浅论建筑工程造价预结算审核工作的关键点

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1、浅论建筑工程造价预结算审核工作的关键点摘要：建筑工程造价的预结算审核主要包扌舌工程量的审核、套用单价的审核和计取费用的审核，常见的工程造价预结算审核方法有：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法，但是无论采用哪种审核方法，都必须做到：严格按照合同进行审核；重视工程变更的W核；积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算朮核和努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。关键词:建筑丁程造价预结算丁作要点审核中图分类号：TU198文献标识码：A1、建筑工程造价预结算审核存在的问题1.1建筑工程偷

2、工减料行为时冇发牛，项目缩减与价格控制比例不当。对丁现阶段建筑工程造价预结算审核工作实际而言，建筑材料的单位价格均在材料定额当中有所明确。然而工程造价的实际却是材料价格会在整个市场同类材料价格变化的基础之上有所调整，材料定额与市场价格之间差异的形成在所难免，这也正是建筑工程造价预结算市核的关键所在。财会部门在制定并审核材料定额的过程当屮缺乏对整个工程造价的全面认知，再加上施工部门与财会部门之间的沟通限制，对于价格发生变动的材料项目无法及时上报至材料部门，丁程造价的虚增最终导致了预结算审核漏洞频出。1.2建筑

3、工程造价报价方式存在误区。财会部门对于建筑工程项H建设过程当中所涉及到的土石方工程以及零散工程的报价方式以议价方式为主，未采用定额方式，进而导致工程预结算虚价的形成。在这一背景作用之下，建筑工程施工方所采用技术措施无法引导议价报价方式的冇效开展，进而导致预结算审核问题陷入误区。1.3建筑工程造价在各种名目作用Z下不断抬高。造成这一问题的最根本因素在于建筑施工技术方与财会部门之间的协调性不够。一部分建筑单位受到建筑工程施工项目进度因素的影响向施工方所要相应的赶工费用，施工方与财会部门沟通之间的失调有可能导致这

4、部分金额无法计入预结算项目当中，进而导致工程造价预结算审核数据失真。2、建筑工程造价的预结算审核的内容1.1工程量的审核。建筑物工程的工程量计算是工程预算的基础，而工程量的W核最主要是要熟悉工程量的计算规则。首先要分清楚计算的范围，其次要分清楚限制的范围，最后要认真细致地核对计算的尺寸与图纸所示的尺寸是不是一致。2.2定额套用的审核。额定套用的审核也可以叫做套用单价审核。进行此项审核首先要注意检查其采用的工程项目名称与内容是否与设计图稿一致，是否有被重复套用的项目名称存在，主要材料的价格套用是不是合理。其次

5、是对换算定额的单价进行审核。除了依照上述要求外，还一定耍注意设计的用量与定额不符时是否能够进行换算，被允许换算的造价中是包插劳力、材料和设备的全部还是其中的某部分，是否采用科学合理的方式进行运算。最后是对补充定额的审核。这一步骤主要是检查编制的依据及方法是不是正确，材料的预算、工人的日工资和机器设备的台班价格是不是合理等。2.3费用的审核。取费应该要根据当地的工程造价部门颁发的文件和规泄，与合同、招标的文件等进行结合来确定取费的费率。具体的审核内容有如下儿点：①要确定工程的类别是不是与实际相符；②工程费用项

6、目的组成是不是符合规定，没有产生的费用是不是能够剔除；③取费的基数是不是止确；④各个项目的费率是不是符合规定或者协议；⑤计价的程序是不是符合规定。3、建筑工程造价预结算审核的步骤3.1预结算审核的准备工作，做到熟悉建筑工程施工图纸，核查所有资料的完整性、真实性、准确性。1.2选择合适的审查方法，按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。如全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法等。4、

7、建筑丁程预结算审核釆用的审核方法2.1全面审核法在建筑工程造价预结算用核中通常采取的卅核方法就是全面W核法。全面审核法的工程造价预结算审核顺序冇两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成木。4.2重点审核法重点市核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。不同于全面审核法，重点

8、审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。通常应用丁•建筑工程造价中，工程量较人或者是投资成本较高的工程项目。重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。4・3筛选审核法筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值Z间存在