浅论工程造价的预结算审核

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1、浅论工程造价的预结算审核浅论工程造价的预结算审核［摘要］本文阐述了工程造价预结算审核的几种方法，分析了目前工程造价预结算审核中存在的问题，并提出了相关的解决对策。［关键词］工程造价；预结算；审核中图分类号：TU723.3文献标识号：A文章编号：2306-1499(2014)10-1•引言工程造价屮的预结算审核是建筑工程方面造价计价的十分垂要的方式，通过参照工程的相关数据，按照多种审核方法对建筑工程采取全面深刻的估价及审核，从而控制工程的造价并能对相关问题及时地进行调整和改进，达到对建筑工程整体造价宏观调控的目的

2、。预结算审核需要重点抓住的方面有很多，包括工程量的合理性，工程设施单价套用的正确性，施工费用的准确性等一系列方面，同时需耍结合施工图纸以及工程的招投标书对相关设施按照有关的文件规定进行对比计算。2.工程造价预结算审核的方法2.1全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。其优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳

3、动。2.2重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用较高的分项工程的工程量作为审核重点。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。2.3对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工

4、程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子冃进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。3.目前工程造价预结算审核屮存在的问题3.1虚报工程量及虚设费用虚报工程量是工程造价预结算中经常出现的问题，其主要是对定额的理解不够透彻或人为手段增加工程量而造成的，由于新旧定额更替的原因，导致工程定额计算有冲突，容易出现工程量计算错误等现象，例如在一些工程中，在计算毛石、钢筋

5、混凝土的基础T型结构的交界处和墙体的工程量时，将门窗洞口的面积和嵌入墙体内部的钢筋混凝土柱梁等体积也算入其中，导致工程量的重复计算。自然也不排除一些人为了恶意虚报工程量。例如，现在很多T程在建造过程中并没有使用的大型机械或者特种机械,但在竣工结算中却列入许多大型机械和特种机械进退场费；没有赶工期抢吋间进度，却有赶工措施费；没有进行夜间施工，却有夜间施工增加费。这些费用的虚设是预结算审核中经常出现的问题。3.2审核人员的自身专业素质不足建筑工程造价屮的预结算审核是一门技术与经济共存的核算工作，对审核人员提出了很高

6、的要求。随着相关工程建设方面技术水平的极大提升，但在实际情况中，由于建筑工程核算的复杂性往往会出现一些问题。比如对于新技术和新兴材料的陆续出现以及需要补充的定额项目及定额增项的费用，一些相关丁作人员往往对其认知不足，这就导致了相关估算出现了较大偏差，同时由于不同的预结算审核人员所处的角度不同以及工作水准的差异，对同一工程的造价也会存在偏颇。3.31程材料价格不实由于建筑施工原料的价格和消耗量定额对T程造价存在很大的影响，通常会遇到施工方在编制工程造价指数和工程量清单价格时虚报工程量、材料性能和价格标准。例如，审

7、计人员在对某小区工程结算审核中，发现工程量清单报价单价不合理，塑料管PP-RDN32的报价单价为235.83元/m,审核单价为22.53元/叫施工单位送审结算工程量为塑料管(DN32)163m,根据该单位的工程量清单报价，组成综合单价中每lm工程量用管材为10.667m,管件&406个，按此综合单价计价，根据定额规定计算，则163m工程量需用管材：塑料管(DN32)1738.72m,管件1370件；这样163m的工程量变成了1705。(工程量：1738.72/1.02=1705m）所以，组成这个错误综合单价中的

8、工程量是实际工程量的10.46倍。通过上述例子分析，特种材料的高估现象，施工用低等级材料，决算时都套用高等级材料价格，对招标时暂定的材料价格高于暂定的找甲方签证，低于暂定的以暂定价为结算依据，这些成为工程造价偏高的重要因素。4.提高建筑工程造价预结算的对策4.1认真核算工程量，杜绝虚报为了更准确的进行工程量的核算，审计人员要认真做好以下工作。笫一，工程审计人员要积极收集各种文件、合同、