低密度住宅景观施工进度控制方法

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1、案例分析低密度住宅景观施工进度控制方法林新（福建省雅林园林景观工程有限公司，福建福州350003）摘要：景观工程是低密度住宅品质展现的关键内容，如何在有限的工期内，实现景观工程质量、成本、进度的控制是园林景观施工的重要任务。本文以福建省某低密度住宅景观工程为例，通过项目任务分解，各工序工期确定，施工进度计划编制，进度实施纠偏等方法，着力控制低密度住宅景观施工进度。关键词：景观施工；进度控制：方法措施中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）09―82―03第四级为分部分项工程负责人。包括：模板钢筋工、油漆工、引言瓦工、石材工、水电工、铺贴工、

2、绿化工，负责各施工班组的景观环境是低密度住宅品质提升的关键。但是，在土建工管理。程完成后，景观工程的施工时间较为有限，如何在有限的时间项目经理内，高质量的完成低密度住宅景观工程，则是风景园林施工需要考虑的重要问题。施工进度控制包括三个方面，一是编制合项目副经理技术负责人理的施工进度计划；二是在施工过程中，对计划值和实际值进行监控；三是采取切实有效的措施，保障施工进度实施。1项目概况施安材核技质资工全料算术量料本项目位于福建省闽侯县甘蔗街道新城区，项目占地面积员员员员员员员约800亩，由6幢22层的高层公寓和55幢多层组成。建筑设计采用简洁的法式风格，以屋顶、门窗、立面的造型和材质，

3、增强建筑的厚重感。园林景观采用自然式和规则式相结合。公共景观区以规则式为主，体现出法式风格的严谨和秩序。私家模庭院区以自然式为主，体现出中国传统园林的意境美。板油瓦石水铺绿、漆工材电贴化钢工工工工工工筋长长长长长长工长图2低密度住宅景观施工管理组织框架2.2任务框架任务分解是编制施工进度计划的关键。首先，明确施工内容。低密度住宅景观施工涉及水景、土方、小品、种植等多项工程，各项工程具有不同的工艺流程和工序逻辑关系，同时，图1项目鸟瞰实景整个小区同时施工，作业面相对较大。明确施工内容，掌握工2景观施工任务分解程工序是至关重要的。其次，分析关键环节。通过任务梳理，2.1组织框架分析景观

4、施工的关键环节，以关键环节的施工为突破，提升项目整体品质。第三，梳理各分项工程的逻辑关系。分析混凝土本项目实施四级组织框架，第一级为项目经理，项目经理工程、饰面工程、路面工程、绿化工程、安装工程的实施时间是低密度住宅景观施工的总负责人，负责施工质量、进度、成顺序。经梳理，本项目共涉及施工准备、基础工程、墙面工程、本、安全、信息的全面管理和控制。第二级为项目副经理和技地面工程、水电安装工程、绿化工程、零星工程等8各分项工术负责人，项目副经理协助项目经理开展日常管理，技术负责程。人侧重于施工方案、工艺、材料、机具、质量、施工人员的管理。第三级为管理员。包括：施工员、安全员、材料员、核算

5、员、技术员、质量员、资料员等，负责项目各环节运作管理。表1低密度住宅景观施工任务分解Ⅰ级任务Ⅱ级任务施工内容与关键工艺编码名称编码名称①现场准备：三通一平，即通水、通电、通路，场地平整10施工程工准备——②人、材、物准备：施工人员、机具、材料到位③设计准备：完整的施工图纸，深入的设计交底①钢筋工程：钢筋制作——钢筋连接——钢筋捆扎与焊接基础2021钢筋混凝土工程②模板工程：放线——模板预装——模板固定——模板拆除工程③混凝土工程：浇筑准备——支模浇筑——震动捣鼓——表面养护82建筑建材装饰2015年第9期案例分析砖墙砌筑：基坑开挖——灰土夯实——基坑回填——弹线砌筑——抹灰22砖砌

6、体工程湿润——饰面铺贴——保养7天23钢结构工程景观亭廊主体弹线定位——预制件加工（切割或焊接等）——拼装组合墙面31墙面石材铺装基面拉毛——面砖铺贴——墙面勾缝30工程32墙面涂料工程基面清理——装饰弹线——多层喷涂41路缘石铺砌每5米设控制点——接缝处水泥砂浆勾缝——养护7天40地面石材铺装42地面石材铺砌基面平整——依路缘石拉出高程线——橡胶锤敲打找平——养护7天51电缆铺设工程沟渠开挖——电缆（线）保护管敷设——管内穿线——沟渠回填管沟开挖——管道基础处理——管道敷设——PPR给水管铺设——管道52喷灌系统工程50水电安装工程试压——沟渠回填安装准备——管道清扫——管道就位

7、——灰口养护——检查和砌筑——53景观排水工程闭水试验60其他零星工程——辅助实施各项工程绿化70——放线测量——挖穴摆位——运苗换土——种植培育——保养护理工程80竣工清理验收——清理场内废弃物品述三种方法，确定各工序时间。3景观施工计划编制表2各分部分项工程工序时间3.1编制方法任务分解持续时间（天）本项目施工进度计划采用横道图法。横道图能够清晰、形10施工准备3象的表达分部分项工程进度，由横向和纵向两轴组成，横轴为21钢筋混凝土工程3020基础工程时间轴，表达各