探究工程造价预结算审核方法与内容

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1、探究工程造价预结算审核方法与内容　　摘要：工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段，通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，可及时矫正工作中存在问题，达到合理确定和有效控制建设工程造价。本文探讨了工程造价的预结算审核方法和内容。关键词：工程造价；预结算；审核方法；内容中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：建筑工程的预结算编制核算工作是一项繁杂的工作，它对于审核人员不仅要求审核人员非常细心，还要求具备相应的专业知识，这些专业知识应该包括建筑设计、施工技术等相关方面的建筑工程知识，熟悉工程预结算业务知识。一、建筑工程造价预结算审核的内

2、容1、工程量的审核工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。工程量审核有正负误差之分，7其中正误差主要反映的是土方实际开挖高度小于设计室外的高度，但是计算时仍然按照图纸计算。例如墙体中的过梁和圈梁所占体积没有扣除；柱体、板面和梁交换处的箍筋和受力筋的重量计算等；钢筋计算中往往不扣除保护层；楼地面地沟、孔洞等所占的面积没有扣除等；负误差主要反映在完全按照理论尺寸计算工程量，不考虑实际工程量，往往有项目的遗漏。所以要熟悉工程量的计算规则，现在把工程量的计算规则介绍如下：（1）分清楚计算范围，例如混凝土工程中梁与柱的划分，柱高的划分；砖石工程中墙身与基础的划分等。（2）分清楚限制范围。如果房屋坡度大于

3、45度可以计算坡屋面外脚手架偶的费用；在建筑层的高度大于3.6米的情况下，如果顶棚需要装饰就可以计算满堂脚手架的费用。（3）要仔细核对图示尺寸与计算尺寸是否符合，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核，应根据实际情况对设计修改书及现场签证进行核实，一定要做到合格计量，实事求是。2、套用定额单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:（1）对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂

4、浆比例)等。其次，工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层7，沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差;主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。（2）对换算的定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全

5、部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。（3）对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理3、现场签证现场签证是指工程在现场施工过程中所出现的设计、合同不明确或预算定额未包含而现场又实际发生，必须额外增加的工作日或工程量(工、料、机)所形成的费用，其具有严格的时效性，必须及时办理，后补无效。。（1）避免重复签证:审核人员必须熟知定额，明了工程费用项目的组成，防止施工单位把定额中已包括的内容再拿出来重复签证。7（2）按实签证:施工单位要求签证的工作内容一般都能从各类定额中找出相应的子目或相近的子目

6、，现场签证时一定要以定额为依据，结合现场情况来进行。（3）分清签证的性质:签证性质是签证费用由谁支付的关键，有时候施工单位为了现场施工方便如置换钢筋直径和根数、变更弃土场等，或是为了弥补自身的过失如尺寸施工错误而要返工等，或是实际发生但在合同包干价内如包干措施费用中的安全防护等提出的签证，建设单位现场施工人员可以给予证明变更是可行的并可以施工，但费用是由施工单位承担的，要明确“实际发生并不等同于按实际发生支付费用”的概念。（4）扩大签证的范围:由于签证有助于结算的提前进行，并能为建设单位提出成本预警的功能，所以可以扩大签证的范围到全部的变更和通知单，均要进行签证确认费用。4、材料价差调整（1）

7、材料价格依据建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准来计算。由于材料价格的市场变化因素是多方面的，在编制标底投标报价时，采用的市场信息价作为计算材差的依据是必要可行的，但竣工结算时再用此作为计算材差的唯一依据就值得商量了。（2）材料价格确定7信息价上没有的材料要按照合同的双方议定价格，审核时一定要以合同和招标文件为依据，施工单位出具材料购买发票也不能同意，因为合同和招标文件早