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时间:2019-11-24
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1、物业绿化养护考核检查标准项目仪表要求态度要求评分JII标准分时间:2009-10-2518:44來源:蜂巢网作者:木站整理点击:37次日常工作标准1、上班穿工作服,戴工作证,不穿拖鞋;精神饱满,仪表整洁,不蓬头垢面;2、在任何情况下均不能发生对业主/住户有失敬、失礼等言行。24、防止病虫害,保持枝叶完好,树干、叶面无虫孔、网眼;5、修剪徒长枝、交叉枝、下垂枝等影响树形的枝条;6、清除枯枝、枯叶、病枝、扭伤枝;110.57、剪除突出路面树根;0.5剪除人行道上的树干2米以下分枝及萌芽,无拓枝、树干阻碍车辆行人通过,主枝分布均匀;0.59、及时清
2、除枯死树干及补种缺株,填平坑穴或补种其他苗木;;0.510、及吋淋水,树叶无萎焉现象;0.511、及吋施肥,植株无缺肥黄瘦现象;树木底下土面层不板结,透气良好;0.512、做好台风防护工作,保护树干不被台风吹损吹倒。0.513、修剪球型灌木,保持原有形状,球型无破损、缺口;新长枝不超过30CM;0.514、对未成型的灌木作造型修剪,保持线型流畅、树型美观;0.515、盆栽灌木要及时淋水;盆土要进行中耕松土,及时清除杂草;0.516、清除植株下枯叶、杂草及其它杂物;0.517、对群植灌木要及吋修剪,保持高度,外观要平整、线条流畅;0.518、保
3、持盆栽植物无缺水、积水现象,积水耍及时疏导;0.519、保持植株周围泥土疏松透气,无板结现彖;0.520、定时施肥,结合有机肥改良土壤结构,植株无因缺肥而生长不良现象。0.53、尊敬上级,团结同事,貝团队合作精神。2灌木类21、防治病虫害,保持无病虫害症状,及时施药进行杀虫防病;乔木类工作要求23、保持绿篱带无缺口、破损现彖,对缺口、破损处要及时修补;24、定时施肥,保持良好的生2状态;0.50.525、清除绿篱带下枯枝烂叶、杂草、石块及其它杂物;126、对绿篱下泥土要进行中耕松土,保持土壤疏松透气;0.527、及时淋水,保持无枯萎、缺水现象
4、;128、清除枯死植株并及时补种,保持绿篱的完整美观性。0.529、及时修剪草地,草长不得超过5厘米,保持平整,无高低不平现象;0.530、及吋清除草地及地被植物内杂草,草地纯度保持在90%以上;0.531、防治草坪病虫害,及时喷药;0.532、定时浇水,保持草地及地被植物无萎蔦、失水现彖;0.533、定吋施肥,保持草地青绿,生长良好,无枯黄稀疏不齐现象及明显黄土裸诙;0.534、对枯死草地及地被植物要及时补种,保持植被完整,无泥土裸露,无枯死植被;0.535、对施工破坏的植被及时补种、修剪,保持整片绿地完整;36、保持草地完整,无积水现象,
5、对积水要及时排除并作相应的地坪抬高处理。0.50.5花卉要不定时喷施农药防治病虫害,保持植株无病虫害症状,生长良好,正常开花;0.5对木木花卉要及吋修剪败花残枝,使其经常萌芽开花,对单支枝条要及吋打顶使其增加分枝;0.539、定时淋水,水不冲倒苗,保持花卉泥土湿润,无缺水萎焉现彖;0.540、对草花要及时更换,保持无死花、残花;0.5定吋对花卉屮耕除草,保持泥土疏松透气,无杂草、无板结成块现象,泥十•不染花叶,十•不压苗心;0.542、定时施肥,保持植株生长旺盛。0.543、及时对藤本植物进行牵引、绑扎,使其向预定方向生长;44、及吋疏剪枝叶
6、,保持植株有良好的透光性和采光条件;0.50.545、清除枯枝、枯叶,保持植株青绿;0.546、定时施肥,保持植株生长旺盛。0.547、清理枯死枝叶,清理黄叶、破损叶;0.548、定时喷施叶面肥,保持植株有足够营养生0.549、对生长过密植株要及时疏剪、分株;0.522、及吋修剪,保持造型线条流畅,外观平整;新长枝不超过30CM;50、不定期对盆栽水生花卉施用右机肥料。0.5草坪/植被类花卉类藤木类水生类工作要求51、不私自离岗,上班不会客、聚岗闲谈,不做与本职工纪律作无关的事;要求52、服从领导,听从指挥,对领导工作指示及安排无拒不9执行蓄
7、意违抗现彖。技能53、熟悉绿化工具的使用、绿化用药的使用。掌握基本的要求修剪、施肥、洒药技巧。其它54、其它未列入此细则,员工必须执行和遵守的事项。1说明:1、物业运营屮心每月对照以上工作标准进行检查,如发现不合格,直接对区域总经理扣分;2、区域总经理每月对照以上工作标准进行检查,如发现不合格,•直接对物业服务中心(部门)经理扣分;3、物业服务中心(部门)经理与部门主任参照此标准,按《—部门日检表》对下属员工进行常规检查,如发现不合格,可依情节轻重扣绩效分(对参与绩效考核的员工)或现金处罚(对未参与绩效考核的员工)。
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