对机电安装工程造价预结算审核方法的分析

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1、对机电安装工程造价预结算审核方法的分析广东丰帆工程咨询有限公司广东广州510000【摘要】近几年，随着国家社会经济的发展，极大的推动了机电安装行业的进步和发展，同时机电安装工程预结算审核工作也在不断地规范和完善,但在实际操作过程中仍存在误差和不足。木文将结合实际项目案例对机电安装工程造价预结算审核中所遇到的问题进行相关方面的探讨。【关键词】建筑安装工程；预结算；审核；研宄1.机电安装工程预结算审核的内容1.1预结算资料的收集为了更快捷更系统地开展工程预结算审查，必须全面收集工程预结算资料，内容乜括：收集初设图纸、施工图、

2、工程竣工图纸、招投标文件、施工合同、中标通知书、补充协议书、工程联系单以及工程签证单、主要设备材料合格证及检（试）验记录、主要消耗性材料的化验报告1.2工程量的审核只体的工程量审查方法括：审查工程量计量单位是否与工程量清单设置一样、单项工程内容是否与工程量清单所包含的内容相一致、是否按计价规范的相应规则计算等。仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研宄，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜

3、绝和防范不实际的开支。1.3单价套用的审核1）对釆用定额计价模式，直接套用定额单价的审核：2）对采用清单计价模式的审核。需注意每一项的清单项目中仅含哪些内容。在清单组价时已铋含的工作内容，不可重复；若图纸的工作内容与清单相比，有舍去的、变更的或者调整相关工作内容的，应根据相应的要求进行调整。若不存在以上问题的一般不作调整。1.4取费的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件,比如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核吋应注意取费文件的吋效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调

4、整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算吋特别要注意变更或新增项0是否同比下浮等。1.建筑机电安装工程预结算审核的几种冇效方法2.1全面预结算审核法主要是指对施工图预算中所包含的项0进行全面审查。该方法的主要优点是全面和细致，通过该审查方法所审查的建筑安装工程结算出错率较低，审核质量有保证。2.2重点预结算审核法所谓重点预结算审核法，主要是重点审核那些对建筑安装工程造价预结算影响较大的项目及最容易发生问题的项0。从实践来看，重点预结算审

5、核法的主要审核对象是那些工程量较大且费用较高的项0、容易发生混淆的项0和经常出现问题的项目、费用计算的基础与费率标准以及市场上采购材料的差价等。2.3对比预结算审核法对比预结算审核法是将某个安装工程的造价分解成直接费用与间接费用两部分，将直接的费按分部与分项工程区别开来，并计算出该工程1平方米的直接费用或者1平方米的工程数量，即每平方米单位工程直接费、分部工程直接费、分项工程直接费以及分项工程量等；最后再将计算出的指标和以往积累的安装工程实际造价指标、冇关技术经济指标等进行比较，从而判定拟审查的安装工程预结算是杏符合质量

6、要求。2.4分组预结算法分组预结算法就是先将那些与建筑安装工程预结算相关的项B进行分组，利用同组中的某个数据来审查各项的工程量。该种审核方法主要利用了冋组分项工程之间相同或相近的计算基数关系，审核某个分项的工程量，进而判断出同组其它工程量的准确程度。1.提高机电安装工程预结算审核的措施3.1健全建筑安装工程预结算管理相关制度在建筑安装工程预结算管理相关规章制度建立过程中，一定要将相关预结算管理工作的实际状况进行深入研究，按照预结算管理制度中的全部细节的注意事项进行突出，并且真正将这些重点的东西渗透到现实预结算管理工作中去

7、。明确预结算的操作流程、套用定额、法律法规，针对工程量清单、招标、投标、预算编制、预算审核、结算编制、结算审价等不同业务类型，制定不同的操作规范。要将严格的预结算规章制度建立起来，对各个操作条0都要精益求精，使内部的控制原则更加规范化，对管理人员的预结算管理工作的各项规定做出相应的提升，使建筑安装预结算管理更加有序。3.2注重建筑安装工程预结算人员的职业道德和继续教育建筑安装预结算工作过程中，具体的操作人员面临两类风险，一是由于道德操守缺失而形成的道德风险，二是由于自身专业知识技能欠缺而造成的失误风险。因此，在施工企业或

8、造价咨询企业的预结算人员管理上，一定要注重执业者的职业道德规范的建立，树立遵纪守法、诚实守信，尽职尽责的道德规范，遵守“诚信、公正、敬业、进取”的原则，廉洁自律，尊重同行，勤奋工作，独立、客观、公正、正确地出具工程造价结果文件。艽次，执业人员应当不断接受继续教育，以提高专业胜任能力和执业水平。施工企业和造价咨询企业，