浅析建筑工程造价中各个阶段的控制策略

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1、浅析建筑工程造价中各个阶段的控制策略：在建筑工程中，如何在保证工程质量的前提下，控制建筑工程中各个阶段的工程造价是非常重要的。然而在国内关于建筑工程造价的控制涉及的项目与内容比较广泛，其中较为主要的有工程决策阶段、工程设计阶段、工程招标阶段、工程施工阶段以及工程竣工阶段等，所以只有工程项目的所有相关单位都参与到建筑工程的造价控制中去，才能实现造价控制的预计目标，才能真正实现工程项目经济效益和社会效益的最大化。本文将对如何控制各个阶段的工程造价进行简单的分析。　　关键词：建筑工程造价阶段控制策略　　Abstract:inconstructionproj

2、ect,hoiseofcontrolbuildingengineeringduringdifferentstagesoftheprojectcostisveryimportant.Hoesticconstructionprojectcostcontrolontheprojectinvolvedoreextensive,amongthemoremajorengineeringdecisionstage,engineeringdesignphase,projectbiddingphase,projectconstructionphaseandprojec

3、tpletionphase,etc,soonlyprojectofalloftherelevantunitsareinvolvedintheconstructionoftheprojectcostcontrol,toachievethetargetisexpectedtocostcontrol,canicbenefitsandsocialbenefitmaximization.Thispaperanalyzeshopleanalysis.　　Keywords:constructionprojectcostphasecontrolstrategy　　　

4、　　　：TU198：A：　　　　　　建筑工程造价是指工程建筑项目在建设过程中所花费的全部费用，其中包括前期的工程决策到后期的竣工阶段在内的所有花费（人力、物力）。从经济的角度来看整个建筑工程市场，其实主要是对于价格的竞争。在建筑工程中如果既能确保工期、保证质量，又能注重对成本的管理、控制以及把握较为合理的造价，用较小的成本来换取较大的经济效益，无疑能够在竞争中获得主动、走向成功。然而就国内目前的状况来看，在工程造价上对于工程决策、工程设计以及工程招标的造价控制比较重视，而对于工程施工和工程竣工当中的造价控制的重视程度相对较低，这将对建筑工程项目的管理

5、效率和质量产生一定的影响。因而，需要在以后的建筑工程造价控制中，加强对各个阶段的工程造价控制，并且针对当前阶段所面临的问题，逐渐制定和实施科学合理、切实可行的控制策略。　　建筑工程中决策阶段的造价控制　　决策是选择和决定在建筑工程中应当采取怎样的投资方案的过程。这一过程对于整个建筑工程项目是至关重要的，因为它把握着工程项目的前进方向。在决策阶段应当考虑两个因素：成本和规模。从现代工程管理学的角度来分析，决策阶段的造价控制将决定着整个工程项目的造价；其对于后期各个阶段均有不可忽视的影响力，应当引起各建筑工程参与单位的高度关注。　　1.科学、合理的做好投

6、资估算　　在决策阶段中做好合理投资估算具有重要的意义，同时科学、合理的投资估算也是组成工程项目可行性报告、建议书的重要部分。所以，投资估算一定要经过严格的审核，且其结果作为工程项目造价控制的最高额度，不可以随意更改。由此可知，在建筑工程的决策阶段，保证投资估算的科学性与合理性具有重要的实际意义。　　2、投资估算要真实地反映实际设计方案　　在现代建筑工程项目的决策阶段，一般是由项目建设单位通过对一系列因素的考虑，然后提出具体的投资估算方案。但是由于很多工程项目建设单位缺乏专业的工程造价控制人才，并且没有理解透彻工程设计方案，从而导致投资估算中出现这样或

7、那样的问题。这将不利于在具体施工中开展造价控制工作。故工程项目建设单位务必要加强与工程设计单位、工程施工单位以及工程监管单位的联系与沟通，使得投资估算能够真实地反映实际设计方案。　　　　二.建筑工程中设计阶段的造价控制　　在建筑工程设计阶段的造价控制中，要保证工程设计方案详细与具体，在工程设计方案中要对重点施工项目的预算状况进行全面透彻的分析。一旦建筑工程项目的决策确定了以后，设计阶段的工程造价控制的作用就非常突出；作为工程项目技术与经济管理的关键一环，其对整个工程造价控制有着相对较大的影响。在该阶段，必须要确保设计方案的功能与质量能够满足实际的需求

8、。尽量减少一次性投资的项目的数量，这对于建筑工程项目整体建设中的造价控制具有积极的作用。　　另外，设计单位应