工程管理制度(试行)

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1、工程管理制度一、岗位职责工程部经理岗位职责1）、全而负责工程部的日常管理丁•作，对公司总经理负责。2）、负责地勘、工程设计及施工图审杳等前期工作。3）、组织工程的招投标工作，组织公司对总包单位、分包单位、设备采购及监理单位进行考察、评价；组织投标单位对现场进行踏勘和答疑；组织工程的招标、评标和开标工作。3）、协调工程设计、监理、施工及设备供应商等各和关责任单位的工作。4）、负责工程监理的管理，审核《项FI监理规划》《监理实施细则》，根据监理合同对监理单位的工作进行监督检杳和考核。5）、组织各单位进行图纸会审及设计交底，审査总包单位及分包单位工程施工组织设计、专项方案及工

2、程进度计划等。6）、负责工程进度款支付审核工作。7）、负责工程成本控制、签证审核、预决算审核及结算办理。8）、负责合同洽谈、审核、签订及管理工作。9）、组织工程协调会，参加监理例会，解决工程项目施工过程中出现的问题。10）、参与工程各阶段验收，并提出意见，组织相关单位对质量缺陷进行修复。11）、负责项日配套（供水、供电、供气、有线电视、通信等）申办及安装工作。12）、配合销售做好交房及分户验收丁作。13）、负责工程完工后各种技术档案资料的收集、整理、归档及移交保存。14）、配合物管公司工程完工后因质量问题发生的返修和质保期间的维修工作。15）、及时完成公司领导交办的It

3、•他工作。工程助理岗位职责1）、协助工程部经理H常工作，对工程部经理负责。2）、参与工程总包单位、分包单位及设备采购的招标工作。3）、负责合同起草及签订工作。4）、参加图纸会审及工程例会。5）、负责土建及装饰工程现场技术核定单、设计变更及签证的审核工作。6）、负责控制现场土建及装饰工程的进度、质量、安全和文明施工。7）、参加各隐蔽工程质量验收、各分部、分项工程验收及工程竣工验收。8）、负责土建及装饰工程进度款支付的形彖进度审核。9）、负责工程进度款的办理、付款单的填写及资料的整理归档。10）、负责工程资料的收集、整理及归档工作。11）、负责施工图纸、來往函件及技术文件的

4、收发工作。12）、协助物管公司完成开发项H质保期内的质保及整改工作。13）、及时完成公司领导交办的其它工作。安装工程师岗位职责1）、负责工程部安装工程的各项管理工作，对工程部经理负责。2）、协调设计单位，优化项日方案和施工图设计，提出合理化建议。3）、负责开发项目"三通一平”中的施工用水，丿施工用电的申办及组织实施工作。4）、参加图纸会审及工程技术例会。5）、参与各安装分包单位、市政呪套工程施工单位及安装材料的选择、考察及谈判。6）、负责控制安装各专业工程的进度、质量、安全和文明施工。7）、负责参加各隐紙工程质量验收、各分部、分项工程验收、市政配套工程验收、工程竣工验收

5、等。8）、负责工程施工现场安全管理监督工作。9）、负责安装丁程现场技术核定单、设计变更及签证的审核T作。10）、负责安装工程及其市政配套工程进度款支付的形象进度审核。11）、负责各市政配套工程（供水、供电、供气、有线电视、通信等）申办及安装工作。12）、配合收集、整理项目的各种安装工程资料，并交工程助理处归档。13）、负责协助物管公司完成开发项冃中安装工程在质保期内的质保及整改工作。14）、及时完成公司领导交办的其它丁作。造价工程师岗位职责1）、负责工程造价管理匸作，対工程部经理负责。2）、参与工程施工合同经济条款的洽谈、审核及履行。3）、编制审查工程预（结）算书、完成

6、结算会审工作，汇总项目总结算书。4）、参与工程招标，编制工程合同控制价。5）、审核总包单位及各分包单位工程进度款。6）、负责现场签证、技术核泄单及设计变更的审核工作。7）、参与工程材料的考察和认价。8）、收集整理工程造价及决算资料，提交工程助理处存档。9）、及时完成公司领导交办的其他工作。工作流程1、招投标管理山各专业工程师考察筛选三家及以上单位进行投标，投标方案（技术标山各专业工程师审核，经济标山造价工程师审核）综合评定过后，报工程部经理审核，汇总审核意见及建议，上报公司总经理审核，确定中标单位。2、合同签订管由各专业工程师与乙方洽谈合同条款，工程助理起草合同条款，经

7、专业工程师审核技术条款及造价师审核经济条款，确认无误后，再报工程部经理审核，工程部经理汇总审核后，报公司财务及总经理审核。3、进度款支付管理乙方报送付款巾请后，先由各专业工程师审核形象进度，再由造价工程师审核进度款支付费用，确认无淚后，再报工程部经理审核，工程部经理汇总审核后，由工程助理填写付款申请单,再报公司财务及总经理审核。4、签证管理乙方报送签证单后，先由各专业工程师审核签证内容，再由造价工程师审核费用，确认无误后，再报工程部经理审核，工程部经理汇总审核后，办理匸程签证。5、材料认价管理乙方报送材料认价单后，先山各专业工程师审核，再