住宅小区的规划设计创新理念探讨

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1、文章编号：1009—9441(2011)02—0029—02住宅／J＼区的规划设计仓U新理念探讨口口陈晓丹(广州市瀚景建筑工程设计事务所，广东广州510095)摘要：分析了我国住宅小区的现状，探讨了住宅小区规划设计理念的创新。关键词：住宅小区；规划；设计；创新中图分类号：TU984．12文献标识码：B引言随着我国经济的发展和社会的进步，人们的居住条件也得到了相应的改善，住宅小区已在市场k占据了一定的位置。但是，目前住宅小区的规划和设计还存在着许多问题。如何创作一个布局合理、方便美好、环境优美的居住小区

2、，是目前大部分设计人员的主要任务。本文分析了现有住宅小区的现状，探讨了住宅小区规划设计理念的创新。l住宅小区规划设计现状1．1模式千篇一律。设计缺乏特色我国大部分住宅小区的规划设计主要模仿一些大众较为喜欢的模型，盲目跟从市场发展的潮流，缺乏勇于实践与创新的精神，造成设计与建筑风格相互脱节。有些住宅小区的设计则照搬国外的一些模式，造成我国本土的建筑特色和文化品味缺失。事实上，一味地模仿会出现住宅区的设计不能紧扣时代发展的脉搏，特征不够明显、特色不够突出，外型单一、华而不实，外部轮廓设计缺乏韵味、内部空间

3、单调乏味等问题。1．2可预见性差、前瞻性不足目前，大部分设计人员只求将当前利益最大化，不顾及以后的发展。在设计上只限于满足眼前的需要，没有给未来的发展留有足够的空间。在这样的理念指导下，小区的未来改造将会遇到越来越多的问题。例如，现在有许多小区的设计未预留停车位，这一定会影响到小区未来的建设，给居民生活带来诸多不便。此外，管线预留、智能化设计等问题，如果考虑不够周全，势必也会影响到未来小区的改造与建设。1．3过分追求形式美，缺乏实用性和安全性大部分住宅小区的建设过于追求形式美，注重观赏性与视觉效果，忽

4、视了真实空间的环境营造。为强调住宅小区的亮点与卖点，使小区风格与周围环境、城市整体形象相割裂，造成住宅小区缺乏实用性与安全性。例如，有些小区内部包含着较大的广场，从表面上看很气派、很美观，但是空间过大会容易形成缺乏人性的、旷散的消极空间，同时也可能会影响业主生活的私密性与安全性；此外，为了美观，大多小区的花坛和水池采取较为锐利的边角甚至周围未安装护栏，给小区居民的生活留有诸多安全隐患。1．4刻意人造景观的建设，缺乏对自然资源的利用有些设计人员对小区环境的现状未进行具体的实地考察，为追求独树一帜、变化多

5、端的风格，刻意地采用人工景观，结果造成小区风格与周围环境协调不当，无法融入到周围的整体环境当中，这不但失去了人与自然的和谐统一，同时也增加了开发与建设的成本。2住宅小区的规划设计观念的创新2．1现代住宅小区规划设计要点2．1．1顺应时代发展的要求，创新规划设计创新是保持活力的源泉，是规划设计的根本。针对目前大部分小区的设计理念，设计人员必须树立创新的观点，不可以恪守陈规。近年来，一些小区规划设计方面已呈现出了一些创新的理念，即均好性理念。均好性理念强调环境资源的均享(在注重环境保护的基础上进行开发建设

6、)、强调内外部环境的融会贯通(外部建设加强韵味的体现，内部建设在不影响这些原则的基础上注重特色的营造)。此外，还要注重价值定位理念的创新，不能只考虑眼前的利益，要从小区的整体建设着眼，依照规划原则进行设计，不可以片面追求一方面的价值。例如，上海市在规划构思“徐汇·龙兆苑”的景观设计实践中，创造了有别于其他小区的新特色，主要体现为：在不规则的地块中利用水流创造新的水建材技术与应用2／2011·29·岸居住空间；每幢建筑的入口前区，赋以星座铺地标志，在象征星象学格局之同时，为住户方便了自家门户的识别性；小

7、区景观设计用各有特色的多景区、丰富多彩性取代了一般楼盘的单一式中心大花园，这些设计无形中都升了小区的价值。2．1．2树立可持续发展的设计理念设计人员要具备一定的预见性，做到现实与超前相结合。随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们的居住需求也不可能是一成不变的，这就给住宅小区规划设计带来新的挑战。因此，设计人员在小区的规划设计过程中，一定要树立可持续的发展观，以顺应时代的发展，在具体的设计过程中要想方设法满足业主的合理需求。在不影响当前利益的前提下，注重考虑未来的发展形势，本着“科技先导、适度

8、超前”的原则，充分做出预见性规划，把握市场发展的脉搏，寻求经济利益与大众需求之间的平衡点，创造出真正满足置业者需求的、可持续发展的设计新理念。以张家口怀来县某住宅小区设计为例，该小区住宅设计中努力体现设计均好性理念，如加大太阳能热水器的投资，采取节能外墙，以减少能耗；热门窗的选用以降低耗能等，营造了一种具有时代气息的、充满人性的、可持续发展的居住空间。2．2坚持“以人为本"的设计理念“以人为本”原则具体表现为：(1)在充分利用当地自然环境的基础上，运用生