一道工序的施工。对已完工程进行复核性检查、成品保护的质量检查。3.建筑室内装修施工技术工艺的质量控制建筑室内装修施工技术工艺对装修的质量影响起着决定性的作用,在室内装修中我们要做好以下几点:3.1对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、

6、交叉工序的检查。首先我们从所需装修的基层处理必须进行细致的检查。如装饰面层上一工序质量存在问题的必须先进行处理,如面层有不平,水平与垂直方面有偏差的,若超过充许偏差,应分别进行处理,若整体偏差较大,如整体面层达不到要求,应进行返工处理。因此,装修工程开始必须是建立在上一道工序经验收合格后,并需经交接、交叉工序的检查基础上才能进行下一道工序的施工。3.2室内装修主要工序的施工方法,要符合国家统一规定的操作规程及验收标准,如大理石、瓷砖的粘贴、墙面与地面抹灰、刷涂等。如墙面粉刷基层必须充分干透,粉刷面平整度误差不得大于2mm,不得有开裂、空鼓等现象,喷漆时应无风、空气湿度应小于85%。

7、同时将分格缝处贴好美纹纸,将门窗部位用塑料纸遮挡完毕,同样配电箱、消防箱也应同时加以遮盖保护,以免施工时被污染。3.3目前新工艺,新材料,新方法层出不穷,对新工艺、新方法、新材料的使用,要求在施工装修过程中提供说明及相应的验收标准,严格控制,不能听之任之,留下隐患,如油漆的刮涂、超薄花岗岩的封挂等。3.4做好各工种的穿插协调配合管理,在装修中要统一指挥,统一协调,重点做天棚、墙面、地面、走脚与空调、消防电器、弱电等专业的配合,要重视内部管线的综合设计,协调好各专业施工