洪湖市规划管理局

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1、洪湖市规划管理局一、2007年完成的主要工作(一)城市规划、测绘工作稳步发展1、测绘、勘察工作(1)、实行“两块牌子、一套班子”增强了测绘工作领导力量。(2)、完成了市委、市政府指令性工作和其它各项委托性业务工作。一是完成了省测绘局安排的测量标志维护工作，维护测量标志共99个；二是完成了大兴工业园土方及局部测量、控制性测量20余处，完成新滩工业园的道路测量等；三是完成了文泉大道、乌林大道、南棚路、望江路、四桥路、仙洪高速公路城区入口、万家墩大道的现状测量工作；四是积极筹备出版新的城区地图；五是完成了城区部分局部测量

2、和道路、建筑放样工作50余项，为规划设计提供可靠依据；六是勘察工作成绩明显，全年共完成工程勘察项目22个，其中钻孔数154个，总进尺3716米，触孔数226个，总进尺6600米，土工实验1314个。2、城乡规划编制工作2007年先后完成了城区开发区修建性详细规划及地下排水管网调查和规划设计；开发区内大兴、万家墩配套区规划；城区文泉大道、南棚路、乌林大道、望江路、万家墩大道道路改造升级规划方案；四桥路、汉洪监沿江高速公路城区连接处道路规划设计；新滩新区规划设计；新滩工业园、府曹工业园控制性规划及部分道路规划设计；大沙

3、湖管理区6个新农村、沙口镇杨桥村、新堤办事处大兴村、新闸村等14个新农村建设规划；完善小港农场总体规划修编，并经过市人大批准；完成了帝豪景城、祥和公寓、祥生中央花园、塑料厂小区、春雨亭小区、明伟•阳光花园小区、广播局宿舍等居住小区院落规划；完成了洪湖分蓄洪局、血防医院、检察院、武装部、新华书店等9个办公新址的院落规划；完成了工业园区派格塑料科技、惠联包衣技术、世荣工贸、深圳贝晶电子、昶润汽车等工业园项目用地规划。至2007年底我市城镇化水平40%,城市详细规划覆盖率33%。3、规划审批工作(1)先后以政府名义出台《

4、关于严禁行政事业单位自建住宅、集资建房和规范企业集资建房及住宅小区开发建设的通知》、《洪湖市城区个人住宅建设规划管理办法》、《洪湖市中心城规划管理“十不准”》、《洪湖市中心城区建设工程规划监督管理规定》、《洪湖市城市基础设施配套费征收减免使用管理办法》等文件，从严审批建设项目。(2)在审批程序上，出台了《洪湖市中心城区建设项目规划审批程序》，市行政服务中心成立后，进一步规范了办事程序，明确了规划窗口服务项目，办理时限，申请人应提供资料，收费标准，实行阳光操作，提升规划形象。(1)坚持局业务例会集体审批制度。今年来局

5、坚持每月3-4次业务例会制度，对规划行政服务窗口受理项目，提交局业务例会审查、讨论。业务例会讨论的内容以会议纪要形式，通报到各业务科室、相关单位，便于指导工作。对重要项目提交市规划委员会审议。改变了以往个人审批、权力过于集中的现象，从源头杜绝滋生腐败。今年共召开了34次局业务例会，3次规划委员会。(2)在省厅规划处帮助下，机关内部建立了“洪湖市规划管理信息系统”，理清了程序，明确了内容，区分了责任，规范了管理，提高了办事效率。(3)得到了相关部门的有力支持与配合。我局与国土资源局、房产局等相关部门，逐步取得横向联系

6、，出台了《洪湖市国有土地出让、转让规划管理办法》、《洪湖市农村宅基地管理办法》等。进一步规范了办理土地权属证件的程序，有效地控制了“城中村”村民拥有多处宅基地现象，防止利用宅基地进行开发。目前，国土部门依据我局出具的《建设用地规划许可证》办理国有土地出让、转让，依据出具的规划设计条件对国有土地实行招、拍、挂；房产部门依据我局出具的《建设工程规划许可证》办理产权证件。(4)有效地杜绝了集资建房的现象，控制了私房建设面积，疏导了改制企业的土地处置问题。为了培育和发展健康的房地产市场，改善城市环境，我局严把建设准入关，对

7、集资建房项目一律不予受理，对旧城改造和新区开发规定了准入标准，对居民和农村村民建房控制层高和面积，对改制企业的土地采取招、拍、挂或政府弘瑞开发有限公司收储的方式加以解决，有效地遏制了滥开发的现象。提高了土地利用价值。(1)全年共办理《建设项目选址意见书》6份；《建设用地规划许可证》101份，用地面积82万平方米。其中道路用地50.5万余平方米、工业用地约12万平方米、教育科研用地12万平方米；办理《建设工程规划许可证》127份，建筑面积283600平方米。4、依法行政和城市规划效能监察工作(1)加强学习、注重培训，

8、提高规划管理队伍的素质。(2)进一步完善了行政执法责任制，行政执法违法责任追究制，以及工程巡查管理制度。(3)严查违章违法建设，维护城市规划严肃性和权威性。(二)《城乡规划法》学习、贯彻与宣传步入正常轨道一是党委一班人组织学习、统一了思想，制定了学习新法律的具体措施。二是印刷了1000本《城乡规划法》单行本，分别送给规划委员会各委员、市四大家领导、机关、政府