探析新时期建筑工程招标管理

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1、探析新时期建筑工程招标管理摘要：我国经济的迅速腾飞也带动了国内一系列产业的发展，其中就包括建筑业。目前建筑业工程管理有许多采用了招标管理，这种模式可以让企业优胜劣汰，加强企业的经营能力，笔者结合工程招标的内涵以及划分，讨论了建筑工程招标里的一些现象，就这些现象给出了自己的认识与意见。希望能对建筑工程招标起到一些帮助。关键词：新时期；建筑工程；招标管理中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：前言：自一九八四年开始我国开始在建筑行业实行招标制，到二零一三年已经有超过二十年的实践经验，结合实施的实际情况来看，该制度对于建筑行业的管理体制起到一定的改善作用，具有非常明显的效果，取得了不少

2、成果，体现了实施该制度的重要性与必要性。针对工程业主，这项制度可以理解为择优录取，通过实行招标制度，来选取业主最为看重的人。但同时对于承包者，该制度可以理解为一场竞赛，在这场竞赛中不仅要就出价的高低进行比较，还要比较其自身的工程技术、建筑经验、资金实力以及以往的信誉口碑。招标制度为建筑企业带来压力，也是一种动力，可以使企业自身有危机感，从而审视自己在经营管理中的不足之处，提升自己的管理水平，不断的改进技术，让企业内的配置升级。这是一个优胜劣汰的制度，也让整个社会的资源得到优化配置。制度的含义分类建筑工程招标管理制度的含义是：对于一个特定的工程项目，业主可以在众多的承包商中通过评审、比较

3、进行选择的过程。在招标过程中业主开始应该要表明自身的目标与要求。简单来说就是对该项目的建筑地点、投资原因、任务多少、质量好坏为标准做出明确的要求，之后业主再就投标的竞价的高低、技术水准、施工经验、财务情况、信用等一些方面进行评估，来判断其综合素质，在对其进行详细的分析,最后选出其中最合适的人选，并与之签立合同。该制度的本质是将选择权交到业主的手中，让其发出邀请，投标则可理解为承包商邀约，最后定标是承诺。为了保障工程质量和建筑工地的安全，在建筑工程招标管理的过程中，应该要严格的控制质量，制定出相应安全措施并严格执行，再给与相应的价格，确立合理的工期，挑选优秀的建筑施工队伍。建筑工程的招标

4、可以分为以下四种类型：全过程招标、勘察设计招标、材料设备供应招标，以及工程施工招标。这四种类型就是常见的建筑工程招标类型。新时期招标问题弄虚作假在新时期建筑工程招标的过程中也存在不少弄虚作假的情况，成为虚假的招标。这种虚假的招标表面上仍然还是打着“公平”的旗子，实际上只是招标活动中的的幌子而已，最主要的情况有业主和投标人或者相应机构提前定下招标的对象，然后再掩人耳目的进行招标，走个形式。除此之外还有投标者之中商量好的情况，提前制定出具体步骤，等到招标的时候让其中一家胜出，事后在对所获得利益进行平均分配。此外，在一些重大的建筑工程中，还存在着招标歧视，一些业主会在招标过程中使用不恰当的条

5、件去限制某些招标人，或者用这些不合理的条件去剔除一些招标人，让招标过程中存在着不公平的现象。也有些业主凭借自己手中工程的优势来恶意压价，让承包商用低于合理价格的价格来进行招标。大体来讲，在招标中弄虚作假有以上者几种情况。质量偏低除了以上所说的在招标过程中存在着弄虚作假的问题之外，在正常的招标过程中也存着这一些问题，比如在工程正常招标的情况下，业主进行了公平合理的招标，但是却没有得到理想成果的状况。比如，有的中标人会违反合同，不按照上面所写的程序进行施工，而是借机肆意涨价，赚取额外的金钱。还有一些不按照规定时间进行交货，还有的虽然没有涨价，也没有逾期交货，但是完成的工程却达不到质量的要求

6、，以致无法正常的投入使用。造成这些问题的主要原因有以下这些，有时在市场上存在的信息分布不均匀，有的人掌握了，有的人没有掌握，当有的人掌握比其他人更多的信息时，就会处在较为有利的地位。相关建议改良状况建筑行业相比于其他行业来讲属于一个垄断行业，竞争手法属于垄断竞争，因为供给与需求不成比例，所以导致了该行业的竞争非常激烈，而且这种状况造成了市场秩序的混乱。业主违背招标过程中应有的公平原则，为了利益而在招标中弄虚作假；承包商为了中标，不惜恶意压价，这些行为都影响了该行业的发展前景。在这样的状况下，让这个行业更加的集中，适当地垄断可以削减这种状况的发生。比如二战以后的日本，当时国内积贫积弱，产

7、业分布也不够集中，亦缺乏国际竞争力，从这个实际状况出发，主要发展该国的产业部门，建造大公司、大集团。而政府并不反对行业的垄断，日本政府这样的做法使得这些行业在短期内的到了极大地的发展，在某些时候又进行适当的反垄断，这些做法最终让日本的经济得到了快速发展。中国在这一方面也出台了一些政策，使得以施工单位的企业为核心，周围分布着大量的专业人士、劳务分布队伍。在工程项目中进行这些形式的安排，最终在项目建造上会起到一些作用。在这种标准下，可以凸显出对于业