项目监理机构的监理工作(房建)

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1、项H监理机构的临理工作（房建）项目监理机构的监理工作（市政、房建）项n监理机构是监理单位派驻工程项n负责履行委托监理合同的纽织机构，是监理单位在项目上的全权代表，为此搞好项目监理机构的工作，是我们监理单位的基本工作，必须全力完成。根据对监理现场工作的各种检查来看，主要有：1.有关建设行政主管部门组织的行政执法检查2.建筑节能专项检查3.安全专项检杳4.市范项冃或先进项目监理部的检查等但是，不管何种检查，均是耍求现场监理工作能够达到国家各项法律法规或规章制度的耍求，现场的工作主要包括外业和内业两部分，而作为监理机构其授主要的成果应是以内业资料为主，并督促

2、施工单位抓好现场的质量、安全。江苏省示范监理项目考核标准是我们搞好现场监理工作的一个较好的参考标准，该标准共分20个人项，分为：⑴监理合同；⑵组织机构；⑶设计文件；⑷监理规划与实施细则；⑸施工组织设计少专项施工方案审核：⑹承包单位质量安全保证体系审核；⑺开工审核：⑻分包单位资格报审；⑼第一次工地会议；（10）工地例会；⑴）测量放线成果审查；（⑵特殊机械设备进场使用报验；（⑶工程材料构配件设备核验；（⑷工序验收与竣工预验收；（15）巡视、旁站；（16）监理H记；（17）工程进度控制；（18）造价控制；（19）现场用表的使用；（20）其他。如果我们的现场监

3、理工作能达到标准所规定的要求，加上公司质虽管理体系所要求的内容等，我们的现场监理工作就会走上规范先进Z列。一、监理合同1•小标通知书——作为招投标项目，现场应有复印件保留：2.项目的监理合同复印件应存在项目，合同应符合：%1合同签署单位、印章、法人代表签字符合要求；%1监理范围、工作量等是否与企业资质相符（现场应备有企业资质、营业执照等）；③是否使用示范文本；%1合同有无到建设行政主管部门备案；%1冇无转包、转让等；%1监理取费是否符合规定的标准范围，是否•中标通知书一致。二、组织机构现场纽织机构的人员主耍包括：总监、总监代表、专业监理工程师、监理员等

4、。纽织机构的形式和规模，应根据监理委托合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因索确定，其人员应专业配套（土建、水、电、暖等）、数量满足工程项目监理工作的需要。监理机构应启组织机构框图和各级监理人员岗位职责、人员变动应有相关的批准手续。总监应组建一•支良好的监理队伍，内部应团结、协调，并应明确各自岗位职责，要能相互配合、协作。1.总监一类项冃:国家注册监理工程师二类项冃及以下：国家注册或省级注册监理工程师，有监理单位的任命书，变更应有相关单位的书面同意（签字认可），总监的到岗应达到相关要求。1.总监代表资格同总监理工程师，

5、冇总监的授权委托书，并在授权的工作范围内（除规范第3.2.4条外）工作，无越权，变更应有同意，应到岗。2.专业监理工程师应具有国家或省注册监理工程师证，专业对口，配套齐全3.安全监督人员应冇监理上岗证，并经安全教育培训4.试验见证员应有见证员岗位证书5.监理员应有监理员上岗证书对于现场监理人员的持证数，敲好是100%,未持证者不得行使监理权力（除旁站监理的记录外），最低不得低于70%o6.现场监理人员应按当地建设主管部门的规定，佩戴安全帽和胸牌等以市标识；7.现场监理机构应有出勤考勤记录8.办公场所应冇标识、上墙，图表清晰、整洁、冇序，必要的规章制度应

6、上墙悬挂，并配有必要的办公桌椅、计算机、打印机、照相机等。9.现场监理机构应配备必要的法律、法规、施工验收规范等，应背记建档，能满足现场监理工作需婆。11・现场监理机构W配备必要的检测仪器设备，且应有标定证书存放在现场，有使用的记录。对施工单位的检测仪器设备，也要检查和保留相应的标定证书；12.监理资料应釆用计算机管理（除必须用笔记录的外），管理规范。三、设计文件1.图纸应进行登记，并验证图纸是否有效，出图印鉴，设计单位资质，注册建筑师，注册结构师印章，内部审批等是否完善，有无经施工图市查机构审查（资质、人员资格），有审图意见枯，合格证等。2.要进行施

7、工图纸的设计交底，各单位图纸审核后的图纸会审，要有会议纪要，会审意见应形成文字，并履行相关的审批手续要闭合。3.工程变更、符合程序、建立工程设计变更台账，变更后应有记录并在原图纸上进行标识。四、监理规划和监理实施细则1.规划的内容见规范所示（共12项），外加监理的安全责任（明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度牯•施、人员配备和职责等）、旁站、巡视方案、建筑节能等部分，监理组织机构屮应明确监理人员和其进退场计划，监理规划的审批和盖章符合规定（公司技术负责人签字，盖公司印章）。2.监理实施细则应按分部、分项、专业来编制，细则的内容应符介规范规定“专业工

8、程特点，监理工作流程，监理工作的控制要点及目标值，监理工作的方法及措施覽要注意内容的针対性。要