探析工程造价的预结算审核方法和内容

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1、探析工程造价的预结算审核方法和内容探析工程造价的预结算审核方法和内容摘耍：工程造价预结算审核工作是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高，同时树立良好的职业道德，不高佔冒算，也不故意砍价，尊重事实，尽可能做到合理、准确，如实反映工程的实际造价。关键词：工程造价预结算审核屮图分类号：TU723文献标识码：A前言由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系

2、统的建筑工程知识，而IL还要有较高的预算业务素质。一、工程造价的审核方法1、全面审核法全面审核法就是按照施工图的耍求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法常常适用于初学审核者，对投资不多的项目（如维修工程），工程内容比较简单的项目（如围墙、道路挡土墙、排水沟等）,建设单位审核施工单位的预算等都可采用此方法。这种方法的优点是：全面、细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大或审核进度要求较紧的情况

3、下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价仍常常采用这种方法。2、重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法与全而审核法的区别是审核范围不同、有侧重，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程作为审核重点o如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等,高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核，而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。通过审查以核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的

4、计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。3、对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。4、分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分成若干组，利用同组中一个数据审查

5、分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程按和邻•且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他儿个分项T程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。5、筛选法筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上

6、的工程量、价格、用工的基木数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。二、建设工程造价审核的内容1、建设工程量的审核（1）建设工程量的计算应力的准确在计算各分部分项工程量吋，各分部都有其规定的计算规则，必须按照定额的规定执行，掌握定额小目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致，尽量减少误差，例如:钢筋计算常常不扌II保护层，

7、梁板，柱交接处受力筋或箍筋重复计算符。因此对施工图工程量的审核和计算规则一定要非常熟悉。（2）审查变更项目，签证，标准工程量现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。如果一部分已施工完毕再做修改的，除应计算新安装费用外，还应计算拆除及Z前的安装费。如果询未施工便通知变更改即应扣除原图纸工程量。除此Z外，还要审查签证内容是否与合同中包干费的内容重复。如排除雨水的抽水台班的签证，定额中包干费内容已包括在内，在结算中应扌II除这一部分内容。2、取费用的审核取费应根据出地建设工程造价管理部门颁发的文件及规定执行，结合相

8、关文件如合同、招投标文件等來确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符;措施项目与其他项目的取费标准是否复合合同要求；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算吋的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算吋特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。三、加强预结算审核