对分包单位的管理措施(综合大检查专用)

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1、采菱菜场及综合楼工程对分包单位的管理措施一、分包队伍选择要求1、施工企业必须是-:年以上企业，提供企业资质证书，安全施工许可证，企业资质证书。2、必须有技术人员、质检人员、安全员及技术工人，并有其类似已施工工程被评为优良等级。3、已做工程达到设计和验收规范要求。4、施工人员：五年以上工龄。5、现场负责人必须施工同类工程三个以上，具备组织和领导施工经验。6、技术工人占50%以上，不得使用大量临时工。7、质量承诺：施工质量达优良工程要求。二、分包队伍施工组织机构在要求1、施工管理机构：施工组织机构的人

2、员、资历、任职，及组织管理机构网络。2、技术管理机构：技术员、质检员名称、资历、任职，职称情况，及技术管理机构网络。3、施工机具配备：根据分包工程项目工程量确定。4、安全管理网络。三、分包队伍技术管理1、根据专业施工特点，制定并做好分包队伍全过程施工技术管理，使施工技术管理工作标准化、规范化、程序化。2、分包队伍项目开工前加强对施工图纸的会审工作并形成记录,尤其是对各专业之间，各相关系统之间，以便及早发现问题，避免返工和影响施工。3、分包队伍加强施工技术数据管理，认真做好图纸领用、发放、图纸会审记

3、录、材料计划表、作业指导书、交底记录、施工记录、验收签证单、材料设备质保书及合格证、试验报告等资料的编制、收集、整理工作。/I、利用微机等现代化管理手段，提高技术数据管理水平，例如工作联系单、作业指导书、质量签证单、以及绘制竣工资料图等都要用计算机激光打印，并按达标要求及时高质量完成竣工资料（包括光盘）的整理移交工作。竣工资料做到内容完整、资料准确、真实、可信、清晰有序，移交及时。5、制定分包队伍工人培训计划，并按计划进行实施，工人要持证上岗施工。6、开工前10天，对分包项目工程的结构介绍以及主要

4、施工方案介绍。7、每一工序的验收应由相应施工负责人、技术员、质检员签字认可。8、每一项目开工前必须由分包队伍技术人员编制作业指导书，经审批后进行技术交底，技术交底须符合交底要求。施工人员必须按施工图纸和作业指导书进行施工。9、分包队伍工程技术人员做好施工工程量、工期、材料消耗等资料的月报表，和下月施工进度计划、材料用量计划等。10、项目检查验收按三级验收划分表进行，分包队伍自检合格、项目部复检合格，并报监理部门验收。每道工序验收合格方可进行下道工序施工。四、施工综合进度计划及劳动力安排1、根据分包

5、项目工程量和施工组织设计编制施工进度控制网络图和劳动力计划安排表。2、施工综合进度保证措施3、根据分包工程进度要求，组织管理和施工人员提前进入施工现场，做好施工前的准备工作。如编制材料计划、进行图纸会审、编写作业指导书，施工前的工器具配备，接通电源、水源等准备。4、编制每周施工作业计划并上墙，同时上报项冃部，每天定吋安排专人到项目部汇报当天施工情况，及时解决工作中的问题。5、确定主要控制项目、明确目标、合理安排工作，按期完成控制项目。6、分包队伍耍加强材料的管理，应设立专人负责联系、清点材料，建立

6、材料台账，一般要提询催交材料，确保施工需要。7、加强技术和质量管理，每一分包项目开工前必须编写作业指导书，并经交底，使施工人员清楚施工范围和要求以及注意事项。在施工过程中加强监督检查，及时发现及时处理。施工中严格执行质量管理制度和工艺质量要求，避免返工，保证施工质量和工程进度。8、加强施T人员的专业培训工作和职业道德教育，提高施工人员工艺水平和敬业精神，来保证施工质量和进度。9、合理配备资源，投入足够的人力、机械，实现控制项冃准点完工，以满足工程总体进度。不得大量使用民工。10、做好成品保护，请分

7、包队伍确定成品保护具体措施，确保移交时完好无损，否则损坏部分白行解决，费用白理。五、质量控制点及保证措施1、质量目标（1）施工质量达到省优质工程标准。（2）分项工程优良率$98%,—次检验合格率100%（3）施工质量争取达到无缺陷、无隐患、无返工。杜绝重大不合格项。（4）提高工艺质量，全面治理质量通病。2、保证措施（1）贯彻执行公司的程序文件，结合本工程的实际情况，建立专业的施工全过程管理体系（包括分包队伍），并编制分包队伍质量计划O（2）分包队伍在作业指导书中，明确施工质量控制点的具体要求，并经

8、审核批准。（3）严格按图施工。（4）根据项目部制定的专业施工质量检查验收项目一览表，并结合施工作业指导书的质量控制点，加强工序检查验收，质检员和技术员负责全过程监督、检查实施情况，对不合要求的及时指出，造成返工的，按规定处罚，并下发整改单，限期整改。（5）对分包施工质量控制点的项目，实行施工负责人、班组技术员或质检员签字认可手续，进行严格把关。须分公司、监理、工程质监站验收的，应及时通知验收。(6)成品、半成品及设备安装后，根据现场环境，加以保护，必要时釆用防护措施遮盖，并做好标识