浅谈建筑物裂缝预防及处理

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1、浅谈建筑物裂缝预防及处理摘要：建筑裂缝虽然不会危及到结构的安全，危害性较小，但对建筑物的稳固产生重要影响。随着国家对工程质量的越来越重视和人们质量意识的提高，人们对工程的质量问题的关心程度将会越来越高。这对工程的建设者们提出了越来越高的要求，这就要求我们必须认真对待并力求克服建筑裂缝的发生。关键词：建筑裂缝工程质量预防处理原因分析采取的预防措施建筑裂缝主要是指内外墙体抹灰上的龟裂、水平裂缝、沿柱的竖直裂缝、不同材料间的裂缝等，是在建筑中经常发生的一种通病，出现这种裂缝究其原因有的是因为技术上的不成熟、材料本身的缺陷、温度的变化、设计以及施工等因素的影响。本文结合多年来的经验以及相关的理论，对

2、减少这类裂缝的技术措施作进一步的探讨。一、裂缝的基本概况通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现，多数建筑都存在着不同形式的裂缝，这些裂缝一旦出现便很难弥补，但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结，其调结果如下：1、不管是什么结构的建筑，几乎都存在抹灰开裂的现象,大部分是因为温度变化引起的，仅仅是轻重程度的不同而已。2、抹灰表面龟裂，裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大，严重的引起墙面空鼓,若要返工成本较大。3、在框架结构中，填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝，这些裂缝几乎是不可避免的，如果不加以预防,裂缝一旦出现就很难补救。4、墙体使用新型材料尤

3、其是大块板型材料，例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板（俗称得乐板、舒乐板等），不同板块之间经常出现规则的竖向裂缝。5、在门、窗洞口出现形状为”八”字形的裂缝,裂缝沿约45。方向开裂，框架结构和砖混结构均有发生，而砖混结构多发生于顶层两端的房间，而且裂缝一般较宽，这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂，出现后有时伴有渗漏现象，危害较大，一般是由于温度变化引起的，是较为典型的温度裂缝，较难处理和避免。二、主要裂缝原因分析及采取的预防措施（一）、墙面抹灰龟裂墙面抹灰完成后，有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹，这种裂纹细而深度浅时危害不大，可不做处理，但开裂较深而形成裂缝时往往伴随着

4、空鼓、脱落现象的发生,一旦出现大面积空鼓、脱落，唯一的办法是返工重做,但返工重做部分就象在墙面打了一块”补丁”，很难恢复原貌，易在返工面周围出现收缩裂缝，返工的效果既不经济也不美观,分析原因主要有以下几种：1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，干缩严重从而造成龟裂。2、基层处理不干净或处理不当，从而导致抹灰砂浆失水过快而引发龟裂的发生。3、基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚，从而造成表面龟裂的发生,这也是引发龟裂现象较常出现的原因之一。4、中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了赶进度或为了省工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚

5、度不当，压不密实，从而引发龟裂。5、填充墙体使用新型材料如钢丝网架聚苯乙烯夹心板，这种板材几乎没有吸水性，当疏于养护时导致抹灰砂浆失水迅速而发生龟裂现象。以上是导致龟裂现象发生的主要原因，处理这种裂缝应该侧重于”防”而非”治”，即防患于未然，如处理得当，施工方法科学合理，这种裂缝是完全可以杜绝的。分析出原因之后，预防的方法便不难找出：1、严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，杜绝使用混凝土搅拌机（滚筒式）拌制砂浆。2、抹灰的基层要处理，方法得当。对于砖砌体来讲，一定要提前1-2天用清水浇透

6、，至表面出现水光，然后阴干，手摸时有潮湿感时再进行抹灰。加气混凝土砌块与粉煤灰砌块则不需用水浇透，只要在砌体上适当浇水，然后阴干半天左右再进行抹灰。3、在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生。4、抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜控制在20mm内，髙级抹灰宜控制在25mm内，外墙抹灰宜控制在20mm内。分层应该合理，一般情况下中级抹灰分工层较为合理。无论混合砂浆还是水泥砂浆，厚度以13mm为宜，面层5mm为宜，抹完底子灰后待六至七

7、成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面层抹灰。龟裂是在施工中经常出现的通病之一。这种裂缝对于美观影响最大，因此在施工中我们应该非常注意。（二）不同材料间裂缝在长期的实践中发现，在不同建筑材料间极易出现规则的裂缝，尤其是框架结构的工程在框架与填充墙之间这种裂缝经常出现。尤其是近几年国家对新型建材的大力推广，许多新型建材层出不穷，如果对这些建材的特点把握不准，技术措施使用不当，那么这种裂缝几乎是不