物业管理公司水泵房设备设施例行保养记录表

《物业管理公司水泵房设备设施例行保养记录表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、-水泵房设备设施例行保养记录表物业服务中心年类别:设备房编号责任人日常维护保养日常维护日常维护保养记录保养项目检查、清洁、防腐、紧固、润滑维修保养情况审核备注完成情完成情盘车、试车、小故障排除保养周期时间时间况况检查电动机轴承运行情况半月电动机检查电动机风叶有无碰壳现象半月清洁外壳半月给轴承加注润滑油半月水泵机组对漏水成线压盘根处加压盘根半月清洁外表半月弹性联轴器检查弹性连轴器半月水泵机组螺栓紧固所有螺栓半月清洁控制柜外壳半月控制柜紧固所有接线头半月补上脱落的号码管半月交流接触器检查复位弹簧情况半月拧紧所有紧固件半月自耦减压拧紧接地线半月启动器接地线除锈半月---

2、-其它保养人：--审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。--水泵房设备设施例行保养记录表--物业服务中心年日常维修保养日常维护保养项目检查、清洁、防腐、紧固、润滑保养周期盘车、试车、小故障排除热继电器检查绝缘盖板半月检查导线接头半月自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象半月信号灯修整不亮的信号灯半月指示仪表远传压力表有积水，干燥处理半月重新焊接腐蚀的信号线接头半月潜水泵更换老化的密封圈半月轴承转动是否灵活，有无异响半月排污泵紧固所有螺母、软管半月明装给整改不醒目的流向标示半月加强不牢固的支持托架半月排水管处理连接处

3、漏水半月--类别:设备编号责任人日常维护保养记录完成情完成情维修保养情况审核备注时间时间况况--其它保养人：--审核人：注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。--水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别:设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换一级保养记录维修电机：绝缘遥测一级保保养备保养项目电气：清扫、检查仪表、电器养周期情况注电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查完成完成时间完成完成时间时间时间审核管道：除锈防腐情况情况情况情况阀门：渗漏、故障处理绝缘电阻≤0.5MΩ，烘干处理

4、半年电动机更换有异响、有阻滞的轴承半年修整有碰壳现象的风叶半年清洁外壳半年给轴承加注润滑油半年水泵机组更换有卡住、碰撞现象的叶轮半年对漏水成线压盘根处加压盘根半年--清洁外表半年弹性联轴器更换损坏的连轴器半年水泵机组螺栓紧固所有螺栓半年清洁控制柜内所有元器件半年控制柜紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头半年补上脱落的号码管半年清除灭弧罩内炭化物、金属颗粒半年交流接触器清除触头表面及四周的污物半年清洁铁心上的油污及脏物半年--自耦减压启动器检查复位弹簧情况拧紧所有紧固件拧紧接地线接地线除锈半年半年半年半年--保养人：其它半年审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已

5、做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。--水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别:设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维一级保养记录修更换保养项目电机：绝缘遥测一级保维修保养备电气：清扫、检查仪表、电器养周期情况审核注完成时完成时完成时完成时电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查情况间情况间情况间情况间管道：除锈防腐阀门：渗漏、故障处理热继电器更换损坏的绝缘盖板半年修整有过热痕迹、烧伤的导线接头半年清除灭弧罩内的炭化物、金属颗粒半年自动空气开关可动部分应灵活无卡住现象半年清除触头表面小金属颗粒半年中间继电器进行模拟试验，

6、应动作可靠半年信号继电器信号灯修整不亮的信号灯半年指示仪表调整有偏差的仪表半年--有积水，干燥处理半年远传压力表重新焊接腐蚀的信号线接头半年拆换偏差大、信号线腐烂的表半年更换漏水的密封胶垫半年闸阀更换漏水的加压黄油麻绳半年阀杆加黄油润滑半年止回阀更换损坏的密封胶垫半年--浮球阀更换弹力不足的弹簧更换老化的密封胶垫校直弯曲的连杆更换磨损严重的连杆插销半年半年半年半年--保养人：其它审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。--水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别:设备房编号责任人一级保养机械：检查、检测、

7、局部解体、清洗、调整、维修更换一级保养记录维修电机：绝缘遥测一级保保养备保养项目电气：清扫、检查仪表、电器养周期情况注电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查完成完成完成完成审核管道：除锈防腐时间时间时间时间阀门：渗漏、故障处理情况情况情况情况绝缘电阻≤0.25MΩ，烘干线圈半年潜水泵更换老化的密封圈半年排污泵更换有问题的轴承半年紧固所有螺母、软管半年明装给整改不醒目的流向标示半年加强不牢固的支持托架半年排水管处理连接处漏水半年--其它保养人：--审核人注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。--水泵房设备设施二级保养记录表

8、物业服务中