晶源名都广场监理细则

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1、寿县堰口晶源名都广场2#工程监理实施细则监理方针：科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化编制：审核：审批：六安市山石监理有限公司二0一四年三月十日细则目录31一、工程概况二、本细则编写所依据的文件及规范三、基础工程质量控制四、主体工程质量控制程序框图五、模板工程质量控制六、钢筋工程质量控制七、砼工程质量控制八、砌体工程质量控制九、装饰工程质量控制一、工程概况（一）工程名称：寿县晶源名都广场2#楼工程31（一）建设单位：寿县沪原野置业有限公司（二）监理单位：六安市山石监理有限公司（三）工程规模：14000平方米（四）

2、结构型式：筏板基础，框架三层，局部五层结构二、本细则编写所依据文件及规范1《中华人民共和国建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4《监理委托合同》5《建设工程施工合同》6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-20028《民用建筑物抗震构造图集》99G3049《建设工程监理规范》GB50319-200010《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-9611《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002三、基础工程质量控制1、基坑开挖工程监理控制要点（1）.检查建筑物和邻近

3、的高压电缆、通讯线路和其他地下管线，以及是否有地上、造价人才网地下障碍物；（2）审核周边沉降观测点的布置，是否符合规范、设计要求；（3）复查测量放线及标高的控制；（4）基坑坑壁坡度，应按地质条件、基坑深度、施工经验和现场情监理工程师论坛况确定；①31.基坑深度在5米以内、施工期较短、基坑底在地下水位以上、土的湿度接近最佳含水量、土层构造均匀时，基坑壁可放坡或加适当数量的支撑进行防护；②.基坑深度大于5米时，应按深基坑支护要求进行支护；③.基坑坡壁不易稳定并有地下水影响，或放坡开挖场地受到限制，或放坡开挖工程量大，不符合技术经济要求时，可按具体情况采用钢板支

4、撑、钢木结合支撑、混凝土护壁的加固措施。（5）检查坑外、坑内排水情况；（6）验收基坑几何尺寸是否符合设计要求，并复核基底高程、轴线；（7）对开挖后的基坑地质进行比较、分析，检验其承载力是否符合设计要求，并邀请相关单位进行地基验收；（8）对基底进行处理，将其低洼处铲平、修整妥善后，于最短的时间内施作垫层混凝土，不得暴露或浸水过久；（9）钢筋、模板、混凝土施工符合设计及规范要求（具体内容见后）；（10）基础回填土不得采用腐植土、淤泥质土、杂填土等土进行回填，按规范和设计的要求采用分层填筑分层夯实。2、地下室工程监理控制要点本工程为一层下室，地下室竣工投产后，不

5、发生渗漏，能满足使31用功能十分重要。因此，防止砼底板及墙板裂缝及做好好下室防水是监控重点。地下室砼底板的监理技术措施1、基坑排水，在进行底板大体积施工时已采取了有效的排水措施。2、混凝土原材料的要求（1）水泥、砂、石等质量要求：水泥宜采用低热或中热矿渣水泥、火山灰水泥，并经过复检合格后，方可使用；本工程水泥用量可控制在380kg/m³以内，砂石材料性能须复试合格，砂须用中粗砂，含泥量小于2%；石子应有合理的级配，含泥量小于是1%，采用饮用水，混凝土有配合比报告，泵送砼的入泵坍落度宜为14cm∽16cm。（2）考虑到大体积混凝土水化热问题，要采取掺入适量处

6、加剂和粉煤灰的双掺技术，减少水泥用量，降低水化热，提高混凝土抗裂性、抗渗性及自防水功能。（3）除非遇不利气候条件，本工程对混凝土入模温度可采取专门措施。（4）由于承台与混凝土底部的厚度差较大，为防止出现收缩不均匀引起的承台四周裂缝，根据具体设计，如必要可在构造措施上适当加强承台四周与底板的连接网筋，以加强抗拉能力。（5）以大承台砼进行测温。3、砼浇筑要求总体浇筑顺序：根据本公司的监理经验，本工程宜采用“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次至顶”的方法，一次整体连续浇筑结束。这种方法混凝土自然形成斜坡，能较好的适应泵送工艺，避免混凝土输送管道经常拆除

7、、冲洗和接长，从而31提高了泵送效率，简化了混凝土的泌水处理，保证了上下层混凝土不超过初凝时间。4、混凝土泵送、浇灌：督促施工单位对施工设备、机具进行维护检查，浇筑过程中，监理加强旁站检查，要求施工单位严格按监理审批后的施工方案进行。5、混凝土的泌水和表面处理（1）泵送混凝土流动性较大，在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水会顺着混凝土坡面涌到表面。在混凝土垫层施工时可预先做少量的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过四周侧模底部留排水孔排出，少量来不及排除的泌水随着混凝土浇筑土浇筑向前推进，被赶至基础顶端，由顶端模板下部的预留孔排至坑外。（2）大体积泵送混凝土，其表面

8、水泥浆较厚，在混凝土浇筑结束后，要认真处理，以闭合表面收缩裂缝。6