架空层的景观营造

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1、2012年6月■村目曩商规划与设计架空层的景观营造韩建东张静刘冰莹(枣庄市市中区园林市政管理处)摘要：本文是在本人函授时整理教授的课件的基础上，通过查阅相关资料，去上海、深圳现场调研，对架空层景观的形杏特点、规范应用，案例分析．更深入的了解架空层景观的商业价值及利弊，以及例案中问题的解决方法，以期更好的掌握架空层景曩的设计及麓工．仅为政府决策、开发企业运作提供参考。关键词：架空层；景观营造近年来，随着人们购房心态的日趋理智和成熟，以及开发商对居住区环境绿化的日益重视，一种新的建筑形式架空层景观在全国乃至我们枣庄的楼市中悄然兴起。架空层是一种特殊的景观空间形式，它能使建筑与环境完美

2、结合，创造出“天人合一”的艺术境界。这种空间形式多分布于房屋底层，一般是将建筑物(O-体或多幢)底层(或可能通高数层)的部分或全部空间，去掉其正常的围合限定(如墙、窗等)。使之成为通透、延续的空间，与露地融为一体，常表现为支柱层的空间形式。设计上，利用软、硬质景观的和谐搭配，通过石材、木材、水系、矮墙等以及植物材料多种元素，最终使室内外的景观相互交织、渗透。为居民直接提供方便的休息、沟通、交流的场所，增进了邻里往来，丰富了活动空间。1架空层的概念1．1架空层的概念架空层(OPENnDOR)：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。1．2架空层应用范围目前在房地产方面架空层的利用主

3、要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6。9m，但主要是高层(100re)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是防止沉降。防止沉降以现在的旋工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。·1．3架空层的功能及优点I．3．1营造园林景观架空层处在建筑底层或中间，由建筑的支柱形成各种相对独立的空间，易与园林景观相融合，是小区绿化的延伸。造园者可在架空层呈设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗，放置趣

4、味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。并且，底层的架空结构降低了楼房的直接占地面积，把房屋的大部分占地面积还原为共享公共绿色空间面积，更好地利用了土地，保护了自然环境，提高了居住区的整体性和完美性．1．3．2增加私密性减少干扰以往建筑底层住宅存在着干扰大、缺乏安全感、潮湿、通风及采光差等问题。而架空层的出现不仅解决了原来房产商底层房子不好卖的老问题，还大大提升了楼盘的品质。①把住宅底层作为架空层进行园林绿化，可以促进了空气流通、减少潮湿、美化景观g②居民可以拥有公共的街区和个人的私密空间，更享受了半公共空间的邻里场所；③架

5、空层不仅增加了居住区内部空间层次同时又加强了住宅空间与城市空阿的连续性，使人更贴近自然。1．3．3连接大小环境长期以来，城市中的土地被人类高度地开发利用，形成了日益密集的建筑，城市绿化用地已受到严重的制约。而架空层的设计能使绿化得到延伸及扩展，具体的模式有以下三种：(1)底层架空绿化模式将室外绿化引入建筑内部，形成一个微型景观，创造良好的视觉效果。(2)空中花园模式将二或三层通高的空间做成公用空间，用外长廊将各住户连接，同时在公共平台上布置大量的植物绿化，既解决了高层住宅居民“老死不相往来”的弊端，又为大家提供了一个相互交流的舒适场所。(3)过渡绿化空间模式这种模式尤其适用于裙房

6、是商场而主楼是住宅楼的建筑，在裙房的屋面架空层布置大面积的公共绿地，补充了住宅区绿地的不足。利用这几种模式的空间发展绿地将使珍贵的城市土地得到充分且立体的多层复用。1．3．4高层建筑。低层化”随着居住区建筑越造越高，使得人们离绿地及邻居也就越来越远。在钢筋水泥的建筑日益占据城市主流的今天，架空层为城市空间和居住空间提供了链接，为人们架起邻里沟通的温馨桥梁，提供了具有人情味的自然空间，满足了居民交往及活动的需要，增进了邻里的情感交流。·17·规划与设计口口E珏2012年6月置身于架空空间内仿佛漫步于室外的大自然中——既有室内宜人的气氛，又具有室外的自然亲切感，业主们多了沟通交流的场

7、所。不管是下雨还是天晴，沐浴着满园的绿色和清新空气，清晨打拳、练功，傍晚下棋、聊天，俨然生活在一个安全、和谐、文明的社区环境。1．3．5泛会所概念高档楼糯常}H现双会所，泛会所概念．利用架窄层局部嗣合做半开放，℃会所。；藩利用架空层傲半开放式泛会所，室外泳池。1．3．6其他作用架空层的空间除了可以营造绿化景观以外还可以作多种用途：(I)作为停车场等进行经营；(2)作为一些管线出口、仪器仪表集中的管理区；(3)居住区部分配套商业、物业(物业服务中心、宿舍)的运用。其中，架空层用于车