乐耕农耕活动方案设计(2018xxxx)

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1、XX首届欢乐农耕活动方案当业主，做地主•尽在XX前言为了更好的带动氛围，促进项目声音的传播同时利于销售，由营销公司牵头举办首届欢乐农耕以《当业主，做地主•尽在XX》为主的活动主题方案，与此同时正式成立针对社区业主的“我是地主大家庭”社圈，由物业公司或客户服务中心统一管理，作为社区活动的一部分，业主可在社圈里分亨自己农耕心得进行互动，可重点针对老业主,做长期维护运营，并打造独有的项目特色品牌。第一章概述一、乐耕社圈成立时间201X年X月二、组织部门营销公司牵头，客服部或行政部或物业公司负责后期运行及管理（建议物业公司）三、协会服务对象＞该活动以老业主为主、新认购业主为辅（便于打造特有社圈）。四、

2、乐耕运营形式乐耕的土地主要分为两部分，一部分为社群集中运营区，一部分为业主自营区。社群集屮运营区：主要划分为瓜果区、蔬菜区、花卉区等，由专门的园丁管理，作为范例运营，可供业主参观、学习，同吋种植的成果可供华银・天鹅湖业主观赏和采购。业主白营区：该区域划分成不同的地块，供业主认领，并由业主自行耕种，但业主的土地只能按规定种植瓜果、蔬菜和花卉。五、乐耕的管理1）成立乐耕委员会，聘请专业的园丁统一专业管理，统一规划，建立微信群，随时更新动态。2）乐耕委员会，常年不定期举办种植技术的培训，同吋提供各类种子，可供业主自由购买。3）委员会定期举办瓜果花卉展，评比优秀作品，并由委员会颁发奖励。4）委员会加强

3、管理，对于荒废的业主土地和经营不善的土地，有权要求整改，或收回。5）业主的土地可自由自主命名。6）所有的业主土地按届认领，每届三年，认领期介绍后，需由业主主动向委员会提出续约的申请方可决定是否继续耕种。六、土地划分目前项目共有350亩土地，可分多批开发，首期拿出150亩土地，其屮30亩为社区集屮耕种区，120亩为业主认领区。（具体数量了具体情况确定）150亩土地面积约为100000平米，其中30亩约为20000m2,120亩约为80000m2区域集中耕种区业主耕种区划分瓜果区蔬菜区花卉前面积10亩(6660m2)10亩(6660m2)10亩(6660m2)120亩(8万itf)合计30亩（2万

4、册）120亩(8万Itf)七、土地分配制度分配原则：按照业主购买的产品类型分配，根据产品的不同提供不同的耕种面积标准。土地分配标准产品类型独栋联排叠拼、洋房（空别、花别）洋房两居、三居一居室（公馆、洋房）耕地面积标准40m230m220m210m25m2占比30%20%20%20%10%面积(itf)240001600016000160008000户数（户）60053380016001600合计八数5133户备注：后期根据具体情况，预留出道路和公共区域。八、场地包装乐耕农场需有独立的大门并做好分区工作。每块土地可用篱笆栅栏区分，并设立单独的标识牌。九、活动宣传营销策划部统一线上、线下集体宣传，

5、并作为项目释放声音、业主常规活动的一部分。第二章：当业主，做地主•尽在XX一、活动目的1、以此邀约新老客户到访，增加到访量，促进项目成交量。2、通过线上线下炒作,媒体宣传增加曝光率，促进来电来访。3、扩大项目熟知度与知名度，提高项目形象,提升项目宣传调性。二、活动信息1.时间：201X年XMXS--X月X日；（招募活动课持续进行）2.地点：XXXXX项目售楼处3.与会人员：老业主；4•活动主题：《当业主，做地主•尽在XXX》5.活动内容：本次活动主要分为三个环节：乐耕农场征名一一招募农场主一一乐耕农场启动仪式（一）乐耕农场征名•时间：201X年X月X日——XX日•目的：乐耕农场首次项目广大群众

6、和业主征名，以征名的方式引起话题，达到线上广泛推广的作用。•征名形式：通过微信公众号或者现场提交的方式，提交新的名字建议，微信公众号发起公开投票，并随时更新投票动态。•征名要求：积极健康正能量，符合项目的调性和活动的主题。•奖励：农场征名一旦采用，奖励现金5000元。•推广方式：微信公众号、微信朋友圈、线上广告。（二）农场主报名（农场主召集令）•时间：2018年6月9日——22日•目的：通过农场主召集的方式，向新老业主传达项目动态，给予更多的信心，同时以该方式作为线下邀约的噱头，既能维护老业主，又能促进新客户的成交。•报名方式：老业主自住报名，工作人员根据业主情况分配土地，新业主在活动期间购买

7、即送土地使用权，用于后期的运用。（三）乐耕农场启动仪式•时间：2018年6月23口•内容：案名揭晓、农场启动揭幕仪式•形式：与活动公司配合集案场包装、表演、冷餐互动为一体的现场活动，聚集人气。三.准备工作（一）土地划分：提前做好土地的平整和分割工作。（二）物料准备：展示区展架或照片墙、耕具等（三）暖场活动准备：周末建议暖场小活动互动，加入冷餐以及参与性。四.媒体推广宣传以自媒体宣传为主+线下客户邀