京山新市华都消防设计专篇

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1、京山新市华都消防设计专篇工程编号:******法人代表:技术总负责人:项目工程师:****建筑设计有限公司20**年**月专业负责人建筑专业:**结构专业:***给排水专业:***电气专业:***暖通专业:***消防设计专篇一、工程设计依据1、我公司与湖北永隆置业投资有限公司签定的设计协议。2、土建提供的资料。3、与该项目有关的国家设计规范及当地地方法规，主要包括以下规范和技术措施进行设计：《民用建筑设计通则》[GB50352-2005]《城市道路和建筑物无障碍设计规范》[JGJ50-2001]《高层民

2、用建筑设计防火规范》[GB50045-95]（2005年版）(修订本)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《汽车库建筑设计规范》[JGJ100-98]《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》[GB50067-97]《建筑内部装修设计防火规范》[GB50222—95](2001年修订版)《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《自动喷水灭火系统设计规范》[GB50084-2001]（2005年版）；《建筑灭火器配置设计规范》[GB50140-2005]；《火灾自动报警系统设计规范》[

3、GB50116-98]《低压配电设计规范》[GB50054-95]《供配电系统设计规范》[GB50052-95]《采暖通风与空气调节设计规范》[GB50019-2003]一、建设规模和设计范围新市华都规划小区位于京山县轻机大道北侧，国土资源局土地管理分局以东，烟草专卖局以西。拟建成居住人口1024人、市政公建设施配套完整，环境优美的高档居住区。目前己建成武汉至京山的高速公路与轻机大道相接，其大道为县区主干道，交通便捷，地理位置十分优越。小区用地呈不规则形状，南北长约144米，东西约101米，规划总用地面

4、积15388.51㎡，净用地面积11539.60㎡，规划总建筑面积41848.92㎡（不含地下室建筑面积4664.7㎡），含5栋17-18层高层住宅和公建配套设施。基地有2-3m的地势高差，且低于轻机大道路面。依据湖北永隆置业投资有限公司与****建筑设计有限公司签定的设计合同，本次设计承担一期工程的方案设计（已完成并获批准）及施工图设计。三、总指标：1.规划总用地面积：15388.51㎡2.净用地面积：11539.60㎡2.地上总建筑面积：41848.92㎡其中高层住宅：34247.74㎡商业及配套7

5、601.18㎡地下室：4664.7㎡3.建筑密度：34.7%4.容积率：3.625、总户数：320户6、居住人数：1024人7.绿地率：32.6%8.停车位：182辆其中地上停车位：55辆地下停车位：127辆一、采用新技术新材料新设备和新结构的情况二、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题三、总平面图基于用地现状，结构总体布局上采用一个中心，两条直线主轴结合的布局方式，形式既严谨又不失活跃，形成了良好的宏观空间序列和清晰明确的分区空间结构，将传统的邻里关系布置与现代的绿化景观有机结

6、合，使空间疏密有序，既满足住宅群体空间的安全与宁静，又可反映出京山县传统居住区特色与充满生机的特点。规划小区位于京山县中心城区，北面临50m宽的主干道轻机大道，东面为规划道路，设计在东北两侧各开设了一个小区入口；根据人流的分析，未来的车流及人流主要方向是北面的轻机大道方向，因此小区主入口设置在北侧。小区两个入口均设置了入口处管理用房以及相应的外来车辆停车场，以方便车辆进出及小区的封闭式管理。合理组织路网。小区采用自然流畅的曲线与直线相结合的道路交通设计，顺而不穿、通而不畅，将居住小区内的所有邻里单元有机

7、结合而又不穿行其间，保证了居住的安全、便捷的交通和优美的环境小区主要道路实行人车分流。小区外环车行道，贯穿整个小区，担负着小区对外的交通任务，内环为步行道，连接邻里单元和中心绿地。同时在外环车行道与中心绿地之间，利用住宅院落之间的消极空间，开辟了一些趣味横生的步行道，主要为方砖铺砌道路，成为连接各邻里单元和中心绿地的纽带。道路宽度：小区车行道4～5米，各级道路的断面型式均符合功能流量的要求。一、建筑、结构1.地上总建筑面积：41848.92㎡1、2号楼17281.3㎡3号楼：8522.74㎡4号楼682

8、0.59㎡5号楼8173.69㎡地下室4664.7㎡2.层高和总高：主体建筑室内外高差为0.30～0.60m。1、2号楼总17层，1层层高4.0～5.2m,2层层高4.2m,3层层高3.7m,4～17层层高2.9m,总建筑高度为53.7m;3、4号楼总18层，1～18层层高2.9m,局部2层商业，商业1层层高4.7m,商业2层层高4.0m，总建筑高度52.800m;5号楼总18层，1～18层层高2.9m,总建筑高度52.800m。3.建筑防