浅谈高层建筑消防设施的验收（待发表付双印）

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1、浅谈高层建筑消防设施的验收天津市公安消防总队津南支队防火参谋付锤堡摘要：本文系统地指出了高层建筑消防设施验收中的常见问题，并细致地阐述了验收应把握的重点，对建筑消防设施的监督部门具有现实的指导意义。关键词：高层建筑消防设施验收一、高层建筑的发展趋势。随着社会主义市场经济的深入发展，我国城市建设发展迅速，作为现代化城市标志之一的高层建筑、超高层建筑已大量投入使用。近几年，随着电子信息产业飞速发展，高层建筑物消防设施的智能化程度也越来越高。二、高层建筑消防设施验收常见问题。（一）消火栓给水系统验：消防水池

2、有效容量偏小、合用水池无消防专用的技术措施、较大容量水池无分格措施；消防水泵流量偏小或扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，出水管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，普通水泵与消防水泵的偷梁换柱；增压泵的流量偏大；水泵接合器与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置；消火栓口动压大于0.5MPa的未设减压装置、减压孔板孔径偏小；屋顶合用水箱无直通消防管网水管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀；消火栓阀门关闭不严，有渗水现

3、象。冬季地上室外消火栓冻裂，室外地上消火栓开启时剧烈震动，室内消火栓口处的静水压力超过80mH20时没有采用分区给水系统。室内消火栓口方向与墙平行（另外，目前新上市的消火栓口可旋转的消防栓质量有一部分不过关，用过一段时间消火栓口锈蚀，影响使用）。屋顶未设检查用的试验消火栓；临时高压给水系统部分消火栓箱内未设置直接启泵按钮，功能不齐（常见错误有4种类型：消火栓按钮不能直接启泵，只能通过联动控制器启动消防水泵；消火栓按钮启动后无确认信号；消火栓按钮不能报警、显示所在部位；消火栓按钮通过220V强电启泵）；

4、消火栓管道直径小或采用镀锌管，有的安装单位违章进行焊接（致使防腐层破坏，管道易锈蚀烂穿，造成漏水）。（二）火灾自动报警系统：火灾探测器选型与场所不符，安装不牢固、松动，安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求，探测器的确认灯未朝向便于人员观察的主要入口方向，探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置,报警功能不正常；手动火灾报警按钮报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜；火灾报

5、警控制器未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设置不符合要求，控制器13种基本功能（供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度功能）不能全部实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合格；火灾显示盘未选用国家检测中心检验合格的产品，安装不符合要求，电源与接地形式不符合要求，火灾显示盘的8种基本功能（报警、二次报警、消音复位、故障报警、面

6、板检查、电源转换、延时时间、记时功能）不完全符合要求，电源容量、电源电性能试验不合格；系统工作和保护接地不符合要求；消防联动控制设备未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求，13种基本控制功能（为其相连的设备或部件供电、接收并发出火灾报警信号、发出联动控制信号、输出和显示相应控制信号、完成相关功能、手动或自动操作方式、单路受控设备的手动控制、故障报警、本机自检及面板检查、总线隔离器设置、手动复位不应改变原状态信息、电源转换、显示和记录、编程时不应引起程序意外执行）不能完全符合要求，电源容量、电性

7、能试验不符合要求；布线不符合要求。（三）自动喷水灭火系统：消防水箱出水管处设置的止回阀与水箱底的垂直距离太小（通常不足lm）,放水试验时，水流指示器不能报警；稳压泵的流量偏大、位置设置不符合要求（在高位水箱处设置稳压泵，就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部）；减压装置的设置不符合要求；湿式报警阀设置的地点不适宜，供水控制阀未设置；水流指示器前未安装信号阀或与水流指示器间的距离小于30Omni;末端试验装置（试验阀、压力表、排水管）试验管径小于25mm;系统联动试验时，末端试验阀打开，压力表读数小于0.0

8、49MPa;喷头选型不符合要求，与大功率发热灯具和通风管风口距离近；泄压阀在水泵的出水管上未装设泄压阀；有的安装中未按规定对管网进行冲洗、试压、保压试验，有的管道接头有渗漏水现象，有的管道内有杂物，容易堵塞喷头；套管与所穿管道间隙未用相关材料进行填充；压力开关、水力警铃误报警。消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱常见问题与消火栓系统相似不再赘述。（四）气体灭火系统:构物件的抗压强度不足；火灾时，气体灭火系统的联动控制不能做到关闭开口、停止风机等功能；