法规-自学指导书

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1、2、何为建设法律关系？其构成耍索是什么？答;建设法律关系是法律关系的一种，是指由建设规范所确认和调整的，在建设管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。其构成要素是山建设法律关系主体、建设法律关系客体和建设法律关系内容构成的3、简述我国关于勘察、设计和施工企业的资质管理规定。答：工程勘察企业资质分为工程勘察综合资质.工程勘察专业资质.工程勘察劳资资质工程设计企业资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质.工程设计专项资质建筑施工企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包5、建设行政法律和建设民事法律各有什么特征？答：建没行政法律的特征是:

2、指令性、非对等性、强制性.灵活性：建设民事法律的特征是：平等性.有偿性、任意性.相对稳定性。6.我国建设技术法规是如何构成的？答：构成是设计规范（建筑设计规范.结构设计规范、防火设计规范）.施工规范.验收规范、建设定额。可分为国家、专业（部入地方和企业四级，按法律效力分为强制性标准和推荐性标准。8.《建筑法》的立法宗旨是什么？答：任何一项法律制度或者政策性措施的出台，都有君它的一定H的，这就魁所谓的立法宗旨。《建筑法》也不例外，《建筑法》第一条规定：篁为了加强对建筑活动的监僭管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质虽和安全，促进建筑业健廉发

3、展，制定本法。"此条即规定了《建筑法》的立法宗ho10.《建筑法》确定的基本制度有哪些?答：《建筑法》确左的基本制度有：①建筑许可制度：②爼筑工程发包与承包制度；③建筑工程监理制度;④建筑安全生产管理制度;⑤建筑工程质虽监督制度。II>编制城市规划的原则（1）与国家和地方经济水平相适应的原则：2）保护生态环境和丿力史文化遗产及地方特色的原则；3）冇利生产.方便生活、防灾减灾的臣则；4）合理用地、节约用地的凍则：5）合理开发利用城市地下空间的原则。12.简述编制城市规划的方针。（1）严格控制大城市规模「合理发展中等城市和小城市；（2）符合国诸

4、、勁俭建国。（3）正确处理近期建设与远景发展的关系，坚持经济适用和勤俭建国的方针。13、历史文化名城保护规划编制原则。（1）全面分析、因地制宜的原则：（2）保护与建设相协训的原则;（3〉突出保护重点的原则。15、城市规划包括哪些内容?答：城M总体规划;城镇体系规划；分区规划；详细规划16.简述城市新区开发的原则。（1）M力而行的原则；2）统一规划、统一组织的原则；（3）方便宜行的原则。17、简述城市旧区改建的原则。（I）加强维护.逐步改善的原则：（2）in区改建与城市产业结构调整和丄业企业技术改造相结合的凍则：（3）114区改建与保护历史文

5、物、名胜古迹相结合的原则18、建设工程规划许町证的核发程序：<1）领证申请：（2）初步审查；（3）孩发规划设计要点通知书:4）核发设计方案通知书;（5）核发建设工程规划许可证。19、土地管理法:是调整人们在开发.利用和保护土地过程中所形成的权利.义务关系的法律规范丫內总称。3.2、简述国有土地使用权出让具有以下四个特征。（1）上地使用权出让是国家将国有土地使用权出让的行为;（2）土地使用权出让是有期限的：（3）土地使用权出让是有偿的：（4）土地使用权出让享有权利的范囤不含地下之物。20、土地便用权：是指土地使用人根据法律.合同的规定,在法律

6、允许的范围内,对国家或集体所有的土地所享有的占有、使用、一定收益和在限定范围内进行处分的权利。21、土地所有权：是土地所有者依法对其所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利。22.征地费用,一般由以下几部分构成:（1）±地补偿费。（2）安置补助费。（3）青苗补偿费。（4）地上附着物补偿费。（5）新菜地开发建设基金。（6）土地复垦费或耕地开垦费。23、土地利用总体规划编制的原则①严格保护基本农U控制非农田建设占用农用地;②提高土地利用率;③统筹安排各类.各区域用地;④保护和改善生态坏境，保障土地的可持续利用；⑤占用耕地和开发复垦地相平衡。2

7、5.±地管理法中确定了哪些土地的利用和保护制度？答:（1）土地用途管理制度;（2）土地调査制度;3）土地统计制度:（4）土地监察制度;（5）土地利用状况动态监测制度28、征用下列土地的由国务院批准:（1）基本农田;（2）基本农田以外的耕地超过35公顷的：（3）其他土地超过70公顷的。征用上述以外的土地由省、自治区-直辎市人民政府批准，并报国务院备案。29.简述我国的耕地保护制度。（1）基本农IH保护制度（2）占用耕地补偿制度（3）「片多少，垦名少叩勺原则（4）鼓励开垦荒地、整治工地，严禁损毁、废弃耕地30、工程设计的原则？（1）贯彻经济、社

8、会发展规划.城乡规划和产业政策（2）综合利用资源、满足环保耍求（3）遵守工程建设技术标准（4〉采用新技术.新工艺.新材料、新设备（5）巫视技术和经济效益的结合（6）公共建筑和住宅