关于住宅小区规划设计的探讨

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1、关于住宅小区规划设计的探讨林开仁广丙桂林市秀峰IX正阳路29号桂林市工业设计研究院541001摘要：社会进步，经济发展，人们的生活水平也提高了，对生活居住的环境要求和其它各项要求也越来越高了，对住宅小区不再局限于满足最基木的生活所需，对更多更完善的功能有了追求，希望小区给予居民木身一种除了生活所需以外的更多的文化领域的需求。住宅小区现今己经不单是居住的功能，同时也是人们情感和思想交流的地方，因此，小区规划设计的不断革新和进步变得更为重要和必要。木文表达了住宅小区的现状，结合我国社会经济的发展，从居住小区的组织便捷的交通、人性化设计、创建文明环

2、境及构建有序的空间等方面进行了探讨，为求给居民提供一个舒适、安全、易于交流的生活场所。关键词：住宅小区；规划设计引言：小区规划设计是城市规划中的一个重要组成部分，由于小区是直接关系于民众的一个区域，与民众的生活息息相关，其规划对城市的布局、环境和发展都有着重大的影响。住宅小IX规划设计所涉及的方面很多，而且每个方面都是紧密相关的，做好住宅小区规划设计这个工作，首先要考虑整体，根据整体的城市环境和小区功能的定位不同，将小区建设所要考虑的各个方面整合起来，统一的进行系统的分析和规划设计。其次，不同的设计方案会带来不同的小区特点，一个优秀的住宅小区

3、规划设计方案必须要做到的伍括小区的便捷性、舒适性和安全性等方面。一、住宅小区规划的综述1.小区规划的基木内容小区规划是指满足居民的休息、居住、交通、工作、生活服务与文化教育等方面要求的综合性的建筑规划。其基木内容主要括：(1)确定人U数量和用地面积。(2)选择、确定用地范围。(3)拟定居住区公共服务设施的类型、数量与服务方式。(1)拟定居住区建筑的类型与布置方式。(2)拟定居住区公共绿地等室外场地的数量与布置方式。(3)拟定居住区各级道路的宽度、断面形式与布置方式。(4)拟定各项技术经济指标和造价估算等。(5)拟定居住区有关的工程规划设计方案

4、。1.小区规划设计的要求2.1小区的使用要求住宅区是居民生活、居住和部分居民工作的主要地方，人们每天至少有一半的吋间是在住宅区度过的。创造一个舒适、方便的居住环境，是小区规划的基本要求，创造这样一个居住环境需要从居民本身的基本生活所需来考虑，比如，适合居住的家庭人数、适合居住的年龄层等，根据不冋的0标居民所需开规划设计出满足所需并合理的住宅规划方案。2.2小区的卫生要求。小区是提供人们居住生活的场所，应实质性的考虑到小区的卫生环境。小区的卫生，既包括了住宅内部及小区公共建筑设施的卫生，如要有良好的通风、采光条件和日照等；也包括了住宅室外及小区

5、周围的活动空间。小区的卫生要求,既要照顾到人生保健、生理学等方面，也应奋赋予居民精神交流和健康的感受。因此，在小区规划设计时，要注意选择建筑用地和小区环境的营造，防止空气污染和噪咅干扰。2.3小区的安全要求小区的安全是小区一个及其重要的环节。在规划设计时，除了考虑到正常的小区居民生活中拥冇良好的治安外，也应该考虑到更多的突发和特殊事件出现吋的安全处理，譬如小区的抗震、防火、安全疏散通道、安全间距等做合理的规划。2.4小区的经济要求小区的建设，要做到经济的合理性，尽量的降低住宅区的建筑造价，节约城市用地。在小区规划时，确定了小区内各项建筑指标和

6、用地指标后，必须结合当地的经济发展情况和居民的生活消费水平来进行规划。充分考虑居民的接受和承受能力，进行最为合理的经济定位。2.5小区的美观要求从根本上说，小区是居民的小区，除了生活与功能上的达标外，更应尽量的让小区成为一个优美的建筑物，冇优美的建筑外观形象之余，更应冇优美的小区环境。使居民“居于宅，美于心”，在基本的生活和功能满足的情况下，将小区建筑物、绿化和道路等都优美化，给居民一个美好的居住环境。二、小区规划设计的总体原则1.社区发展原则在人类社会中，各层次的需求是呈现金字塔型的。应充分去考虑怎样满足各层次居民的需求，住宅的识别性、归属

7、性与适居性等。艽中，识别与归属性反映着人们对居住环境的社会心理需要。安全、方便、舒适和卫生是住宅区适居性。文明的社会风尚、祥和的生活气息、丰富的社区文化和融洽的邻里关系是富有活力与文化的人文环境的重要内容。2.生态优化原则通过积极开发新产品、应用新技术，充分合理的营造和利用当地的生态环境，改善住宅小区本身及其周围的生态气候，实现住宅区的良好自然采光和通风，减少人工的照明和机械的通风设备。综合考虑停车、交通、供热取暖系统、垃圾收集处理系统以及供排水系统等小区物质系统，建立减少污染、节约能源的优良完善的生态小区环境。3.社区共享原则住宅小区的规划

8、设计应该充分的考虑到全体军民的感受，对小区内的一切共享设施和服务进行合理规划，确保公众参与，平等共享。在设施布局上注意选择性与均衡性；在管理机制与服务方式上注意到位