新《建规》下的高层住宅核心筒设计总结

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1、兰Q12生筮!Q塑i堕篁至!!塑)江亘建盐建筮兰塑型遮盐新《建规》下的高层住宅核心简设计总结■叶梅香瓣中国建筑上海设计研究院有限公司厦门分公司，福建厦门361012摘要：本文深入分析了《建筑防火设计规范》(GB50016—2014)、《住宅建筑规范》(GB50368—2005)及《住宅设计规范》(GB50096—2011)等相关规范，通过拆分高层住宅核心筒基本构件，对现行规范的相关要求进行整合，并加以应用，从而达到优化高层住宅核心筒的目的。关键词：新《建规》高层住宅核心筒《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T5035

2、3—2013实施以来，住宅的建筑面积计算原则已基本统一。相同的户型平面，公摊面积的大小影响该户型建筑面积的大小，因此公摊率成为建筑师努力优化的重要指标；虽然高层住宅核心筒的面积直接决定各户型公摊面积的大小，但是，高层住宅核心筒面积在消防设计方面却深受《建筑防火设计规范》(GB50016—2014)(以下简称新《建规》)的影响。结合实际工程，本文通过梳理相关设计规范，从住宅核心筒的防火疏散尺寸、面积、使用要求等角度进行比较，整理出既满足各种规范要求，又经济、合理的各种类型(高度)的核心筒，为高层住宅户型优化设计提供参

3、考。由于各规范的相关内容较为零散，本文汇总整理成表格，供读者参考。1高层住宅核心筒的拆分以图1为例，高层住宅核心筒可以拆分为楼梯、电梯、设备管井、电梯厅、前室、公共走道等几个基本构件。其中楼梯、电梯、设备管井根据规范要求，各设计参数基本趋于标准化，而电梯厅、前室、公共走道除了满足规范的最小尺寸、面积要求外，还随着户型、布局、朝向、采光、通风及户数的变化而变化。注：住宅层高按2．95m设计，执行福建省的相关规定。相对于以往的规范，新《建规》规定了住宅疏散楼梯、电梯的设置是以建筑高度而非以建筑层数为依据⋯；此外，新《建

4、规》的附录A中明确提到对于住宅建筑可不计入建筑高度的三种情况。2疏散楼梯疏散楼梯是火灾时，居民在建筑内竖向疏散的唯一通道。《民用建筑设计通图1某建筑高度>54m的住宅核心筒平面则》2005年版(以下简称《通则》)第6．7．1条：楼梯间形式、楼梯的数量、位置、宽度，应能满足使用方便和安全疏散的要求‘2

5、。21楼梯间形式楼梯间按照防火要求，可分为敞开楼梯问、封闭楼梯间和防烟楼梯问；住宅疏散楼梯的设置与建筑高度H、电梯井位置、户门的防火性能等要求有关；为此将新《建规》第5．5．27条表格化如表1。表l住宅疏散楼梯间设置建

6、筑高度H疏散楼梯设置要求楼梯周边无电梯与电梯井相邻布与电梯井相邻布置且户门H≤21m井时，可采用敞开置时，应采用封闭采用乙级防火门时，可采楼梯间。楼梯问。用敞开楼梯间。应采用封闭楼梯21m33m每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。·8·2．2楼梯的数量(1)安全(疏散)出口个数。楼梯的数量由安全出口个数要求决定；住宅安全出口个数与建筑高度、住宅建筑单元每层的建筑面积、户门到安全出口的距

7、离以及户门的防火性能要求有关。根据新《建规》第5．5．25条、第5．5．26条的内容整理成表2。特别注意的是27m650m2，复式上层最远点到户门的距离是否>20m。表2住宅每个单元每层的安全出口个数建筑高度H不应少于2个1个任一层的建筑面积>650m2，任一层的建筑面积≤650m2，H≤27m或任一户

8、门至最近安全出口的距离>15米的距离≤15米任一层的建筑面积>650m2，任一层的建筑面积≤650m2，或任一户门至最近安全出口27m(H≤54m的距离>10m，或疏散楼梯不的距离≤10m，需同时满足：能通至屋面或不能通过屋面疏散楼梯应通至屋面或在屋面连通(两个及以上单元)且连通时户门采用乙级防火门。H>54m不应少于2个(2)疏散楼梯的数量。一般跟安全出口个数一致，并要求分散布置或者采用剪刀梯。在住宅中采用剪刀梯，比普通楼梯要求严格。相对表3中第③、④条，普通疏散楼梯前室面积《4．5时，合用前室面积《6．0m2；

9、第⑤条，普通疏散楼梯平台净宽《1．2m。对于建筑高度>54米的住宅单元，可采用一部剪刀梯代替两部普通疏散楼梯。表3剪刀楼梯间的设置条件前提分散布置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间人口的距离≯10m①应采用防烟楼梯间。应②梯段之间应设置防火隔墙(耐火极限《1．00h)。备注：新《建规》第同③楼梯间前室不宜共用；共用时，前室的使用面积《5．5．28条时6．0m