浅论高层建筑消防设施验收与维护管理

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1、浅论高层建筑消防设施验收与维护管理　　随着社会主义市场经济的深入发展，我国城市建设发展迅速，作为现代化城市标志之一的高层建筑、超高层建筑已大量投入使用。根据调查，截止至1991年底止，全国已经建成的高层建筑共有13000余幢，其中高度超过100米的高层建筑近70幢。现在各大城市的高层建筑与日俱增近几年，随着电子信息产业飞速发展，高层建筑物消防设施的智能化程度也越来越高。　　消火栓给水系统：　　1、消防水池：有效容量偏小、合用水池无消防专用的技术措施、较大容量水池无分格措施。　　2、消防水泵：流量偏小或

2、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，出水管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，普通水泵与消防水泵的偷梁换柱。　　3、增压设施：增压泵的流量偏大。　　4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。　　5、减压装置：消火栓口动压大于的未设减压装置、减压孔板孔径偏小。　　6、消防水箱：屋顶合用水箱无直通消防管网水管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀。　　7、消火栓：阀门关闭不严，有渗水现象；冬季地上室外消火栓冻

3、裂；室外地上消火栓开启时剧裂震动；室内消火栓口处的静水压力超过80mH2，没有采用分区给水系统；室内消火栓口方向与墙平行；屋顶未设检查用的试验消火栓。　　8、消火栓按钮：临时高压给水系统部分消火栓箱内未设置直接启泵按钮，功能不齐。　　9、消火栓管道：直径小；采用镀锌管，有的安装单位违章进行焊接。　　火灾自动报警系统：　　1、火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、松动；安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器的确认灯未朝向便于人员观察的主要入口方向；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，

4、不能反映探测器的实际位置；报警功能不正常。　　2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜。　　3、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设置不符合要求，控制器13种基本功能不能全部实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合格。　　4、火灾显示盘：未选用国家检测中心检验合格的产品，安装不符合要求，电源与接地形式不

5、符合要求，火灾显示盘的8种基本功能不完全符合要求，电源容量、电源电性能试验不合格。　　5、系统工作和保护接地不符合要求。　　6、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求，13种基本控制功能不能完全符合要求，电源容量、电性能试验不符合要求。