探究房屋建筑质量监督的强化工作要点

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1、探究房屋建筑质量监督的强化工作要点摘要：广四壮族自治区为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督工作，制定了一系列安全监督工作规程，并针对房屋建筑工程中所存在的质量通病开展了专项治理活动。本论文着重于针对房屋建筑质量监督中的工作要点进行分析。关键词：建筑施工；质量监督；工作要点广西壮族口治区为了确保房屋建筑质量，对保障性安居工程实施了检查,针对检查过程中所发现的问题开展了建筑工程质量通病专项治理活动。冇关监督机构对于建筑工程专项治理工作极为重视，并在此基础上对房屋施工安全监督规范不断完善,不仅加强了房屋建筑质量监督力度，还有效地提高了房屋建筑质量。一、房屋建筑质量监督的内容(-

2、)施工过程质量安全监督工程项目开工之前，施工单位要提前3个工作口将准备好的工作报告书递交给监督机构。从开工时间起，监督机构正式实施监督。如果在工程建设屮出现了工程监理人员调整，而所涉及的监督内容为工程建设规模、结构体系、工程用途、平而位置等重大设计内容，需耍将人员变更情况以及变更内容向监督机构以书面报告。监督机构主要采取监督抽查的方式，如果发现建设、勘察、设计、施工、监理单位采用虚假质量证明文件资料，为了避免影响到工程结构安全，需要有关部门对相应资质进行检测，并根据检测结果作和应处理。监督机构发出整改通知书，而责任方逾期未完成整改的，R未向监督机构捉交书而报告申请延期的，由监督机

3、构发出停工整改通知书并依法杳处。监督人员在工程现场实施监督，监督人员不得少于2名，其中至少冇1人为经考核合格的监督员。对于所有的监督工作都要做好记录，包括工程项口的名称、施工企业和监理企业的名称、抽查内容、抽查情况、监督意见、日期等等。如果在监督过程屮发现存在冇工程质量隐患，施工现场存在严重安金隐患、工程建设齐方责任主体或其他责任主体存在严重违法违规行为，就需耍按照有关法律规定调杳取证。如果房屋建筑工程施工中发生一般及以上等级质量安全事故，建设单位要在一个小吋以内住房城乡建设行政主管部门和监督机构报告，以便及吋处理。（―）竣工验收的实施与监督监督机构对房屋建筑竣工验收实施监督，监

4、督重点是验收的组织形式、程序是否符合有关规定。房屋建筑经过逐套验收合格后，就进入到竣工预验收阶段。竣工预验收合格，且发现的质量问题整改完成后方可出建设m位组织施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位共同正式组织建设、勘察、设计、施工、监理单位等各方有关的专业技术人员进行竣工验收。竣工验收前，建设单位应至少捉前7个工作h向监督机构捉交建设单位文件资料、施工单位文件资料、勘察单位文件资料、设计单位文件资料、监理单位文件资料等等。工程竣工验收过程屮，首先需要建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；然后，审阅

5、建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。当所有的这些工作验收合格后，实地杳验工程质量，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，由验收组人员当场签箸《建设工程质量竣工验收意见书》。《建设工程质量竣工验收意见书》由建设单位在须整改的问题整改完成、验收各方主体盖章齐全后提交监督机构。在竣工验收过程屮，监督机构发现冇违反国家冇关建设工程质量管理规定的行为，或者工程存在影响工程实体结构安全或主耍使用功能的质量缺陷，或者工程质量控制文件存在重人缺漏的，应责令责任方改正，建设单位应重新组织竣工验收。二、强化房屋建筑质量监督的工作要点（一）切实做好房屋建筑施工

6、安金监督工作房屋建筑施工中，安全监督是质量监督工作的重要环节。监督单位受理房屋建筑施工项目的施工安全监督，需要办理工程项目安全监督手续，将工程项耳施工安全监督工作计划根据工程施工实际制定出来，并组织实施。对于房屋建筑工程施工质量监督，主要采取抽查的形式，要做好安全记录，以备工程项目安全生产标准化评定。监督人员要对于施工安全状况进行抽查，对于建筑施工安全生产标准化开展情况进行检查。针对于工程项口屮所存在的安全事故问题，要根据有关规章制度和法律法规进行调查处理，口依照法律对责任主体违法违规行为实施行政处I11JiUo监督机构工作人员对工程施工现场施工情况进行抽杳，如杲发现安全隐患,就

7、要责令整改或暂时停止施工。如果发现冇违法违规行为，就要按权限实施行政处罚或移交有关部门处理。（―）积极地开展房屋建筑质量通病专项治理活动针对监督机构在房屋建筑质量监督抽查屮所遇到的问题，可以通过积极地开展房屋建筑质量通病专项治理活动，以对工程质量实施转向治理。比如，针对板负弯矩钢筋混凝土保护层厚度问题实施专项治理，可以通过活动的展开，请参加活动的技术人员制定影响的解决措施。监督机构的具体治理方案屮，要对负弯矩钢筋的支撑方式、支撑间距以及具体工艺操作要求等治理措施以明确，以控制好板