【精品】京山新市华都消防设计专篇

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1、京山新市华都消肮设计专篇工程编号:；*:*；£；£沫人代表：技术总负责人:映目工程师：杯杯建筑设计有眼公司20"年专业负贯人iM专业：“结构专业："给排水专业：***电气专业：w1通专业：g消防设计专篇一.工程设计依据1、我公司与湖北永隆置业投资有限公司签定的设计协议。2、土建提供的资料。3、与该项口有关的国家设计规范及当地地方法规，主要包括以下规范和技术措施进行设计：《民用建筑设计通则》［GB50352-2005］《城市道路和建筑物无障碍设计规范》［JGJ50-2001］《高层民用建筑设计防火规范》［GB50045-95］(2005年版)(修订本)《建筑设计防火规范》(

2、GB50016-2006)《汽车库建筑设计规范》［JGJ100-98］《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》［GB50067-97］《建筑内部装修设计防火规范》［GB50222—95］(2001年修订版)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)《口动喷水灭火系统设计规范》［GB50084-2001］(2005W)；《建筑灭火器配置设计规范》［GB50140-2005］；《火灾自动报警系统设计规范》［GB50116-98］《低压配电设计规范》［GB50054-95］《供配电系统设计规范》［GB50052-95］《采暖通风与空气调节设计规范》［GB50019-20

3、03］二.建设规模和设计范新市华都规划小区位于京山县轻机大道北侧，国土资源局土地管理分局以东，烟草专卖局以西。拟建成居住人口1024人、市政公建设施配套完整，环境优美的高档居住区。目前己建成武汉至京山的高速公路与轻机大道相接，其大道为县区主干道，交通便捷，地理位置十分优越。小区用地呈不规则形状，南北长约144米，东西约101米，规划总用地面积15388.51m2,净用地面积11539.60m2,规划总建筑面积41848.92nf（不含地下室建筑面积4664.7m2）,含5栋17-18层高层住宅和公建配套设施。基地有2-3m的地势高差，且低于轻机大道路面。依据湖北永隆置业投

4、资有限公司与****建筑设计有限公司签定的设计合同，木次设计承担一期工程的方案设计（已完成并获批准）及施工图设计。二、总指标：1•规划总用地面积：15388.51m22.净用地面积：11539.60m22•地上总建筑面积：41848.92m2其中高层住宅：34247.74m2商业及配套7601.18m2地下室：4664.7m23•建筑密度：34.7%4.容积率：3.625、总户数:320户6、居住人数：1024人7.绿地率：32.6%8•停车位：182辆其中地上停车位:地下停车位：55辆127辆三、采用新技术新材料新设备和新结构的情况五、总平面图基于用地现状，结构总体布局

5、上采用一个中心，两条直线主轴结合的布局方式，形式既严谨乂不失活跃，形成了良好的宏观空间序列和清晰明确的分区空间结构，将传统的邻里关系布置与现代的绿化景观有机结合,使空间疏密有序，既满足住宅群体空间的安全与宁静，又可反映出京山县传统居住区特色与充满生机的特点。规划小区位于京山县中心城区，北面临50m宽的主干道轻机大道，东而为规划道路，设计在东北两侧各开设了一个小区入口；根据人流的分析,未来的车流及人流主要方向是北面的轻机大道方向，因此小区主入口设置在北侧。小区两个入口均设置了入口处管理用房以及相应的外来车辆停车场，以方便车辆进出及小区的封闭式管理。合理组织路网。小区采用自然

6、流畅的曲线与直线相结合的道路交通设计，顺而不穿、通而不畅，将居住小区内的所有邻里单元有机结合而乂不穿行其间，保证了居住的安全、便捷的交通和优美的环境小区主要道路实行人车分流。小区外环车行道，贯穿整个小区，担负着小区对外的交通任务，内环为步行道，连接邻里单元和屮心绿地。同时在外环车行道与中心绿地之间，利用住宅院落之间的消极空间，开辟了一些趣味横生的步行道，主要为方砖铺砌道路，成为连接各邻里单元和中心绿地的纽带。道路宽度：小区车行道4〜5米，各级道路的断面型式均符合功能流量的要求。六.建筑、结构1•地上总建筑面积：41848.92m21、2号楼17281.3m23号楼：852

7、2.74m24号楼6820.59m25号楼8173.69m2地下室4664.7m22•层高和总高：主体建筑室内外高差为0.30~0.60mo1、2号楼总17层，1层层高4.0〜5・加,2层层高4・2m,3层层高3.7m,4~17层层高2.9m,总建筑高度为53.7m：3^4号楼总18层，1〜18层层高2.9m,局部2层商业，商业1层层高4.7m,商业2层层高4.0m,总建筑高度52.800m;5号楼总18层，1〜18层层高2.9m,总建筑高度52.800m。3.建筑防火类别及耐火等级：1、2号楼建筑防火分类为一类商住楼，耐火等