探析机电安装工程造价预结算审核现状和对策

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1、探析机电安装工程造价预结算审核现状和对策摘要：预结算审核工作是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的工作。建筑工程预结算作为工程项目投资的重要依据而受建设各方的关注，企业如何对工程造价进行有效控制，对提高建设农管理水平，降低投资风险，提高资金的利用率，都具有重要的意义。文章主要阐述了建筑工程造价预结算审核准备工作及预结算审查的内容，并提出了提高工程预结算审核的方法，旨在不断地加强工程造价的合理控制，保证工程施工的质量与效率。关键词：机电安装；造价；预结算；对策Abstract：Thesettlementoftheauditworkisatechnic

2、al,professional,practical,comprehensiveandworkwithverystrongpolicy.Construetionprojectsettlementasanimportantbasisforprojectinvestmentandconstruetionofallpartiesconcerned,howtoeffectivelycontroltheprojectcost,toimprovethelevelofconstructionofagriculturalmanagement,reducetheinvestmen

3、trisk,improvetheutilizationofresources,allhasthevitalsignificance・Thearticlemainlyelaboratedtheconstruetioncostauditpreparationexaminationandsettlementofcontent,andputsforwardthemethodofimprovingtheprojectsettlementaudit,tocontinuetostrengthenthereasonablecontrolofprojectcost,ensure

4、projectqualityandefficiencyofconstruetion.Keywords：mechanicalandelectricalinstallation；cost；budget；countermeasure中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)一、预结算审核的现状和存在问题1•利用合同开口多算。有的业主对发包合同重视不够，仅与施工单位商定工程范围、进度和质量等条款就签订合同，开工建设。到工程竣工结算时，才发现原发包合同一无工程价款，二无结算办法，连设计变更也没有限制的条款，甚至随意开口，合同对工程结

5、算没有具体约定，施工单位借此夸大施工难度，不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子；施工单位办理结算时，又利用合同开口和其它漏洞高估多算，增加工程投资。2•设计变更事后签证。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录，从而造成施工单位根据自己的利益擅自变更设计。3.工程计量不按规定。工程量不按国家统一规定的计算规则和竣工图尺寸计算。由于没有按规定计算，造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。二、机电安装工程造价预结算审核准备工作1•熟悉施工图纸。施工图纸是编制预结算的基本

6、依据。必须全面熟悉图纸内容，核对所有图纸，还要熟悉标准图以及设计更改的通知，不可遗漏。2•根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。如各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具及图纸会审后的变更等。以便能正确采用工程式和正确套用某些分项基价。3•现场取证。深入工地现场了解实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证，并与图纸和招标时的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。掌握工程变更情况，核实工程量。3.弄清所采用的单位估价表。预算定额和单位估价表是编制施工图预算的计价标准，都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额。5•

7、具体了解工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。三、机电安装工程预结算审核的内容重点审查差异较大的项目，可以根据实际情况采用全面审核法或者重点审核法，以提高审查的效率和效果，具体步骤如下：1预结算资料的收集为了快捷系统地开展工程预、结算审查，必须全面收集工程预、结算资料，内容包括：收集初设图纸、施工图、标底、招标文件、招标答疑记要、中标通知书、中标单位的投标书、工程施工合同、图纸会审记录、设计变更及现场签证、施工现场隐蔽验收记录、工程联系单、工程竣工图纸以及补充协议书、主要设备材料合格证及检（试）验记录、主要消耗性材料的

8、化验报告。2工程量的审核具体的工程量审