工程主管岗位作业指导书(第一版)

《工程主管岗位作业指导书(第一版)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工程主管岗位作业指导书（第一版）作业指导书修改意见征集表目录§1编制依据及引用标准4§2岗位描述4§3岗位工作目标和要求4§4安全职责4§5岗位职责4§6日常行为规范7§7巡回检查路线和检查标准9§8岗位工作实施细则10§9隐患分析及削减措施25§10岗位流程图25§11办公用品配备26工具配备表26§12工程管理人员的考核考评管理26§13总结改进28§1编制依据及引用标准1）、《集团现行管理制度》；2）、《集团现行交房标准》；3）^《现行的国家及地方规范、图集、标准》§2岗位描述主管工程师，由集团工程部管理，要求年龄在35-55岁之间，身体健康，语言表达、沟

2、通协调能力强，有房地产企业住宅管理经验10年以上，在本地担任过2个以上大中型项目的全瓯管理工作，能够吃苦耐劳。主要工作是协助工程副总做好工程开工前的各项准备工作；充分了解设计意图，熟悉施工图纸及现行规范耍求；对项冃部各专业工程师进行全面管理；对小区质量、进度、安全进行监督和巡检；及时消除事故隐患，预防重大事故发生；上报并处理重大质量或安全事故；严格履行签订的各种合同，组织审核竣工结算，审核上报工程款。工作业绩按年或按项冃由工程副总考核。§3岗位工作目标和要求岗位工作的目标：零质量事故、零安全事故、树精品工程。岗位工作耍求：有强烈的责任心和事业心，组建和打造优质、

3、高效团队；熟悉并运用合同管理，控制施工成本；组织竣工验收。§4安全职责1、严格遵守、落实国家《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》和地方相关法律、法规。2、主管工程师是项目的第一负责人，也是项冃的第一安全负责人。3、审核监理单位批准的施工组织设计和安全保证体系和措施，监督施工过程中安全防范措施的执行和整改。4、加强安全意识的学习和贯彻，督促施工单位安全专项资金的拨付和落实，保证安全设备、设施的验收和投入。5、实行项日安全责任制，工程师采用栋号和区域负责制和追究制，签订安全生产承诺书。§5岗位职责1、为集团工程部派驻工程项目施工现场第一负责人，隶属

4、工程部管理，负责工程现场甲方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象；2、根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项冃的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成；3、参与工程前期的筹备及各项手续的准备、申报、审批工作；4、组织或参加工程的招投标工作，确定施工、监理等单位并依据公司合同范本签订相关合同，重点对质量要求、标准、承包范围等进行审核。5、组织落实合同中规定的开工前甲方应做的准备工作，如施工图等文件资料的分发、三通一平、监理人员的食宿安排等；6、主持召开第一次现场

5、工程例会（以后的例会可由监理方主持）及开工前的设计交底会议。7、组织各单位、各专业人员进行图纸会审，然后对照大桥公司统一做法指导施工。8、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任；会同有关方处理工程质量事故及设计变更等；9、组织按合同约定由甲方提供的建筑材料、设备等的订货、催货、到货后的现场验收、移交等工作。10、会同有关方商定对工程使用功能和装饰效果有影响的建筑材料（如面砖、地砖、灯饰、卫生器具等）的质量、花色、品种等，以及样板间质量的确认等。11、负责

6、与工程有关的外部单位和人员（如政府部门、水电供应单位、街道居民等）的联系，协调各方的关系，解决纠纷、处理矛盾等。12、接受并接待工程主管部门组织的各项工程检查，准备与甲方有关的资料，随时进行汇报。13、按合同约定的时间和方式，参加已完成的工程量的计量审核工作，审定工作量并报领导批准，拨付工程进度款。14、根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现；15、负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔

7、等事宜；16、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；17、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系，施工单位、监理单位提出变更中请时，必须经过工程部和工程部主管同意后上报总工办实施。518、负责组织现场项冃部的日常管理工作，协调安排各专业工程师的现场配合工作，完成现场施工日志的准确记录；19、督促检查施工单位对工程验收中提出的问题进行处理，对暂时不能处理的问题商定处理时间和验收办法，必耍时签订书面协议。20、21、会同有关方进行工程结算工作，按合同约定的方式结算工程款。及时收集整理有关资料，上报主管部门

8、，进行工程竣工备案工作。