建筑工程造价中各个阶段的费用控制探究

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1、建筑工程造价中各个阶段的费用控制探究摘要：本文对我国建筑工程造价屮各个阶段进行了分析并提出了几点切实有效的费用控制措施。Abstract:Thisarticleanalyzeseachstageoftheconstmctionalprojectcostinchinaandproposessomeeffectivecontrolmeasures.关键词：建筑工程；各个阶段；费用控制；投资决策；设计阶段Keywords:constructionalengineering；eachstage；costcontrol；investmentdec

2、ision-making；designstage中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1006-4311(2013)27-0062-020引言口改革开放以来，我国的建筑行业一直就处于高速发展的状态。建筑行业已经成为我国国民经济的主要组成部分。虽然近几年來，我国建筑行业的发展环境较好，但是在激烈的市场竞争中，我国建筑行业如何才能稳步前进，如何应对来自国内外其他行业的冲击，这是建筑行业值得深思的问题。就当前我国建筑行业的发展形势而言，唯有保证建筑工程的质量，提高建筑T程的建设效率才是应对外界一切竞争的关键。而在建筑T程中，工程造

3、价的管理对建筑工程的建设质量以及效率有着决定性的作用。由此可见，我国建筑行业必须要做好工程造价的控制与管理。本文就建筑工程造价中各个阶段的费用控制做了儿点研究，期望通过本文的分析能够让读者对我国建筑工程造价的控制有更加深刻的认识。1当前我国建筑工程造价项目的状况建筑工程攸关国民的生存活动空间，其质量的好坏直接影响着我国国民生活质量的提升。因此，我国建筑行业必须要重视建筑工程的质量。而工程造价作为控制建筑工程质量的关键，我们必须要将工程造价控制的各种措施落实到位。当前我国建筑工程造价管理机制的状况有以下5点［1］：①建筑工程造价的管理与控

4、制是一个动态的过程，并非在某个阶段就结束了，而是跟随着整个工程从投资决策直至竣工交房。而且在造价控制的过程中存在着很多不确定性因素，影响着控制效果。②我国建筑行业在工程造价管理方面还缺乏经验，管理制度还不够完善，与世界发达国家相比还存在着很大的差距。③建筑行业在进行工程造价的控制时，常常与市场脱节，计划痕迹严重，不能发挥造价控制的作用。④各个阶段的造价管理制度还不够完善，造价失控、造价失真现象严重。⑤建筑工程造价没能完全反映出竞争机制的要求，影响了工程招标工作的开展。2建筑工程造价中各个阶段的费用控制2.1建筑工程造价中投资决策阶段的费

5、用控制［3］投资决策阶段是工程造价控制的起始阶段，这个阶段造价控制的质量好坏直接影响着之后整个工程建设的质量和效率。国外有专业人士对投资决策阶段的造价控制做了分析，并指出如果前期决策阶段造价控制做得好，能帮助企业节约10%左右的投资。因此，我国建筑行业必须要做好投资决策阶段工程造价的费用控制。①落实准备工作，编制项目设计任务书。在可行性研究阶段，首先要收集与工程相关的各种基础资料，比如设备和材料的价格资料、施工现场的地质水文资料等等，并确保资料的真实可靠，做好项目的投资预测，编制项目设计任务书。②建立财务评价指标体系。相关的技术人员必须

6、耍根据当地的财税制度以及市场价格体系编制财务报表，计算评价指标。做好财务工作，建立财务评价指标体系，并根据所计算的评价指标，來对工程项目的财务状况进行考察，分析工程项目的财务可行性。③可行性研究报告。一般来说，在制作可行性研究报告时，都会采取佔算投资包干法，超支投资风险全部由建设单位承担，并以此进行初测，这使得工程数额的计算更加方便，对提高投资估算的准确性有着不可忽视的作用。④工程方案的优化工作。工程方案的成本与规模是建筑企业在进行投资决策时，必须要重视的两个关键词，要从技术以及经济方面对不同的方案进行比较，选出最佳的工程方案，以此降低

7、投资。2.2建筑工程造价屮设计阶段的费用控制建筑工程设计阶段是费用控制的关键性环节，尽管设计费用在整个工程费用中所占的比例并不高，只有1%〜2%,但是设计阶段对整个建筑工程的影响却达到了75%以上。设计阶段的工作从根本上影响到了建筑工程的人力、财力以及物力的投入。因此，建筑企业必须要做好设计阶段的工作，避免建筑工程出现“先天不足”的情况［2］。①建筑工程的建设周期长，其屮存在着很多不确定的因素影响着工程建设的效率和质量，在设计阶段，我们必须耍协调好设计与采购、施丁等方I何的关系，确保对丁程项目进行有效调控。②大力推行设计招标工作，通过设

8、计招标选择最优秀的设计单位。这样不但能够保证建筑工程的设计质量，同时还能有效的降低建筑工程的投资成木。③积极推行限额设计制度，督促设计人员必须将技术与经济有机的结合起來，在确保设计质量的同时，也要控制好设计