可行性研究摘要书终稿

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1、可行性研究报摘要项目名称贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡磊庄村土地整理项目可行性研究表格编制单位花溪区国土资源局项目所在地（市）、县（市）贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡磊庄村项目区经纬度坐标范围东经106°33,,北纬26°22，之间。项目所涉及行政乡（镇）、村湖潮苗族布依族乡磊庄村项目申报类型（重点、示范、补助）重点项目项目性质（开发、整理、复垦）土地整理地形地貌项目所在区地形地貌花溪区北临南明区.乌当区，东与龙里县相邻，南接长顺县、惠水县，西与清镇市、平坝县接壤，湖潮苗族布依族乡位于贵阳市西南面、花溪西面，地理坐标北纬

2、26。22，，东经106。33,距贵阳市中心30公里、花溪城区20公里。地貌类型多样，碳酸盐类岩层分布较广，山地分布于北部，山间盆地和洼谷地，土质肥沃，土层深厚，是重要农业区。项目区地貌项目区属山间坝地。项目区主要为丘陵地貌类型，地表起伏不大，缓坡地形，其地形坡度在8。〜15。之间，海拔高度在1288m左右。地形坡度大多处8。〜15。，平缓坝地约占总面积的60%o土地权属情况（所有权、使用权）土地权属涉及湖潮苗族布依族乡磊庄村集体土地。现已全部承包到户，土地权属界线清楚，四至明确、无争议。项目所涉及行政乡（镇）项目只

3、涉及湖潮苗族布依族乡磊庄村项目建设规模土地整理58.01公顷(总面积67.87公顷)预计新增耕地面积2.99公顷新增耕地率：4.41%,项目建设期(月)1年项目投资估算361.04万元项目背景：根据《中华人民共和国土地管理法》“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地"的基本国策，实现耕地总量动态平衡和可持续发展的要求，按照《花溪区土地利用总体规划》、《花溪区土地开发整理规划》，从人民群众的根本利益出发，立足于当地实际，踏踏实实为农民办实事、做好事，进一步落实和体现“三个代表"为人民服务的宗旨。改善农业生产条件，提高人民

4、群众生活水平，促进地域经济的发展，顺应该区域人民群众的要求和致富奔小康的愿望，提出贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡磊庄村土地整理项目。通过贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡磊庄村土地整理项目的实施，增加花溪区耕地面积和提高耕地质量不失为解决人地矛盾的有效措施。完善农田配套水利工程，改善土地生态环境和生产条件，恢复和进一步提高耕地生产能力。农业增效、农民增收。项目目标任务：(1)项目的主要任务是通过整理增加耕地2.99公顷，配套必要的水利、道路、生态保护工程，使土地利用结构更加合理、农业耕地更加方便、水土流失得到基本控制、耕地质

5、量和耕地产值进一步提高。(2)对项目区内田、路、渠、坎、林进行重新规划，对农田水利基础设施进行配套建设，按规划建设防护林，彻底控制水土流失，改善农业生产条件和农业生态环境，达到旱能浇，涝能排，田成方、路相连、渠相通、林成行的高产稳产区。(3)通过治理，充分挖掘花溪区的土地生产潜力发展近郊型农业，为贵阳市人民生活服务，进而带动花溪区农村经济的发展。资金筹措：市财政资金。财务分析：项目总投资361.04万元，项目建设期1年，预计13年收回成本。贵阳市花溪区物价相对稳定，在进行土地整理中所涉及的实物工作量增减因素影响小，项

6、目投资估算方案可行。但如果遇上国家价格政策的调整和自然灾害的影响，在预算上则作相应的调整。设置财务台帐、专款专用；建立财务管理制度，财务管理机构，保证项目资金落实到实处。效率评价：该项目经整理后可新增耕地2.99公顷，缓解了建设用地矛盾，确保了耕地总量动态平衡，具有很好的社会效率；项目总投资估算361.04万元，通过对项目区耕地的整理，提高了复种指数，增加了农民收入，经济效益显著；通过项目的实施，进行山、水、林、路、村综合治理，提高了抵御自然灾害的能力，生态环境得到了改善。结论及建议：贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡磊庄

7、村土地整理项目，符合花溪区湖潮苗族布依族乡土地利用总体规划，花溪区湖潮苗族布依族乡土地开发整理专项规划，符合《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》和国土资(2005)29号《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》要求，项目区土地权属清楚，无争议。贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡，具有交通便捷、地理位置优越的特点,项目区具有一定的基础设施，通过对项目区零星荒草地和部分未利用地的开发，新增耕地率可达4.41%,实现新增耕地2.99公顷；通过项目的实施可提高复种指数，实现农业产业结构的调整，增加农民收入。该项目具有投资少、见

8、效快、回报高的特点，项目的实施能够实现社会效益、经济效益和生态效益的统一。贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡磊庄村土地整理项目，虽然具有明显的社会效益，经济效益和社会效益，回收成本较快，但其投资较大，资金筹措难度大。因此建议国家给予资金支持，尽快立项，争取项目的早日实施。