居住出租房屋消防安全綜合整治實施方案

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1、居住出租房屋消防安全綜合整治實施方案近年來，全市出租房屋（以下簡稱出租房）消防安全專項整治得到積極開展，取得瞭一定成效。但是，一些地方出租房仍存在消防安全管理不到位、火災隱患突出等問題，火災時有發生,給人民群衆生命財產安全造成嚴重損失。為堅決遏制出租房火災多發勢頭，促進全市消防安全形勢穩定好轉，決定對出租房消防安全進行綜合整治。現提出如下實施方案：一、指導思想以黨的十七大精神為指導，認真貫徹落實科學發展觀，按照“創業創新、富民強市"總戰略和建没’平安"的要求，牢固樹立"安全第一、預防為主、綜合治理"的方針，標本兼治、重在治

2、本，集中整治和消除出租房火災隱患，強化消防安全監管，完善長效機制，確保人民群衆生命財產安全，為全市經濟社會發展創造良好的消防安全環境。二、工作目標力爭通過一年左右時間的努力，使現有出租房基本達到消防安全要求；建立健全長效管理機制，防止出租房產生新的火災隱患；進一步落實出租房消防安全責任，規范消防安全管理，完善消防安全設施，增強廣大群眾特別是出租人、承租人的消防安全意識，提高消防安全水平，預防和減少出租房火災，確保人民群眾生命財產安全。三、整治重點整治的重點范圍是用於生產經營單位員工居住（3人以上）且存在火災隱患突出的出租房

3、，以及為勞動密集型企業配套的員工集體宿舍。整治的重點區域是城郊結合部、塊狀經濟發達的區塊、用於出租的簡易棚屋連片區域。整治工作從11月開始，到10月底結束，分四個階段進行。（-）宣傳發動階段（11月至12月丄各地、各有關部門要加強對出租房消防安全工作的宣傳教育，將宣傳教育工作貫穿整個整治工作的始終，充分發揮媒體作用，普及消防安全知識，取得人民群眾對出租房消防安全整治工作的理解和支持。要組織人員重點深入外來務工人員較多、出租房較集中的區域，宣傳有關居住房屋租賃管理的規定和安全使用房屋的知識，提高房屋出租人、承租人的責任意識、

4、法律意識和風險意識。要從保障房屋承租人自身安全和利益出發，宣傳、普及安全用火、用電、用氣和逃生自救、報警、疏散常識，增強外來務工人員的消防安全意識和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意識。各地要結合當地實際，研究制訂出租房消防安全整治工作方案，明確職責分工，廣泛動員，統一思想，認真組織實施，各縣（市、區）的整治工作方案於12月10日前報市防火安全委員會辦公室（地址：市衢化路272號市消防支隊，聯系人：陳巨生，聯系電話、傳真：3080605X要結合排查整治情況，對《市居住出租房屋消防安全綜合整治標準（征求意見稿

5、）》於1月20日前提出修改意見報市防火安全委員會辦公室，並根據各地實際出臺轄區的整治標準。（二）排查摸底階段（1月至3月），各縣（市、區）政府要統一組織公安、安全生產監管、建設、工商、電力、綜合執法等部門，組成整治工作組，負責開展出租房消防安全隱患排查整治工作。各鄉鎮政府（街道辦事處）要積極組織公安派出所、治安巡防隊、安全監管站等基層單位和村（居）委會，並充分發揮流動人口專管員、協管員等隊伍的作用，對本轄區出租房消防安全隱患進行全面排查，填寫登記表（附件3X要將房屋建築結構安全、疏散通道、安全出口、消防設施器材配備和用火、

6、用電、用氣等方面存在問題的出租房列入整治對象，並逐一登記造冊（附件4）,建立臺帳，健全檔案。要認真剖析，針對出租房消防安全管理工作中存在的突出問題，逐戶提出書面整改意見，制定整改計劃，簽訂整改責任書，落實整改責任。各地出租房排查摸底的情況和隱患嚴重的重點區域出租房情況，於3月引日前報市防火安全委員會辦公室。（三）集中整改階段（4月至9月丄各地要在全面排查的基礎上，邊查邊改，全面開展整治工作，督促房屋租賃雙方簽訂協議，依照有關規定明確出租人和承租人的消防安全責任，落實整改措施。對納入整治的出租房存在火災隱患的，要督促有關單位

7、和個人落實整改措施，加大整治力度和進度，確保所有登記在案的火災隱患得到有效整改或妥善處理。各地要堅持人防、技防相結合，積極推廣應用獨立式煙霧報警、簡易噴淋、救生緩降等消防安全技術，配備必要的滅火器材，改善出租房消防安全條件。對出租房消防安全隱患嚴重的重點區域，市政府將組織專門工作組，指導幫助整治。公安、安全生產監管、建設、規劃、工商、電力、房管、城市管理等部門要按照法律法規的規定，嚴厲打擊出租房違法行為。流動人員多、租賃需求大的區域，居住出租房屋消防安全綜合整治實施方案第2頁要通過建設員工公寓等辦法，統籌幫助解決外來務工人

8、員的住宿問題。各縣（市、區）整改情況於10月10日前報市防火安全委員會辦公室。（四）檢查驗收階段（10月丄各縣（市、區）政府要組織對本地區出租房消防安全綜合整治工作進行檢查驗收，檢查驗收結果及時向社會公佈，要認真總結綜合整治工作經驗，研究制定長效管理措施，鞏固整治成果。各地檢查驗收情況於10月20日前報