分户验收方案(一户一验)样本2

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1、分户检验方案编制：审核：审批：目录一、工程概况......................................................................................................11.1、项目组成………………………………………………………………………11.2、工程地点………………………………………………………………………11.3、工程概况………………………………………………………………………11.4、建筑结构概况…………………………………………………………………2二

2、、分户检验目的及相关原则……………………7三、分户检验组织结构图及人员……………………………………9四、分户检验依据及各责任主体的职责……………………………..94.1、建设单位…………………………………………………………104.2、设计单位……………………………………………………………104.3、施工单位……………………………………………………114.4、监理单位……………………………………………………………114.5、物业单位…………………………………………………………12五、分户检验前的准备……………………………………………………

3、12六、分户检验使用的工具…………………………………………………12七、分户检验时间……………………………………………………………13八、分户检验实施……………………………………………………………138.1、装饰阶段工程质量分户检验必检内容及检验标准138.2、户型分类和检验部位图示………………………………………16九、分户检验发现问题整改……………………………………………….29十、分户检验资料收集整理………………………………………………29十一、其他………………………………………………………………………30附件1、住宅工程质量分户检

4、验记录………………………………………31附件2、住宅分户检验合格标识…………………………………………33附件3、住宅工程质量分户检验汇总表……………………………………34一、工程概况1.1项目组成工程名称：西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼及地下室工程工程地址：杭州市西湖区蒋村龙章路建设单位：杭州市西湖区建设管理中心设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司监理单位：杭州中研工程监理有限公司施工单位：浙江三丰建设有限公司1.2工程地点：杭州市西湖区蒋村街道，东侧为朝天莫港河，北侧为文一西路，西侧为龙章路。1.3工程概况本工程总建筑面积为

5、33506m2，本工程拟建四幢住宅楼，地下室1层、地上9/10层，采用框架结构。西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼共有4个户型。其中10#、12#、13#楼东西边套为户型1，包括3间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间，该户型共计54户，每套面积约_m2；10#、12#、13#楼单元套，西单元东边套及中间单元两边套为户型2，包括1间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、1间卫生间，该户型共计108户，每套面积约_m2；10#、12#、13#楼东单元中间套，西单元中间套及中间单元中间套为户型3，包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2

6、间卧室、1间卫生间，该户型共计81户，每套面积约_m2；11#楼为户型4，包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间、3间卧室，该户型共计60户，每套面积约_m2；261.4建筑结构概况1）结构概况：本建筑为小高层，耐火等级一级，抗震设防烈度6度，建筑防水等级为二级，结构设计使用年限为50年。桩基：钻孔灌注桩、桩径600、700、800，长度约40米，混凝土强度C30填充墙：内外墙：采用页岩多孔砖；砌体砂浆：采用M5混合砂浆。2）建筑概况（一）楼面：1、住宅楼面：细石混凝土楼面1）、撤干拌1：2水泥浆，表面压光；2）、30厚C20细石混

7、凝土随捣随抹平；3）、纯水泥砂浆一道;4）、钢筋混凝土楼板；2、公共楼面：花岗岩楼面1）、20石材面层，稀水泥浆擦缝；2）、纯水泥砂浆一道；3）、30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层;4）、纯水泥砂浆一道；5）、钢筋混凝土楼板；（二）踢脚：踢脚（1）：水泥砂浆（高120mm）261）、8厚1：25水泥砂浆面层；2）、12厚1：3水泥砂浆底层；踢脚（2）：花岗岩（高120mm）1）、10厚磨光花岗岩面层，稀水泥浆擦缝；2）、20厚1：2水泥砂浆灌缝；（三）、墙（柱）面：（1）：乳胶漆1）、白色乳胶漆涂料刷白一底二度面，满刮腻子两通；2）、5厚

8、1︰0.3︰3水泥白灰膏砂浆中层；3）、12厚1︰0.3︰6水泥白灰膏砂浆底；（2）：水泥砂浆1）、10厚1：2.5水泥砂浆粉面；2）、12厚1：3水泥砂浆打底。（五）、天棚：（1）：涂料1）、白色乳胶漆刷