承包商施工索赔研究（模板）

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1、丈止疲二犬孝网络教育学院本科生毕业论文（设计）题目：建筑工程施工合同下承包商施工索赔研究学习中心:层次:专业:年级:学号学生:指导教师:完成日期:内容摘要承包商在建筑施工过程中，由于业主、自然或社会的原因，不可避免地遭受某些经济损失或工期延误，根据合同条件，承包商有权向业主提出对其损失的补偿而形成了工程施工索赔。但是由于目前市场化程度不够，施工索赔仍然是我国工程建设管理中一个相对薄弱的环节，因此开展施工索赔方面的硏究是十分必要的。木文立足于承包商的角度，探讨了建筑工程项目承包商施工索赔的基木理论及具体应用。首先，简要介绍了合同条款中业主与承包商的

2、权利与义务；其次，从概述施工索赔的定义及特征出发，探讨了施工索赔的分类、处理程序以及证据；然后，分析了索赔的难点问题即承包商工期索赔和费用索赔，分別提出了索赔处理原则、计算方法及应当注意的问题，为索赔奠定基础。最后，通过工程施工索赔实例，论述了施工索赔的基木理论在实践中的应用。关键i司：承包商；业主；工期索赔；费用索赔目录内容摘要I引言11建筑工程施工合同中各方的权力与义务21.1建筑工程施工合同屮业主的权利与义务21.1.1建筑工程施工合同中业主的权利21.1.2建筑工程施工合同屮业主的义务21.2建筑工程施工合同中承包商的权利与义务31.2.

3、1建筑工程施工合同屮承包商的权利31.2.2建筑工程施工合同中承包商的义务32施工索赔42.1索赔概述42.2施工索赔42.2.1施工索赔的概念42.2.2施工索赔的特征42.2.3施工索赔的分类52.2.4施工索赔的程序83工期索赔与费用索赔113.1工期索赔113.2费用索赔114施工索赔案例134.1索赔案例背景资料134.2案例分析134.3本案例的经验教训14结论16参考文献17引言近年来，随着世界经济全球化和一体化进程的加快，以及中国加入WTO的要求，引进外资和涉外工程的承建要求中国企业必须能够按照国际惯例进行工程索赔管理。在各国建筑

4、市场发展水平存在差异和竞争激烈的背景下，工程索赔的有效运用，对于完善建筑市场体系，促进建筑业的发展，提高工程建设的效益，发挥着至关重要的作用。但目前总体上看，一方面，项目管理中的施工索赔管理还是我国工程建设管理中一个薄弱坏节，承包商索赔意识差，对索赔管理的重要性还没有引起足够的重视。另一方面，我国理论界没有形成公认的科学的索赔管理理论体系，对承包商施工索赔实践缺乏有效的指导。木文立足于承包商的角度，探讨了施工索赔的基木理论和具体应用。具体内容如下：1建筑工程施工合同中各方的权力与义务1.1建筑工程施工合同中业主的权利与义务1.1.1建筑工程施工合

5、同中业主的权利1）业主在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查；2）承包人没有通知业主检查，自行隐蔽工程的，业主有权检查，检查费用由承包人负担；3）业主在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范4）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查；5）承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担；6）发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收；7）发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，

6、有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。1.1.2建筑工程施工合同中业主的义务1）业主应当按照合同约定支付价款并H接收该建设工程；2）未经验收的建设工程，业主不得使用。业主擅自使用未经验收的建设工程,发现质量问题的，由业主承担责任；3）因业主的原因致使工程中途停建、缓建的，业主应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、駕工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用；4）由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，业主应当按照勘察人、设

7、计人实际消耗的工作量增付费用。1.2建筑工程施工合同中承包商的权利与义务1.2.1建筑工程施工合同中承包商的权利1）承包人对发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停止、窝工等损失；2）承包人在建设工程竣工后，发包人未按照约定支付价款的，可以催告发包人在合理的期限内支付价款；3）承包人对发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿；4）承包人对隐蔽工

8、程已通知发包人检查，而发包人没检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。1.2.2建筑工程施工合同中承包商的义务1