新时期背景下建筑工程项目管理策略探析

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1、新时期背景下建筑工程项目管理策略探析　　摘要：随着社会的飞速发展，建筑行业也得到了日益蓬勃的发展，建筑工程项目管理始终贯穿于整个建筑工程项目当中，具有至关重要的作用。有效的建筑工程项目管理策略，不仅是建筑施工质量的保障，也是最终产品质量的坚实基础之一。基于此，本文以《新时期背景下的建筑工程项目管理策略的初探》为题，首先对建筑工程项目管理中存在的问题进行了探析；其次针对建筑工程项目管理问题所提出的解决策略进行探析；最后对全文进行了总结。旨在与同行进行业务交流，提高建筑工程质量。关键词：建筑工程项目；管理策略；

2、探讨中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：工程项目的管理包括施工的成本管理、施工的进度管理和施工的质量管理。由于建筑工程项目管理在整个建筑工程中的重要性，作为新时期背景下的建筑企业必须对其存在的问题认真进行分析，针对问题提出有效的解决策略，同时还应努力提高自身的综合能力与素养，这样不仅能保证了建筑工程的质量，更能增强建筑企业的市场核心竞争力，促进企业的升级和转型。一、建筑工程项目管理中存在的问题（一）质量管理方面7一是没有健全的质量体系。目前在建筑工程中建筑施工项目没有健全的质量体系，使其的作用得不

3、到真正有效的发挥，且程序文件的执行也得不到有效的贯彻落实。比如施工指导文件不够明确，没有与作业面紧贴；施工组织设计与施工方案编制不够全面，缺乏针对性；工程方案选择没有结合工程实际情况；材料质量检验不到位，导致进场材料出现不达标情况；工程技术交底不具体，过于笼统、形式化；施工阶段和验收阶段的质量检验不规范等。二是建筑施工企业法律意识薄弱。由于部分建筑施工企业法律意识薄弱，法制观念淡化，导致其对自身的责任与义务不够明确，且在施工过程中没有按照相关法律法规和技术规范标准进行操作，从而造成质量问题频出，致使工程质量

4、受到严重影响三是政企不分现象普遍。由于建设工程质量管理体制的建立是以旧体制为前提，尽管在不断完善和改革，但多少都会受到计划经济体制的影响，这就造成了政企不分、政出多门情况的出现。（二）造价管理方面一是造价管理人员没有较强的造价管理意识和法律意识，合同观念和经济意识较为淡薄，对自身的责任也不够明确，从而导致做了事却由于疏忽大意造成某些手续和证据的不足，得不到应有的工程款。7二是造价管理人员的素质涵养参差不齐，导致没有较强的责任心，缺乏专业的复合型人才。目前的情况是具有专业知识和理论水平的管理人员，实践经验不足

5、；实践经验丰富的管理人员，又缺乏专业知识水平及能力不足。由于没有明确的责任制度，造成管理人员责任心不强，致使责任权力得不到落实，从而促使管理人员消极怠工情绪的滋长。三是在工程施工中没有合理有效的对材料进行管理，造成了严重的浪费现象。在工程造价中，材料费的占用率极高，因而材料若是出现问题将会对整个工程的效益造成直接严重的影响。由于材料管理人员没有严格执行材料领料用料制度，导致材料浪费现象严重；没有严格按照材料的相关规范标准进行材料的选购，导致材料质量问题频出；没有健全的监督体制，导致问题和责任不够明确，以上均

6、是造成造价出现问题的原因。（三）进度管理方面一是管理不当，受制约因素过多。在工程项目施工中，影响工程进度的因素较多有：建筑企业自身管理水平，施工现场环境，资金问题，劳动力需求状况，设计变更影响，物资供应问题及其他有关影响等。在工程实际中建筑企业，没有对以上问题采取有效的解决策略，再者缺乏有效的监督、激励及考核机制，这都将最终造成工程进度受到影响或延误。7二是造价、进度、质量三者间的关系把握不当。工程造价、质量是工程进度的保障，其关系也是相互的。工程进度的快慢对工程造价的高低及工程质量的优劣都会产生影响。由于

7、实际施工中建筑企业对三者的重视程度不同，对其之间的关系把握不当，这都给工程施工造成了巨大阻力。二、针对建筑工程项目管理问题所提出的解决策略（一）建立健全质量规章制度，坚持以人为本原则一是建筑企业应结合自身情况与工程实际，建立健全质量规章制度。具体有：第一，制定的质量规章制度，应具有操作性和检查性；第二，进行重要部位施工时，应配备专业的质量检查人员全程进行跟班旁站，从而保证工程质量；第三，建立班组自检、施工队复检、经理部终检三级检验制度；第四，建立交接班制度，这样才能更好的对建筑工程质量情况进行控制，以便出现

8、质量问题及时进行解决。7二是建筑企业应不断增强自身的综合能力与人员素质涵养，并始终坚持以人为本的原则。人员是建筑项目管理的关键因素，管理人员能力与素质的高低将对管理的效果产生直接影响。因而在管理人员的选用应从多方面进行考核虑，即要有丰富的实践工作经验与专业的知识水平，亦要具备强烈的责任心与较强的法律法规意识，从而确保管理层能充分发挥其作用。同时，建筑企业还应加强提高施工人员的技术水平，并进行大规模施工质量规范标准