物业绿化养护考核检查标准_图文

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1、物业绿化养护考核检查标准项目仪表要求态度要求评分JII标准分时间：2009-10-2518:44來源:蜂巢网作者:木站整理点击：37次日常工作标准1、上班穿工作服，戴工作证，不穿拖鞋；精神饱满，仪表整洁,不蓬头垢面；2、在任何情况下均不能发生对业主/住户有失敬、失礼等言行。24、防止病虫害，保持枝叶完好，树干、叶面无虫孔、网眼；5、修剪徒长枝、交叉枝、下垂枝等影响树形的枝条；6、清除枯枝、枯叶、病枝、扭伤枝;110.57、剪除突出路面树根；0.5剪除人行道上的树干2米以下分枝及萌芽，无拓枝、树干阻碍车辆行人通过，主枝分布均匀；0.59、及时清

2、除枯死树干及补种缺株，填平坑穴或补种其他苗木；；0.510、及吋淋水，树叶无萎焉现象；0.511、及吋施肥，植株无缺肥黄瘦现象；树木底下土面层不板结，透气良好；0.512、做好台风防护工作，保护树干不被台风吹损吹倒。0.513、修剪球型灌木，保持原有形状，球型无破损、缺口；新长枝不超过30CM；0.514、对未成型的灌木作造型修剪，保持线型流畅、树型美观；0.515、盆栽灌木要及时淋水；盆土要进行中耕松土，及时清除杂草；0.516、清除植株下枯叶、杂草及其它杂物；0.517、对群植灌木要及吋修剪，保持高度，外观要平整、线条流畅；0.518、保

3、持盆栽植物无缺水、积水现象，积水耍及时疏导；0.519、保持植株周围泥土疏松透气，无板结现彖；0.520、定时施肥，结合有机肥改良土壤结构，植株无因缺肥而生长不良现象。0.53、尊敬上级，团结同事，貝团队合作精神。2灌木类21、防治病虫害，保持无病虫害症状，及时施药进行杀虫防病；乔木类工作要求23、保持绿篱带无缺口、破损现彖，对缺口、破损处要及时修补；24、定时施肥，保持良好的生2状态；0.50.525、清除绿篱带下枯枝烂叶、杂草、石块及其它杂物；126、对绿篱下泥土要进行中耕松土，保持土壤疏松透气；0.527、及时淋水，保持无枯萎、缺水现象

4、；128、清除枯死植株并及时补种，保持绿篱的完整美观性。0.529、及时修剪草地，草长不得超过5厘米，保持平整，无高低不平现象；0.530、及吋清除草地及地被植物内杂草，草地纯度保持在90%以上;0.531、防治草坪病虫害，及时喷药；0.532、定时浇水，保持草地及地被植物无萎蔦、失水现彖；0.533、定吋施肥，保持草地青绿，生长良好，无枯黄稀疏不齐现象及明显黄土裸诙；0.534、对枯死草地及地被植物要及时补种，保持植被完整，无泥土裸露，无枯死植被；0.535、对施工破坏的植被及时补种、修剪，保持整片绿地完整；36、保持草地完整，无积水现象，

5、对积水要及时排除并作相应的地坪抬高处理。0.50.5花卉要不定时喷施农药防治病虫害，保持植株无病虫害症状，生长良好，正常开花；0.5对木木花卉要及吋修剪败花残枝，使其经常萌芽开花，对单支枝条要及吋打顶使其增加分枝；0.539、定时淋水，水不冲倒苗，保持花卉泥土湿润，无缺水萎焉现彖；0.540、对草花要及时更换，保持无死花、残花；0.5定吋对花卉屮耕除草，保持泥土疏松透气，无杂草、无板结成块现象，泥十•不染花叶，十•不压苗心；0.542、定时施肥，保持植株生长旺盛。0.543、及时对藤本植物进行牵引、绑扎，使其向预定方向生长；44、及吋疏剪枝叶

6、，保持植株有良好的透光性和采光条件；0.50.545、清除枯枝、枯叶，保持植株青绿；0.546、定时施肥，保持植株生长旺盛。0.547、清理枯死枝叶，清理黄叶、破损叶；0.548、定时喷施叶面肥，保持植株有足够营养生0.549、对生长过密植株要及时疏剪、分株；0.522、及吋修剪，保持造型线条流畅，外观平整；新长枝不超过30CM；50、不定期对盆栽水生花卉施用右机肥料。0.5草坪/植被类花卉类藤木类水生类工作要求51、不私自离岗，上班不会客、聚岗闲谈，不做与本职工纪律作无关的事；要求52、服从领导，听从指挥，对领导工作指示及安排无拒不9执行蓄

7、意违抗现彖。技能53、熟悉绿化工具的使用、绿化用药的使用。掌握基本的要求修剪、施肥、洒药技巧。其它54、其它未列入此细则，员工必须执行和遵守的事项。1说明：1、物业运营屮心每月对照以上工作标准进行检查，如发现不合格，直接对区域总经理扣分；2、区域总经理每月对照以上工作标准进行检查，如发现不合格，•直接对物业服务中心（部门）经理扣分；3、物业服务中心（部门）经理与部门主任参照此标准，按《—部门日检表》对下属员工进行常规检查，如发现不合格，可依情节轻重扣绩效分（对参与绩效考核的员工）或现金处罚（对未参与绩效考核的员工）。