浅谈建设工程投标的看法

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1、浅谈建设工程投标的看法摘要：参与建筑工程投标须经历选择投标项目，购买招标文件，编制投标文件，开标评标等过程，如何能够提高中标率，在众多的投标企业中脱颖而出？在本文中结合自身多年的工作经验，谈谈自己对建筑工程投标的几点看法。关键词：建筑工程；投标；文件；报价近年来，在建筑领域，国家相继出台了《建筑法》、《招标投标法》及相关的法律、法规，对维护建设工程招标投标工作起到了积极的作用。但随着市场经济的建立和发展，建设工程项目招投标当前面临着“僧多粥少”的激烈竞争现象，投标单位在招投标过程中，为能取得建筑施工权追求经济利益，在建设工程招投标坏节屮，采取违法

2、违规和不正当的竞争行为现象日趋严重；少数业主规避招标以及不按法定程序招标的现象时有发生。作为施丁企业，在建筑丁程阶段投标是最重要的一环。一、投标业务流程二、项目信息1・项目信息跟踪招标公告一般在国家指定的媒介（报刊和信息网络）上发表，日常要留意招标信息的发布，随时搜集招标信息。2•项目风险识别与处理（1）项目风险识别：是指找出影响项H目标顺利实现的主要风险因索，并识别出这些风险究竟有哪些基本特征、可能会影响到项目的那些方面。项目风险识别是一项贯穿于项目实施全过程的项目风险管理工作。它不是一次性行为，而应有规律的贯穿整个项目中。风险识别包括识别内在

3、风险及外在风险。内在风险指项目工作组能加以控制和影响的风险，如人事任免和成本估计等。外在风险指超出项目工作组等控力和影响力之外的风险，如市场转向或政府行为等。(2)项目风险处理：当前的项目风险处理手段主要包括风险控制、风险自留、风险转移三种类型。当前，我国项目处理主要以风险控制与风险自留为主，其所出现问题与弊端的经济根源在于，国有大中型企业或政府部门所承担的一切项目投资通常由政府來为项目风险买单，企业或项目负责人无须为项目风险损失承担责任。项日风险处理的低效导致了项H管理的“三超”现象，即概算超估算、预算超概算、决算超预算。随着我国确立社会主义市

4、场经济体制，投资主体(国有企业或政府)的经济责任日趋明朗化和具体化，项目投资的决策者也开始H益注重投资估算的准确性，项目风险处理的有效性得到了极大的改善。三、项冃报名、资格审查根据招标公告所要求的内容准备资料，在规定的时间到招标代理公司去报名o资格审查可以分为资格预审和资格后审。资格预审在投标前进行，而资格后审在开标后进行。除招标文件另有规定外，进行资格预审的，一般不再进行资格后审。因为资格预审和后审的内容与标准是相同的。资格预审的内容包括基本资格审查和专业资格审查两部分。基本资格审查是指对申请人合法地位和信誉等进行的审查，专业资格审查是对已经具

5、备基本资格的申请人履行拟左招标采购项目能力的审查。四、招标文件购买、研究招标文件及投标有关工作资格预审通过后购买招标文件，要系统研究招标文件并进行评审。(-)研究招标文件研究招标文件的重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工厂范围及工程量表上，还要研究技术规范要求，看是否冇特殊的要求。投标人应该重点注意招标文件中的以下儿个方面问题。1.投标人须知“投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招投标时间安排等关键的信息。首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏

6、或多报。其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。例如，曾经有一资信良好著名的企业在投标时因为遗漏资产负债表而失去了本来非常有希望的中标机会。在工程实践中，这方面的先例不在少数。还耍注意招标答疑时间、投标截止时间等重耍时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。2.投标书附录与合同条件这是招标文件的重耍组成部分，其中可能标明了招标人的特殊耍求,即投标人在中标后应享受的权利、所要承担的义务和责任等，投标人在报价时需要考虑这些因素。1.技术说明要研究招标文件中的施工技术说明，熟悉所采用的技术规范，了解技术说明中有无特

7、殊施工技术要求和有无特殊材料设备要求，以及有关选择代用材料、设备的规定，以便根据相应的定额和市场确定价格，计算有特殊要求项目的报价。2.永久性工程之外的报价补充文件永久性工程是指合同的标的物——建设工程项目及其附属设施，但是为了保证工程建设的顺利进行，不同的业主还会对于承包商提出额外的要求。这些可能包括：对旧有建筑物和设施的拆除，工程师的现场办公室及其各项开支、模型、广告、工程照片和会议费用等。如果有的话，则需要将其列入到工程总价屮去、弄清一切费用纳入工程总报价的方式，以免产生遗漏从而导致损失。（-）进行各项调查研究在知道招标公告的同时，投标人需

8、要开展详细的调查研究，即对招标工程的自然、经济和社会条件进行调查，这些都是工程施工的制约因素，必然会影响到工程成本，是投标报价所必需考虑