房地产商业策划公司与房地产商业营销策划方案汇编

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1、房地产商业策划公司与房地产商业营销策划方案汇编房地产商业策划公司房地产营销策划公司商业计划书1目录第一部分行业定位4一、主要业务4二、赢利模式4第二部分同行分析4第三部分发展定位与模式4第四部分公司/项目介绍4第一章项目宗旨和发起方介绍4一、项目宗旨（任务）4二、公司发起方一北京日出东方房地产投资置业发展有限公司简介4三、新公司的基本业务4第二章地产市场的区域研究4一、对客户的意义二、研究内容4（一）区位特征4（二）行业特征4三、研究步骤与方法4（一）研究步骤4（二）研究方法4四、研究成果4第三章地产项目评估与策划4一、地产项

2、目评估与选择4（一）对客户的意义4（二）咨询内容4（三）咨询方法4（四）咨询成果4二、项目定位和概念设计4（一）对客户的意义4（二）咨询内容4（三）咨询成果4三、营销策划4（一）对客户的意义4（二）营销策划内容4（三）咨询成果42第四章房地产公司内部管理咨询4一、对客户的价值4二、咨询内容4三、咨询方式4四、咨询成果4第五章地产销售与流通4一、对客户的意义4二、基本内容4三、业务成果与目标4第六章房地产行业专业培训及其它4一、培训4（一）业务的意义与价值4（二）培训内容4（三）成果4二、常年管理投资顾问服务4第五部分市场分析与

3、战略4一、市场分析4（一）市场需求分析4（二）市场介入的时机分析4（三）市场切入点4二、市场定位4（一）产品定位：综合性服务4（二）目标客户：中小型房地产公司4三、地产咨询公司的战略规划4（一）战略目标4（二）战略规划4第六部分竞争性分析4一、竞争者分析4二、我们的优势4第七部分初步合作设想4一、投资规模4二、股权安排4三、经营者激励4四、对投资者的基本要求4第八部分组织机构构成4第九部分薪酬绩效制度43第一部分行业定位一、主要业务北京日出东方房地产投资置业发展有限公司｛以下简称投资置业公司｝针对全国中小型房地产公司提供如下的

4、服务：1.区域市场研究：为客户进军异地市场进行前期调研，搜集该地的各种社会、政治、法律环境信息，并对市场需求、供应和竞争情况等进行分析，对客户进入该市场的价值、方式、时机和相应资源要求提供建议。2.项目评估与选择：以区域市场研究为背景和依托，在某地域市场中对候选项目进行自然、社会环境的全面调查，并选择可比的项目作参照，进行价值评估，提供选择建议和竞标策略，并对未来开发和经营提供初步建议。3•项目定位与营销策划：在对项目进行价值评估的基础上，就项目的目标客户、竞争地位和产品特性等进行调查研究，提供定位建议，并根据定位建议提出营销

5、策划方案，必要时可以参与客户的营销实践，直接为客户的价值创造服务。4.地产销售与流通：作为营销实践的一个环节，在全程或部分参与客户的市场研究、项目评估与选择、项目定位与策划等环节以后，我们对项目就会有更深的了解，从事地产销售也就水到渠成了。5•房地产专业培训：鉴于房地产企业对人才的极大需求，房地产的专业培训有极大的市场，而且这种培训除了经济利益以外，对建立与合作伙伴的稳固关系具有极大的作用。二、赢利模式我们希望通过与客户的长期稳定合作，我们希望将地产营销公司最终建设成为地产经营平台、流通平台和人才平台，并通过三者之间的相互支撑

6、与促进，与客户4形成稳定的、强有力的合作关系，合作关系的加强将为地产营销公司的业务拓展和能力提升提供基础与舞台。地产代理公司的主要收入来自以下几个方面：1、为客户提供项目型咨询服务，包括区域市场研究、项目评估与选择、项目定位与策划等业务，获取项目咨询费用；2、提供常年管理顾问服务，定期就客户关系的市场、内部管理、行业发展趋势等提供信息与建议，收取相应费用；3、提供销售代理服务，收取代理费用；4、提供地产专业培训服务，收取相应的培训费用。三、对投资者的价值1•经济价值本项目的经济价值表现在两个方面，一是地产代理企业本身能带来比较

7、高的收益率，而且投资要求不大，风险相对比较低；二是地产代理公司的业务将对投资者本身的房地产业务将产生极大的促进作用。2•社会价值地产代理公司除了直接的经济利益以外，对投资者的更大价值体现在对投资者自身的能力与运作效率上。地产代理公司的最新研究成果、获取的信息与经验将为投资者的发展提供极大的推动力，除此之外，地产代理公司作为强大的人员培训基地，也将为投资者带来不可多得的价值。四、对投资者的基本要求除了北京日出东方房地产投资置业发展有限公司以外，我们希望再选择两个投资者，我们对投资者的基本要求是：1、必须是房地产企业或地产专业广告

8、公司。2、能够与地产代理公司共享经验与信息（双方各自承担保密义务）；3、愿意在地产代理公司的发展初期提供操盘项目；4、投资金额要求在30万元之间。5篇二：中国著名房地产全案策划公司排名【中国房地产全案策划公司排名】据悉，最新的20**年度中国房地产全案策划公司排名榜已经火热出