玻璃幕墙渗漏防治措施探析

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1、玻璃幕墙渗漏防治措施探析宋德珩深圳市三鑫幕墙工程有限公司摘要：随着建设规模的日益扩大，玻璃幕墙的质量也暴露出了一些问题。本文主要针对玻璃幕墙质量通病之一——玻璃幕墙渗漏的问题，结合笔者在工程中积累的知识和经验，对玻璃幕墙渗漏问题原因进行分析并提出相应的防治措施。关键词：玻璃幕墙；渗漏；防治措施1前言从上个世纪80年代以来，我国玻璃幕墙的设计和施工水平都取得了很大进步，但与世界发达水平相比尚有一定的距离，而且我国的玻璃幕墙也暴露出诸多质量问题。渗漏问题就是一个较为突出、常见而且严重的质量通病，该问题在我国雨量偏多的地区更为严重，因为渗漏会腐蚀

2、破坏幕墙的支撑或连接系统，所以直接威胁到建筑物的安全性，并严重影响到建筑物的使用功能和寿命。正是因为意识到玻璃幕墙渗漏问题的严重性，结合相关专业知识和自身实践经验，笔者才在本文中对玻璃幕墙渗漏的原因进行了分析，并提出了相应的防治措施。2玻璃幕墙渗水的原因分析幕墙工程渗水因素非常复杂．涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面，具体见图1。设计材料冈素应用∥。参萝。、等∥口、、、≮ijI＼渗水闪素．，费柰’7、、、i二、、。．：i_，，，，，，7F胬紫㈨素、、、～一，／器堡管理冈素图1玻璃幕墙渗水因素关系图2．1设计方面存在的缺陷以及设计人员

3、的疏忽a)主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20ram的伸缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃或胶缝开裂，产生渗水。b)设计时没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。例如耐候硅酮密封胶位移能达±25％，为普通密封胶的2倍．应按此数据计算胶缝的尺寸，否则密封胶适应变形能力差，导致自行拉裂或鼓起，失去防水功能。c)与建筑物接合收口处理时，没有与土建单位进行配合，导致出现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接设计不牢固、封闭不严，加上施工时螺丝孔、压顶搭接处不打胶或打胶不严密、遗漏等，都会形成渗水通道。2

4、．2金属型材不符合规格或国家标准E1．)铝型材表面处理不符合国家标准，表面涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚(规范规定阳极氧化膜厚度不应低于AAl5级)，导致密封胶粘接失效。b)主要受力构件铝型材立柱和横梁强度不足，刚度不够，其截面受力部分的壁厚小于3mm，在风荷载作用下，相对挠度大于U180或绝对挠度大于20mm，幕墙严重变形、移位过大而导致雨水渗漏。2．3密封胶的质量不达标首先，质量较好的密封胶价格较贵，所以很多施工单位为了降低成本都没有选用质量较好的密封胶，这就使得幕墙经受不了较长时间的考验，在紫外线照射下会出现密封胶较早老化的现象，甚

5、至出现开裂，导致幕墙渗漏。其次，有些施工单位违规使用超过了保质期的密封胶，以致出现起泡、不凝固甚至是开裂的情况，导致幕墙渗漏。最后，在使用密封胶之前没有按规范要求进行相容性测试，导致密封胶使用后可能出现与其粘接的材料不相容，粘接失效，达不到预期的密封效果，导致幕墙渗漏。2．4施工人员不按规范操作施工人员的施工水平和操作技能对施工质量很重要，在实际施工过程中一些施工人员没有严格按照操作规程进行2013．05技术交流施工，直接导致施工质量不合格，如密封胶施打不严实、有空洞或有气泡，使得密封不严或粘接力不足，出现渗漏现象的几率十分大。另外，操作时

6、打胶的厚度厚薄不均匀，过厚或过薄对密封效果都不好，特别是不衬垫泡沫杆，注满胶缝形成i面粘接，使得胶与玻璃的粘接因收缩开裂形成渗水通道而致幕墙渗漏。图2为注胶施工的规范操作。图2注胶施工操作步骤2．5使用方面不按说明书操作、清洁_7-作操作不当、擅自改造首先，对于幕墙的使用方法和保护措施．大部分用户不是很清楚的，很多施工单位在竣工后没有将详细的幕墙使用细则交予用户，这就使得用户在使用时没有科学的指导．不规范、不合理的使用对幕墙造成或多或少的污染或损坏．这将造成幕墙渗漏情况的出现。其次，对幕墙的清洁需要考虑到幕墙本身的特点，不同的清洁方式效果是

7、不同的．不同的幕墙材质需要用不同的清洁方式。但在实际中，很多幕墙的清洁都不符合标准，特别是某些幕墙清洁方式不但没有起到保护幕墙的作用，反而对幕墙造成了一定损害。在幕墙清洁中常见的问题就是没有使用质量合格的中性清洁剂，有些是使用了合格的中性清洁剂，但在使用之后没有进行必要充分的清洗，使得清洁剂残留在幕墙上，时间一长就会对幕墙造成侵蚀作用，破坏幕墙的密封性能，导致玻璃幕墙的渗漏。最后，有些用户对玻璃幕墙擅自进行改造也会对幕墙的密封性能造成破坏，改造时既没有咨询专业施工单位，自身又不具备专业的施工改造能力，只是单方面地根据自己的使用意愿和需求对幕

8、墙进行改造，难免会在改造时对幕墙的密封性能造成损坏，从而导致玻璃幕墙的渗漏。3防治玻璃幕墙渗水的措施3．1严格规范幕墙设计幕墙的合理设计对于幕墙的渗漏防治有着极其重要的作用，因此