物业安全与安全管理

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1、神舟生物科技有限责任公司ShenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.工作中获得快乐快乐中获得轻松神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.安全与安全管理（兼浅议物业安全管理）王文翰国家注册安全工程师神州生物公司安全总监电子信箱：wangwh02.yssh@sinopec.com2011年07月04日神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.安全工作感慨“智者是用经验防止事故，愚者是用事故总结经验”，因为事后补救不如事前防范。实践证明，缺

2、少经验，必然导致麻痹大意、放松警惕，这正是滋生事故的温床。有了警惕，不幸的事故就会躲开；有了防范，不幸的事故才会远离。无论工作中还是生活上，多问几个为什么，多进行一下深入的风险分析，我们就能最大程度地避免事故的发生。神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.一．事故案例上海“11.15”特别重大火灾事故2010年11月15日，上海市静安区胶州路728号公寓大楼发生特别重大火灾事故，造成58人死亡，71人受伤，直接经济损失1.58亿元。11月15日14时15分，静安区胶州路728弄1号高层居民住宅突发火灾。14

3、时16分，上海市消防局接警出动，迅速调集宜昌等45个中队，各种消防车122辆，官兵1300多人赶赴现场扑救。火势于15时22分控制，18时30分扑灭。神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.为什么这起火灾烧得这么大？一是因为该起火建筑四周搭满脚手架，且包裹着大量可燃易燃的尼龙织网，踏板均为可燃的竹片板，以致火灾迅速向垂直方向及周边蔓延，在极短时间内形成大面积、立体式火灾。二是火灾时风较大，风助火势，加速火灾蔓延。为什么这起火灾灭火救援战斗用了4个多小时？一是因为高层建筑本身就是国际性的消防安全难题，其“烟囱

4、”效应扩大了灾情。二是消防力量到场时，火灾已呈猛烈立体燃烧之势，进攻难度大。三是居民家庭可燃物多、火灾荷载大，加之管道燃气紧急关阀后仍有不少存量，以致火灾很快进入猛烈燃烧状态，难以很快扑灭。四是起火建筑为塔式建筑，体量大，火灾控制难度大。五是起火建筑的东、西两侧均无消防登高面，消防云梯车、举高车无法靠近灭火作战。六是大多数时间用于扑灭残火，基本控制火势实际上只用了1个小时。神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟

5、生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.上海“11-15

6、”特别重大火灾事故处理决定国务院事故调查组查明，该起特别重大火灾事故是一起因企业违规造成的责任事故。事故的直接原因：在胶州路728号公寓大楼节能综合改造项目施工过程中，施工人员违规在10层电梯前室北窗外进行电焊作业，电焊溅落的金属熔融物引燃下方9层位置脚手架防护平台上堆积的聚氨酯保温材料碎块、碎屑引发火灾。事故的间接原因：一是建设单位、投标企业、招标代理机构相互串通、虚假招标和转包、违法分包。二是工程项目施工组织管理混乱。三是设计企业、监理机构工作失职。四是市、区两级建设主管部门对工程项目监督管理缺失。五是静安区公安消防机构对工程项目监督检查不到位。六是静安

7、区政府对工程项目组织实施工作领导不力。根据国务院批复的意见，依照有关规定，对54名事故责任人作出严肃处理，其中26名责任人被移送司法机关依法追究刑事责任，28名责任人受到党纪、政纪处分。神舟生物科技有限责任公司ChenZhouBiology&TechnologyCo.,Ltd.二．什么是“安全”？释义一：平安、无危险释义二：保护、保全。安全是指不受威胁,没有危险、危害、损失。人类的整体与生存环境资源的和谐相处，互相不伤害，不存在危险的危害的隐患。是免除了不可接受的损害风险的状态。安全是在人类生产过程中，将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控

8、制在人类能接受水平以下的状态。神舟生物科技有限责任公